回遷房買(mǎi)賣(mài)合同合集6篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人：薛繼東、謝紅境(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：王慶武、馬桂華(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。除客觀(guān)原因不能辦理外，甲方應該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區 小區 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫(xiě)： (小寫(xiě)： )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號：
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過(guò)戶(hù)，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現場(chǎng)出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期： (法定繼承人意見(jiàn)/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號： 身份證號 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛戶(hù)房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶(hù)房拆遷后補償的安置房出售給乙方。
二、經(jīng)雙方約定掛戶(hù)房房屋總價(jià)，共計人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購買(mǎi)安置房?jì)r(jià)格以政府出臺的為準，掛戶(hù)房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶(hù)房費給甲方;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫(xiě)個(gè)收單。
五、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時(shí)，甲方應該及時(shí)辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買(mǎi)甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________
2、乙方是____________
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
日 期： 年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字)：
身份證號碼：
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為90平方米左右，每平方米按照4000元計算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣36萬(wàn)元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照4000元/平方米多退少補。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬(wàn)元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬(wàn)元。如果年月日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬(wàn)元。
第四條、甲方保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)相關(guān)費用在4萬(wàn)元以?xún)鹊挠杉�、乙方平均承擔。超過(guò)4萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔。
第七條、如果當地政策許可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續費及稅費。甲方故意不協(xié)助的，導致增加過(guò)戶(hù)手續費及稅費的，一概由甲方承擔。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估的，評估費用由甲方承擔。
第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（房屋共有人均要簽字）：乙方：
年月日 年月日
見(jiàn)證人：蘇義飛律師
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：
1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為_(kāi)_____________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫(xiě)人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫(xiě)人民幣______________(￥ 元)，余款大寫(xiě)人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據。
5、甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉讓價(jià)內連同該房產(chǎn)一并轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買(mǎi)該房屋產(chǎn)權的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、垃圾處理費等。
11、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門(mén)規劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權登記確認前，風(fēng)險責任由甲方承擔;產(chǎn)權登記確認后，風(fēng)險責任由乙方承擔。
14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權單位，且原產(chǎn)權單位放棄了優(yōu)先購買(mǎi)權。
15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規定執行。
16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用;若乙方違約，定金不退。
18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
19、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產(chǎn)權登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補充條款如下：
出賣(mài)方(甲方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
購買(mǎi)方(乙方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見(jiàn)：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見(jiàn)：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
【回遷房買(mǎi)賣(mài)合同合集6篇】相關(guān)文章：
關(guān)于回遷房買(mǎi)賣(mài)合同合集五篇12-06
回遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同12-23
實(shí)用的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同3篇12-23
關(guān)于回遷房買(mǎi)賣(mài)合同集錦10篇12-13