房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同（通用10篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方：_____________
身份證號碼：_____________
乙方：_____________
身份證號碼：_____________
根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上，甲方將位于牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發(fā)光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長(cháng)25米，寬5米，共計125個(gè)平方。
二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬(wàn)圓整（￥160000元），合同簽訂時(shí)首付人民幣壹萬(wàn)圓整（￥10000元），余款定于_____年9月31日前交清。
三、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或將宅基地轉讓給他人，不進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正（￥50000元），乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬(wàn)元圓正（￥10000元）
四、如果宗地發(fā)生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協(xié)調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬(wàn)元圓正（￥50000元）。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經(jīng)濟責任。
甲方：_____________
乙方：_____________
在場(chǎng)人：_____________
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 2
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___
乙方購買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_(kāi)____________，該宅基地登記面積共___平方米；
二、該宅基地的附屬設施同時(shí)轉讓?zhuān)綄僭O施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和如下：
1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；
2、該房屋的'抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價(jià)格為人民幣___元（大寫(xiě)___元）。
該價(jià)格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時(shí)間：________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來(lái)通訊方式如下：
甲方：_______________
身份證號碼__________________________
____年____月____日
乙方：_________________
身份證號碼___________________________
____年____月____日
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 3
甲方：_____________身份證號：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________
因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋_____（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著(zhù)公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下一致協(xié)議：
一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋______總面積_____________（轉讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價(jià)為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價(jià)為_(kāi)____________元，另基礎造價(jià)_____________元，乙方應付甲方轉讓價(jià)共計_____________元。
二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續，費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的.電線(xiàn)協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古歷____月底付清。
五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執壹份。
六、附加條款：
1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。
七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。
八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
轉讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________
甲方證明人：_____________乙方證明人：______________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲方自愿將其鄉鎮劃撥的建房地基以總額______元的`價(jià)款賣(mài)給乙方，乙方用于房屋修建。具體內容如下：
一、房屋及土地概況：該地塊位于_____________，左鄰：___________正街，右鄰：___________，前止街道界線(xiàn)，后止__________居住地。
二、雙方權責：
1、甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題全部由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
2、本合同簽訂時(shí)，甲方負責將此土地原有的全部手續和票據轉交給乙方。甲方無(wú)條件配合乙方做好土地相關(guān)手續的辦理工作。
3、甲方負責協(xié)調地基開(kāi)挖過(guò)程中的土地糾紛。
4、修建過(guò)程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責如果出現土地或者其它權屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調解決，如因甲方原因出現權屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個(gè)建修、出賣(mài)、辦證過(guò)程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問(wèn)題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。
5、該塊土地出賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)費稅全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，地基開(kāi)挖及房屋修建過(guò)程中的安全都與甲方無(wú)關(guān)。
6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。
7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷都與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。
四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。
甲方：__________乙方：__________
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方（出賣(mài)方）：_____
姓名/字號：_____
住所/地址：_____
身份證號碼/注冊號：_____
乙方（購買(mǎi)方）：_____
姓名/字號：_____
住所/地址：_____
身份證號碼/注冊號：_____
鑒于甲方是農村個(gè)人所有的自有土地（下稱(chēng)“地基”），出于自愿意愿出售該地基，乙方愿意以約定的價(jià)格購買(mǎi)該地基。甲乙雙方達成以下條款作為合同的內容：
第一條 地基信息
1.1 地基的具體位置：________
1.2 土地面積：________
1.3 房屋建筑物：________
�。ㄈ粲�，提供詳細信息）
第二條 價(jià)格及支付方式
2.1 本次買(mǎi)賣(mài)的地基價(jià)格為_(kāi)________________人民幣（大寫(xiě)：_________________）。
2.2 乙方應當在簽訂本合同后的'_____天內一次性支付地基款項給甲方。
2.3 地基款項的支付方式：_____________________
第三條 權屬及過(guò)戶(hù)手續
3.1 甲方保證其對地基的所有權的合法性，并承諾該地基沒(méi)有任何爭議。
3.2 甲方應在簽訂本合同后_____個(gè)工作日內提供相關(guān)權屬證明（如土地證、房產(chǎn)證等）給乙方。
3.3 乙方自甲方提供權屬證明之日起，_____個(gè)工作日內辦理過(guò)戶(hù)手續。
第四條 違約責任
4.1 若甲方因違反本合同的規定未能按時(shí)提供權屬證明，甲方應支付給乙方違約金，金額為地基價(jià)格的______%。
4.2 若乙方因違反本合同的規定未能按時(shí)支付地基款項，乙方應支付給甲方違約金，金額為地基價(jià)格的______%。
第五條 其他條款
5.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
5.2 除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自修改、解除本合同。
5.3 本合同的一切爭議應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（出賣(mài)方）：_____
乙方（購買(mǎi)方）：_____
簽名：_____
簽名：_____
日期：_____
日期：_____
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方：_____ ，身份證號碼：_____
乙方：_____ ，身份證號碼：_____
在充分協(xié)商的基礎上，本著(zhù)公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿，平等，友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋及土地概況：該地塊位于漣源市橋頭河鎮群峰村曹家組，地塊一：左鄰：_____ ，右鄰： _____，前止： _____，后止： _____，長(cháng)約 _____米，寬 _____米，地面面積約_____ 平方米。地塊二：左鄰：_____ ，右鄰：_____ ，前止： _____，后止：_____ ，地面面積約_____ 平方米。
二、款項支付方式及時(shí)間約定：
本合同正式簽訂后支付 _____萬(wàn)元，一次性付清。
三、雙方權責：
1，甲方出賣(mài)給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問(wèn)題(括債權債務(wù))全部由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
2，甲方保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。
3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
四、違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無(wú)法正常執行的'，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設直接費用、其它間接隱形開(kāi)支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。
五、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣______元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金;甲乙雙方約定在前向乙方交付，并于前辦理土地使用證手續。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的`請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 8
買(mǎi)方：_________（買(mǎi)方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）
賣(mài)方：_________（賣(mài)方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式）
地塊地址：______（地塊詳細地址）
出賣(mài)價(jià)格：______（出賣(mài)價(jià)格，人民幣大寫(xiě)和數字表示）
支付方式：______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）
交易日期：______（交易日期）
合同生效日期：______（合同生效日期）
正文：
第一條 買(mǎi)賣(mài)標的
1.1 買(mǎi)方同意以______（出賣(mài)價(jià)格，人民幣大寫(xiě)和數字表示）的價(jià)格購買(mǎi)賣(mài)方持有的位于______（地塊地址）的個(gè)人地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"地基"）。
1.2 地基的面積為_(kāi)_____（地基面積）平方米。
第二條 買(mǎi)賣(mài)條件
2.1 買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行交易，忠實(shí)履行各自的權利和義務(wù)。
2.2 交付方式：賣(mài)方自愿將地基權屬證書(shū)移交給買(mǎi)方，并辦理相關(guān)權屬過(guò)戶(hù)手續。
2.3 支付方式：買(mǎi)方同意在___年___月___日（支付時(shí)間）之前將出賣(mài)價(jià)格一次性支付給賣(mài)方。
第三條 買(mǎi)方權利和義務(wù)
3.1 買(mǎi)方有權享有地基的使用權，并按照有關(guān)法律法規要求合理經(jīng)營(yíng)和使用地基。
3.2 買(mǎi)方應按時(shí)足額支付地基的出賣(mài)價(jià)格，并承擔相關(guān)稅費和過(guò)戶(hù)手續費用。
3.3 買(mǎi)方應妥善保管地基權屬證書(shū)和交易相關(guān)文件，并確保其安全，如遺失需自行負責補辦手續和承擔相應費用。
第四條 賣(mài)方權利和義務(wù)
4.1 賣(mài)方應按照約定出售地基，并保證其完整的產(chǎn)權。
4.2 賣(mài)方應配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續，并確保地基權屬證書(shū)及其他相關(guān)文件的真實(shí)合法。
4.3 賣(mài)方應確保地基沒(méi)有被他人采取強制措施，不受其他法律糾紛爭議。
第五條 違約責任
5.1 若買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同的任何規定，致使對方受到損失的.，應承擔相應的違約責任。
5.2 若一方未按時(shí)支付款項或交付文件，應賠償對方相應的損失和費用，并支付一定比例的違約金。
5.3 當違約方雙方均未提出解決爭議的建議或協(xié)商解決無(wú)法達成一致時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方可向法院提起訴訟解決。
第六條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同生效之前，任何一方不得違反或解除本合同。
第七條 其他約定
7.1 本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。
7.2 本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，并具有同等效力。
買(mǎi)方（簽名/蓋章） :_____賣(mài)方（簽名/蓋章）:_____
日期：______________ 日期：______________
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方：__________
乙方：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現將_____________________，兩孔地基出售給乙方，共計______________元(______________元)。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項�，F甲方應給乙方提供事項如下：
1、 尤家茆村統一修建地基規劃復印件，東西南北平面示意圖。
2、 鐵路局的`證明原件。
3、 甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶(hù)。
4、 甲方需給乙方辦理土地使用證手續。
5、 甲方負責乙方跟相關(guān)部門(mén)的溝通，直至修建完畢為止。
6、 未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無(wú)憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的50%賠償并承擔法律責任。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：__________ 身份證號：__________
乙方：__________ 身份證號：__________
中介人：__________ 身份證號：__________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
房屋地基買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方（賣(mài)方）：______
身份證號碼：______
乙方（買(mǎi)方）：______
身份證號碼：______
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__________村村東，東鄰_____，南鄰_____，西鄰_____的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣______元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的'所有權完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權債務(wù)糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續，導致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權益均與甲方無(wú)關(guān)。
六、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
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