關(guān)于借款合同4篇

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的借款合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

借款合同 篇1

　　借款方(以下稱(chēng)甲方)： 身份證號( )

　　出借方(以下稱(chēng)乙方)： 身份證號( )

　　為保證協(xié)議雙方的合法權益，各方本著(zhù)平等、互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)

　　議供雙方共同遵守，同時(shí)雙方保證對以下各條款內容都已充分知曉，理解無(wú)誤。

　　一、借款內容。

　　1、借款金額：人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)：萬(wàn)元(人民幣，以下均為人民幣)

　　2、借款期限：從20xx年 到賬日計算)

　　3、資金管理費:

　　二、風(fēng)險控制

　　1、資金存入甲乙雙方共同指定的證券賬戶(hù)：

　　帳戶(hù)名 : ,

　　資金帳號：

　　三方存管銀行賬戶(hù)： 6222021001134336392 工行證券大廈支行 許明飛 ，該證券帳戶(hù)下稱(chēng)共管帳戶(hù)。

　　a、雙方申明：共管帳戶(hù)的資金實(shí)際出資方為乙方，證券賬戶(hù)名字只是甲乙雙方指定開(kāi)立的證券交易賬戶(hù)，并非資金實(shí)際出資方。共管賬戶(hù)只是為保證乙方出借款及應得利息的安全，并非雙方的合作投資行為，甲方是唯一的交易方，唯一的盈利受益者及虧損承擔者。

　　b、共管帳戶(hù)在協(xié)議期間不得辦理證券的轉托管及撤消指定交易手續，不可以提取現金，不可以辦理轉帳手續(與本協(xié)議第5條相沖突時(shí)以第5條為準)。

　　2、乙方在雙方約定日將借款全額存入共管帳戶(hù)，甲方將萬(wàn)元作為保證金匯入第三方存管銀行賬戶(hù)，由乙方轉入該共管帳戶(hù)。借款額和保證金的總額 共 萬(wàn)元稱(chēng)為共管帳戶(hù)的原始值。

　　3、共管帳戶(hù)的證券交易事宜由甲方獨立運作，其運作范圍為上海(深圳)證券交易市場(chǎng)上的有價(jià)證券。

　　4、甲方應保證共管帳戶(hù)的資產(chǎn)總值不少于萬(wàn)元(其中證券的價(jià)值以當日收盤(pán)價(jià)計算)，如共管賬戶(hù)資產(chǎn)總值跌破 萬(wàn)元，甲方應在次日9：30前追加保證金，使得共管帳到20xx年月止 (按資金實(shí)際戶(hù)的資產(chǎn)總額達到 萬(wàn)元以上。

　　5、協(xié)議期間，甲乙雙方同意，在以下五種情形下，乙方有權對共管帳戶(hù)修改密碼，并進(jìn)行相應的操作(包括對共管資金帳戶(hù)內的證券進(jìn)行強制平倉)。甲方不論在任何情況下都予以認可，而無(wú)須甲方另行確認。

　　a、甲方在所在證券營(yíng)業(yè)部上述股東帳戶(hù)中的全部資產(chǎn)總額之和跌至萬(wàn)元(其中證券的價(jià)值以當日收盤(pán)價(jià)計算);甲方又未在次日9：30前追加保證金使得共管帳戶(hù)的全部資產(chǎn)總額之和達到 萬(wàn)元以上。

　　b、未能期滿(mǎn)按時(shí)清償借款合同項下所欠乙方的全部利息。

　　c、不得購買(mǎi)權證、*st股票、st股票;不得購買(mǎi)當日已經(jīng)漲停和一字板跌停的股票;購買(mǎi)創(chuàng )業(yè)板單只股票的市值不得超過(guò)資產(chǎn)總值的 % 。

　　d、共管賬戶(hù)的資產(chǎn)總值在交易日盤(pán)中少于萬(wàn)元時(shí)(其中證券價(jià)格以當日盤(pán)中交易

　　價(jià)格計算)，乙方可操作共管賬戶(hù)，啟動(dòng)平倉機制，賣(mài)出股票，甲方不得有異議。

　　e、乙方對共管帳戶(hù)有知情權，即乙方隨時(shí)可以查詢(xún)共管帳戶(hù)的資產(chǎn)總值情況，但不得查詢(xún)持有股票明細及操作情況。

　　三、保證和承諾

　　1、甲、乙雙方保證所有款項的合法來(lái)源，且在法律上擁有無(wú)可爭議的所有權。并承諾未以

　　該資產(chǎn)設置抵押、擔保、托管、贈與等其他權利。

　　2、協(xié)議期間若因甲、乙雙方債務(wù)等原因致使共管帳戶(hù)資產(chǎn)被司法機關(guān)查封、劃扣、凍結，

　　由此造成對方損失的一方應無(wú)條件以其他資產(chǎn)彌補對方的損失。

　　3、協(xié)議期間，若共管賬戶(hù)產(chǎn)生虧損，甲方保證金不足以彌補乙方本金及利息，甲方承諾無(wú)

　　條件以其他資產(chǎn)彌補乙方損失。

　　4、協(xié)議期滿(mǎn)，共管帳戶(hù)中扣除借款本金和利息后的剩余資產(chǎn)為甲方投資收益所得，甲方有權利收回，同時(shí)甲方承擔所有投資風(fēng)險和投資法律法規后果，與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、如遇國家稅收政策要求，證券轉讓利得征稅，則在雙方合作期間內共管賬戶(hù)產(chǎn)生的收益，除乙方所得部分外的收益稅額全部由甲方承擔，乙方承擔乙方所得利息之稅額。

　　四、利息支付方式：每月支付一次資金管理費 元(每月 日前支付)。

　　五、資金歸還方式：到期歸還借款額和資金管理費

　　六、甲方履行本協(xié)議的義務(wù)和獲取的收益都通過(guò)銀行指定賬戶(hù)轉賬進(jìn)行，雙方轉賬往來(lái)并無(wú)其它債權和債務(wù)關(guān)系。

　　七、違約責任

　　1.甲方確保所借用的資金用款時(shí)間在一個(gè)月以上，借款時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，按月計算利息。

　　2.賬戶(hù)資產(chǎn)總值跌到萬(wàn)元以下，乙方有權賣(mài)出所有股票，修改賬戶(hù)密碼。甲方如果繼續操作需在2個(gè)交易日內追加保證金使賬戶(hù)資產(chǎn)總值達到 萬(wàn)元以上，則賬戶(hù)繼續使用，如甲方保證金2個(gè)交易日內沒(méi)有追加保證金使賬戶(hù)資產(chǎn)總值達到 萬(wàn)元以上，乙方有權將賬戶(hù)進(jìn)行結算。

　　八、甲方指定銀行賬戶(hù)：

　　乙方指定銀行賬戶(hù)：

　　九、協(xié)議期結束前15天，雙方可協(xié)商續簽事宜。

　　附加條款：甲方若盈利且盈利到配資總金額的5%(即 萬(wàn)元)以上部分，有權要求乙方隨時(shí)提取盈利，乙方有義務(wù)將甲方的盈利資金 在次日劃入甲方的指定銀行賬戶(hù)。

　　借款人(手印)： 出借人(手印)：

　　年 月 日 年 月 日

借款合同 篇2

　　出借人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　手機：

　　借款人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　手機：

　　保證人（丙方）：

　　法定代表人：營(yíng)業(yè)執照號碼:

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　保證人（丁方）：

　　法定代表人：組織機構代碼證號：

　　公司地址：

　　公司電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行及賬戶(hù)：

　　保證人（戊方）：

　　法定代表人：組織機構代碼證號:

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行及賬戶(hù)：

　　鑒于乙方因使用資金需要，欲在本合同期限內向甲方不定期不定額借款，甲方同意向乙方分次出借借款，保證人丙方、丁方、戊方自愿為對乙方向甲方借款行為提供最高額連帶保證責任。在本最高額保證協(xié)議期間和額度內，一致同意不再逐筆辦理保證擔保手續。為此，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲方、乙方、丙方、丁方、戊方五方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同條款：

　　第一條 定義

　　最高額保證，是指甲方與保證人丙方、丁方、戊方之間就乙方在一定期間內連續發(fā)生的多筆債務(wù)，確定一個(gè)最高額度，由保證人丙方、丁方、戊方在此最高額度內對乙方履行債務(wù)向甲方提供保證。該最高額度是指乙方在甲方處的各項債務(wù)的總余額。

　　第二條 被保證的主債權借款期限和借款最高余額

　　2.1.保證人丙方、丁方、戊方自愿為甲方與乙方自__年__月__日起至__年_月__日期間因乙方向甲方的借款而形成的一系列債權，其最高借款余額為人民幣貳仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥20000000元)。

　　2.2.在前述合同期間內，在甲方資金量許可的范圍內，乙方隨時(shí)可以向甲方借款，丙方、丁方、戊方承諾對乙方向甲方的借款行為承擔連帶保證責任。

　　2.3.在前述合同期間內，每次乙方向甲方的借款時(shí)，除非單次借款時(shí)特別約定，否則每次借款的借款期限最短為一天，最長(cháng)為三個(gè)月，單次借款未約定借款期限的，以10天為借款期限。

　　2.4.在上述約定期限和最高額度內，甲方與乙方所簽訂的一系列合同、協(xié)議及其他法律文件(包括但不限于欠條、對帳函、銀行轉賬(包括網(wǎng)上銀行轉帳〉憑證、乙方本人出具的收條或收款確認書(shū)、乙方指定人（身份證號碼:）所出具的收條或收款確認書(shū)等均為本合同的組成部分。

　　第三條借款金額及用途

　　3.1.1.甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時(shí)，雙方有單獨簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認書(shū)（包括乙方授權的人員簽訂的協(xié)議或出具的收條和收款確認書(shū)）的，借款金額以乙方本人（或乙方指定的人員）出具的收據或收款確認書(shū)為準；借款期限以協(xié)議書(shū)、收條或收款確認書(shū)為準。乙方均予以確認并按收條的約定履行還款義務(wù)，丙方、丁方、戊方同意擔保。

　　3.1.2甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認：乙方每次向甲方借款時(shí)，甲乙（含乙方指定的）雙方未單獨簽訂協(xié)議或未出具收條和收款確認書(shū)的，借款金額以甲方當次的銀行轉賬（含網(wǎng)上銀行轉賬）憑據為準。借款期限按第二條第2.3.條執行，乙方均予以確認并以甲方當次的銀行轉賬金額履行還款義務(wù)，丙方、丁方、戊方同意擔保。

　　3.2.乙方確認，本合同項下甲方每次的出借款匯入以下指定賬戶(hù)

　　戶(hù)名：，賬號：，開(kāi)戶(hù)行：。

　　3.3.借款時(shí)，甲方將款項匯入乙方上述指定的帳戶(hù)，視為款項借出，款項匯出當日視為借款日。

　　3.4.乙方保證按照本合同向甲方的借款均合法使用。

　　第四條借款利率：

　　4.1.本合同項下乙方的借款利率按照如下方式計算：

　　4.1.1.乙方每次向甲方借款時(shí)，雙方有單獨簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認書(shū)（包括乙方授權的人員簽訂的協(xié)議或出具的.收條和收款確認書(shū)）的，利率以協(xié)議書(shū)或收條、收款確認書(shū)為準。

　　4.1.2.乙方每次向甲方借款時(shí)，雙方未單獨簽訂協(xié)議或乙方未出具收條、收款確認書(shū)的，利率為日利率為%。

　　第五條 保證方式

　　5.1.保證人丙方、丁方、戊方提供的保證為連帶責任保證。只要單筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，乙方?jīng)]有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，甲方即有權直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔保證責任。

　　5.2.當乙方未按本合同約定履行其債務(wù)時(shí)，無(wú)論甲方對合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均有權直接要求丙方、丁方、戊方在其保證范圍內承擔保證責任。

　　第六條 保證期間

　　6.1.保證期間為單筆債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。

　　6.2.若發(fā)生法律法規規定或合同約定的事項，甲方宣布債務(wù)提前到期的，保證期間至債務(wù)提前到期之日起兩年止。

　　第七條 保證范圍

　　保證范圍包括本同項下的債務(wù)借款本金、利息、罰息、違約金和為實(shí)現債權而發(fā)生的費用（包括但不限于：訴訟費、律師代理費、差旅費、調查取證費、評估費、拍賣(mài)費、稅費等）。

　　第八條 保證人聲明與保證

　　8.1.保證人丙方、丁方、戊方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　8.2.保證人丙方、丁方、戊方自愿為乙方提供擔保，其在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。

　　8.3.保證人丙方、丁方、戊方為簽訂本合同，已經(jīng)依據相關(guān)法律法規和公司章程規定，經(jīng)全體股東會(huì )一致通過(guò)同意為乙方提供最高額連帶責任保證。

　　第九條 保證人的權利與義務(wù)

　　9.1.丙方、丁方、戊方應向甲方提供真實(shí)有效的能夠證明其合法身份的法律文件。

　　9.2.在本合同有效期內，如保證人丙方、丁方、戊方變更法定代表人、住所、名稱(chēng)、電話(huà)、傳真，應于變更后一周內書(shū)面通知甲方。

　　9.3.除非本合同另有約定，對于丙方、丁方、戊方為履行保證責任而向甲方支付的任何款項按下列順序清償：

　�。�1）實(shí)現債權之費用；

　�。�2）損害賠償金；

　�。�3）違約金；

　�。�4）主債權之逾期罰息；

　�。�5）主債權之利息；

　�。�6）主債權之本金。

　　第十條 甲方的權利和義務(wù)

　　10.1.甲方將本合同項下的全部債權轉讓第三人時(shí)，應在債權轉讓合同簽訂后十五個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方、丙方、丁方、戊方。

　　10.2.甲方與乙方在保證期間內簽訂的借款合同時(shí)無(wú)須再通知丙方、丁方、戊方。

　　10.3.在本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，甲方均有權宣布所有本合同項下的借款全部到期并直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔連帶保證責任。

　　10.3.1.本合同項下任一筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而甲方未受清償的；

　　10.3.2按本合同約定單筆借款提前到期的。

　　第十一條 違約責任

　　11.1.本合同生效后，甲方和丙方、丁方、戊方均應履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　11.2.保證人丙方、丁方、戊方在本合同第六條中所作聲明與保證為不真實(shí)、不準確、不完整或故意使人誤解，給甲方造成損失的，應予賠償。

　　11.3.如因保證人丙方、丁方、戊方未取得本合同擔保所需的合法有效授權等原因造成成本合同無(wú)效或部分無(wú)效的，丙方、丁方、戊方應在保證范圍內賠償甲方全部損失。

　　11.4.乙方未按本合同的約定歸還本金的．乙方除按本合同約定償還借款本金外，還應按逾期未還金額每日0.075%向甲方支付利息，直至乙方還清全部借款之日止。

　　11.5.因乙方逾期還款造成甲方實(shí)現債權的費用由乙方承擔，費用包括但不限于訴訟費、律師代理費、差旅費、調查取證費、評估費、拍賣(mài)費等一切實(shí)現債權的費用。

　　第十二條 特別約定

　　12.1.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可乙方特別授權（身份證號碼）代表乙方行使乙方本合同項下的權利義務(wù)。的下列行為，甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：

　　12.1.1.代表乙方在借款協(xié)議書(shū)簽字。

　　12.1.2.代表乙方向甲方出具收條、收款確認書(shū)。

　　12.1.3.代表乙方在本合同項下的各種文書(shū)簽字。

　　12.2.甲、乙、丙、丁、戊各方均認可：甲方的每次出借款除了可以通過(guò)銀行轉賬支付給乙方外，部分出借款（萬(wàn)元以?xún)龋┛梢砸袁F金的方式向乙方支付。乙方及其特別授權人向甲方出具的現金收條視為已經(jīng)支付該款項。

　　12.3.本條款視為乙方對的特別授權。

　　第十三條其他事項：

　　13.1.乙方提早還款需提前5日告知甲方，借款利息按實(shí)際用款時(shí)間計算。

　　13.2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　13.3.因本協(xié)議發(fā)生的爭議由人民法院管轄。

　　13.4.本協(xié)議一式五份，各方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　保證人（丙方）：保證人（丁方）：

　　授權代表：授權代表：

　　保證人（戊方）：保證人：

　　授權代表：授權代表：

　　合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：

借款合同 篇3

　　貸款方：中國___銀行___分(支)行(或信用社);

　　法定代表人：_______

　　職務(wù)：________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話(huà)：________

　　借款方：_______________(單位或個(gè)人);

　　法定代表人：_______________

　　職務(wù)：____________

　　地址：___________

　　郵碼：___________

　　電話(huà)：____________

　　保證方：________________

　　法定代表人：___________

　　職務(wù)：________

　　地址：___________

　　郵碼：___

　　電話(huà)：____

　　借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條貸款種類(lèi)

　　第二條借款用途

　　第三條借款金額人民幣(大寫(xiě))元整。

　　第四條借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條借款和還款期限

　　1.借款時(shí)間共年零個(gè)月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　2.借款分期如下：

　　貸款期限

　　貸款時(shí)間

　　貸款金額

　　第一期

　　___年___月___底前

　　元

　　第二期

　　___年___月___底前

　　元

　　第三期

　　___年___月___底前

　　元

　　3.還款分期如下：

　　歸還期限

　　歸還時(shí)間

　　還款金額

　　還款時(shí)間利率

　　第一期

　　年月底前

　　元

　　第二期

　　年月底前

　　元

　　第三期

　　年月底前

　　元

　　第六條還款資金來(lái)源及還款方式

　　1.還款資金來(lái)源：_________________

　　2.還款方式：_________________

　　第七條保證條款

　　1.借款方用______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

　　2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。

　　5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

　　第八條約定條款

　　由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財產(chǎn)時(shí)，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門(mén)決定關(guān)、停、并轉或撤銷(xiāo)工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任

　　第九條違約責任

　　一。借款方的違約責任

　　1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

　　二、貸款方的違約責任

　　1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

　　2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的，應由司法機關(guān)追究刑事責任。

　　第十條合同變更或解除。

　　1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

　　2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式______份，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。

　　貸款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　借款方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　銀行帳戶(hù)：______________

　　保證方：_____________(公章)

　　代表人：______________

　　日期：______________

　　銀行帳戶(hù)：

借款合同 篇4

　　按照稅法相關(guān)規定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

　　1、購買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。

　　2、租賃合同如果只規定了月（或年、或日）租金標準而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結算時(shí)再按實(shí)際金額計稅，補貼印花。

　　3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

　　4、兩個(gè)立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

　　房屋租賃合同如何貼印花稅？

　　1）貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買(mǎi)印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買(mǎi)印花稅票。（納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買(mǎi)印花稅票。）

　�。�2）采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過(guò)五百元的，應向當地稅務(wù)機關(guān)申請用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網(wǎng)上報稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報）”中進(jìn)行申報。

　�。�3）按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務(wù)機關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內不得改變。

　�。�4）代扣代繳法。

　　依據印花稅方面的規定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過(guò)五百元的，應向當地稅務(wù)機關(guān)申請用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進(jìn)行申報。

　　房屋租賃要交納下列稅：

　�。�1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

　�。�2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

　�。�3）營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。

　�。�4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅；如出租方為個(gè)人，應交納個(gè)人所得稅。

　　所繳納稅費比率：

　　1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。

　　2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。

　　3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。

　　4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。

　　5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。

　　6、個(gè)人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，N為800元；月租金4000元以上時(shí)，N為租金的20%。

　　7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。

　　8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。

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