【精華】個(gè)人借款合同模板集錦4篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的個(gè)人借款合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
個(gè)人借款合同 篇1
貸款種類(lèi)：_____________________________________________
合同編號：_____________________________________________
貸款人：___________________________________________銀行
住所：_________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________________
傳真號碼：_____________________________________________
借款人：_______________________________________________
工作單位：_____________________________________________
家庭住址：_____________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________________
還款賬號：_____________________________________________
保證人：_______________________________________________
住所：_________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________
電話(huà)：_________________________________________________
存款金融機構及賬號：___________________________________
傳真號碼：_____________________________________________
出質(zhì)人：_______________________________________________
住所：_________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________
電話(huà)：_________________________________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：___________________________________
傳真號碼：_____________________________________________
抵押人：_______________________________________________
住所：_________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________
電話(huà)：_________________________________________________
開(kāi)戶(hù)金融機構及賬號：___________________________________
借款人(以下稱(chēng)甲方)：_________________________________
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：_________________________________
甲方因_________需要，向乙方申請_________貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。甲乙雙方根據《__________________》，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條借款用途
(一)消費人或使用受益人：__________________________________________________。
(二)借款用于______________________________________________________________。
(三)指定的商戶(hù)或單位：____________________________________________________。
第二條借款金額
人民幣(大寫(xiě))______________________________________________________________。
第三條借款期限
本合同約定借款期限為_(kāi)__________年，自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶(hù)之日起計算，即(或)從_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條放款條件
本合同項下的擔保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規定賬戶(hù)。
第五條貸款支用
(一)雙方約定在本合同生效后_________個(gè)工作日內辦理貸款支用。
(二)貸款支用方式：_________甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶(hù)：
1.賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________，賬號：__________________。
2.賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________，賬號：__________________。
3.賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________，賬號：__________________。
第六條借款利率
(一)雙方約定月利率為_(kāi)__________________________________。
(二)借款期內遇國家法定利率調整時(shí)，實(shí)行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過(guò)一年的，執行本合同利率，不受?chē)曳ǘɡ实恼{整而影響。
第七條還本付息
(一)甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計算，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計___________元，還款日為每月______日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿(mǎn)日)。
如果本合同借款期限不超過(guò)一年的，甲方則在借款到期時(shí)一次性?xún)斶�借款本息，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。
(二)甲方委托銀行自動(dòng)劃扣貸款本息。
甲方授權乙方在每月還款日自動(dòng)從甲方在建設銀行開(kāi)立的儲蓄卡賬戶(hù)或儲蓄存折賬戶(hù)_________中扣收每月本息額，因該賬戶(hù)存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的，未受清償的貸款視為逾期貸款。
如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現凍結等情況而造成無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
(三)甲方全部提前歸還借款本息，應提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。
乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。
乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補償。
第八條合同的變更與解除
(一)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)甲方將本合同項下的權利和義務(wù)轉讓給第三方的行為，在同時(shí)滿(mǎn)足以下條件后生效
1.必須經(jīng)乙方書(shū)面同意;
2.乙方與第三方已簽訂債權債務(wù)轉讓合同或已簽訂新的借款合同;
3.本合同項下的擔保合同已作相應變更。
第九條借款擔保
甲方必須為履行本合同提供擔保。
(一)甲方以保證方式提供擔保的，保證人應與乙方另行簽訂《保證合同》，保證人應承諾
1.保證擔保范圍
貸款金額(大寫(xiě))___________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
2.保證方式
連帶責任保證。如借款合同期屆滿(mǎn)甲方?jīng)]有履行債務(wù)的，乙方有權就甲方應承擔的債務(wù)從保證人存款賬戶(hù)中的資金予以相應的扣劃。
3.保證期間
自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。
4.保證效力
借款合同其他條款無(wú)效并不影響本保證人承諾擔保條款的效力。
5.提前承擔保證責任
借款合同履行期限屆滿(mǎn)之前，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權要求保證人提前承擔保證責任，本保證人同意承擔。
(二)甲方以抵押方式提供擔保的，抵押人應與乙方另行鑒定《抵押合同》，抵押合同附件“抵押物清單”列明的抵押物須依法登記的應辦理登記;
(三)甲方以質(zhì)押方式提供擔保的，出質(zhì)人應與乙方另行簽定《質(zhì)押合同》，質(zhì)押合同“質(zhì)押財產(chǎn)清單”列明的質(zhì)押財產(chǎn)須移轉占有或依法辦理出質(zhì)登記;
(四)乙方認為抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物、質(zhì)押財產(chǎn)在擔保期間的財產(chǎn)保險。
甲方在財產(chǎn)保險單上應填寫(xiě)或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。
甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
(五)保證人失去擔保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方重新提供擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
(六)設定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在抵押物價(jià)值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
(七)設定的質(zhì)押財產(chǎn)出現非乙方因素的意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方在質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少的范圍內提供新的擔保，并辦理?yè)Ｊ掷m。
第十條甲乙雙方的其他權利義務(wù)
(一)甲方應按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用，甲方無(wú)條件接受乙方對貸款使用情況進(jìn)行檢查;
(二)甲方應向對乙方提供的借款有關(guān)資料的真實(shí)性負責;
(三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查;
(四)乙方須按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。
第十一條違約責任
(一)甲方未按本合同還款計劃償還借款，即出現本合同第七條(二)項逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數以萬(wàn)分之______利率計收利息。
(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬(wàn)分之_________計收利息。
(三)甲方發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除本合同：
1.本合同生效后，無(wú)論何種原因導致甲方未能發(fā)生本合同項下的消費行為;
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;
3.甲方向乙方提供虛假借款資料的;
4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進(jìn)行檢查的;
5.借款人連續三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.出現本合同第九條第(五)、(六)、(七)項約定情況而甲方未提供新的擔保的;
7.甲方被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
8.甲方喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;
9.甲方死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;
10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
(四)保證期間內，保證人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同
1.保證人失去擔保能力的;
2.作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、破產(chǎn)等行為，足以影響借款合同項下保證人承擔連帶保證責任的;
3.保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監督的;
4.保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的。
(五)抵押期間內，抵押人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同
1.抵押人不妥善保管抵押物或拒絕乙方對抵押物是否完好進(jìn)行檢查的;
2.乙方要求抵押人對抵押物辦理財產(chǎn)保險，而抵押人未按乙方要求辦理抵押物財產(chǎn)保險的;
3.因第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，而抵押人未將損害賠償金作為保證金存入乙方指定賬戶(hù)的;
4.抵押物價(jià)值減少，抵押人未在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保的;
5.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物的;
6.抵押人經(jīng)乙方同意轉讓抵押物，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶(hù)并用于提前清償所擔保的債權的。
(六)質(zhì)押期間內，出質(zhì)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，或提前收回已發(fā)放貸款的本息，或解除借款合同
1.乙方要求出質(zhì)人對質(zhì)押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，而出質(zhì)人未按乙方要求辦理質(zhì)押財產(chǎn)保險的;
2.質(zhì)押財產(chǎn)價(jià)值減少，出質(zhì)人未在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保的;
3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉讓質(zhì)押財產(chǎn)，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶(hù)并用于提前清償所擔保的債權的。
(七)乙方除本條第(三)項規定情況外未按借款合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，乙方應按未發(fā)放的貸款金額日息萬(wàn)分之_______向甲方支付違約金。
第十二條甲乙雙方任何一方變更住址(地址)、電話(huà)等應事先通知另一方。
第十三條其他約定
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十四條合同爭議的解決
1.本合同項下的擔保合同已簽訂;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第十五條本合同滿(mǎn)足以下條件后生效
本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止。
第十六條本合同有效期為_(kāi)________年。
第十七條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(公章)：_______________
授權代理人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年_______月_______
個(gè)人借款合同 篇2
出借人（以下稱(chēng)甲方）[出借人姓名]
用戶(hù)名
身份證號
開(kāi)戶(hù)名
銀行賬號
開(kāi)戶(hù)行
借款人（以下稱(chēng)乙方）
用戶(hù)名：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號）
開(kāi)戶(hù)名：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
見(jiàn)證人：
地址：
電話(huà)：
鑒于：
1、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需，有借款需求；
2、甲方有出借資金的投資需求；
3、甲方同意將資金借給乙方；
4、見(jiàn)證人同意為甲、乙雙方的上述借款提供見(jiàn)證及居間服務(wù)。
甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權利和履行義務(wù)。在見(jiàn)證人的見(jiàn)證下，甲、乙雙方簽署本合同內容如下：
第一章 借款金額、期限、利率及還款方式
第一條 甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[阿拉伯數字]元（大寫(xiě)人民幣[人民幣大寫(xiě)]）
第二條 雙方約定的借款期限為[借款月數]個(gè)月，從[起始日期]起至[結束日期]止。
第三條 鑒于甲、乙方雙方就借款事宜未面洽，系經(jīng)見(jiàn)證人撮合達成借貸交易，為保證資金安全，甲、乙雙方一致同意經(jīng)由見(jiàn)證人賬戶(hù)支付借款并償還借款本息。
第四條 為完成甲方出借款項及乙方償還本息的劃轉，見(jiàn)證人在其賬戶(hù)下分別為甲方和乙方開(kāi)立虛擬帳戶(hù)。甲方應在申請投資前將擬出借款項匯入見(jiàn)證人為其開(kāi)立的虛擬賬戶(hù)，由見(jiàn)證人支付給乙方；乙方應將向甲方償還的借款本息按照本合同附件約定的時(shí)間和金額匯入乙方在見(jiàn)證人處的虛擬賬戶(hù)，由見(jiàn)證人支付給甲方。
第五條 本合同簽署前，甲方已將上述借款匯入見(jiàn)證人為其開(kāi)立的虛擬賬戶(hù)，見(jiàn)證人承諾在合同簽訂日后的'三個(gè)工作日內將款項匯入乙方銀行賬戶(hù)。
第六條 借款利率為年利率[阿拉伯數字]% ，以見(jiàn)證人將借款匯入乙方賬戶(hù)之日作為利息起算日期，不足一月的按天計息。
第七條 乙方的還款方式為：[A.B.C三者之一].
A：一次性還本付息；
B：每月付息到期一次性還本；
C：等額本息還款。
還款金額及時(shí)間參看本合同附件《還款計劃表》
第八條 乙方應按《還款計劃表》約定的時(shí)間及金額將應還本息匯入見(jiàn)證人為乙方開(kāi)立的虛擬賬戶(hù)（還款日期以見(jiàn)證人收到款項的日期為準），見(jiàn)證人應在收到乙方所支付款項后次日內將款項匯入甲方虛擬賬戶(hù)。
第九條 甲、乙雙方同意本合同項下的借款利息不得在本金中預先扣除。
第十條 甲、乙雙方同意本合同項下的借款不得提前結清。
第二章 甲、乙雙方的保證與承諾
第十一條 甲方的保證與承諾
�。ㄒ唬┘追奖ＷC具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和民事行為能力，有權簽訂本合同，并能獨立承擔民事責任；
�。ǘ┘追阶栽赶蛞曳教峁┙杩�，其在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的。
第十二條 乙方的保證與承諾
�。ㄒ唬┮曳奖ＷC具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和民事行為能力，有權簽訂本合同，并能獨立承擔民事責任；
�。ǘ┮曳阶栽赶蚣追缴暾埥杩�，其在本合同項下的全部意思表示是真實(shí)的；
�。ㄈ┮曳奖ＷC按照《還款計劃表》的約定按時(shí)足額向甲方歸還借款本金并支付利息，上述本金及利息的支付按《還款計劃表》的約定支付到見(jiàn)證人為乙方開(kāi)立的虛擬賬戶(hù)，由見(jiàn)證人轉付給甲方；
�。ㄋ模⿲追交驌９景l(fā)出的索償通知及時(shí)予以答復。
�。ㄎ澹┮曳浇杩钣馄趯е�?lián)９境袚鷥斬熑魏�，保證及時(shí)向擔保公司清償代償的本息，并按本合同第十一條的約定向擔保公司支付違約金。
第三章 借款擔保
第十三條 就上述借款的償還，甲、乙雙方一致同意由乙方委托的擔保公司提供擔保，由甲方與擔保公司簽訂擔保合同，所需擔保費用由乙方負擔。
第十四條 如乙方未按本合同及其附件《還款計劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，擔保公司向甲方代償后，自動(dòng)獲得對乙方的債權，有權向乙方追償，乙方應向擔保公司清償擔保公司代償的本息及代償所花費費用，并按本合同的約定支付違約金。
第四章 違約事項
第十五條 在本合同有效期內，任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均構成違約，應按法律規定及本合同的約定對守約方承擔違約責任。
�。ㄒ唬┤粢曳轿窗幢竞贤捌涓郊哆�款計劃表》的約定按期向甲方償付借款本息，逾期期間除按本合同約定計算利息外，每遲延一天，還應另按應付金額的。42‰向甲方支付違約金。擔保公司替乙方向甲方代償借款本息后，上述利息及違約金乙方應向擔保公司支付，直至乙方向擔保公司償付清擔保公司代償的全部本息、違約金及其它應付費用。
第五章 其他事項
第十六條 鑒于本合同項下的借款及償還本息經(jīng)由見(jiàn)證人轉付，甲、乙雙方在此約定，本合同的履行地為見(jiàn)證人所在地。
第十七條 本合同項下的任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方在合同履行地既見(jiàn)證人所在地的人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同經(jīng)各方通過(guò)電子合同簽署系統簽署后生效。
甲方：[出借人姓名]
日期：[出借人簽署日期]
乙方：[借款人姓名]
日期：[借款人簽署日期]
見(jiàn)證人聲明：
見(jiàn)證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方根據自身的意愿通過(guò)此合同約定雙方的權利義務(wù)關(guān)系，見(jiàn)證人特此證明。
見(jiàn)證人：
日期：[借款人簽署日期]
個(gè)人借款合同 篇3
貨款種類(lèi)：__________________________合同編號：_________
借 款 人：__________________________電 話(huà)：_________
住 址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話(huà)：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項下甲方購買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方。應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重
新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
個(gè)人借款合同 篇4
貸款種類(lèi)：_________
合同編號：_________
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
電話(huà)：_________
住址：_________
郵政編碼：_________
貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買(mǎi)、建造、翻建、大修座落于_________區(縣)_________街道(鎮)_________路(村)_________弄_________號_________室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________%(月利率_________%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。
甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_________元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡、信用卡還款
甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書(shū)》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項下甲方購買(mǎi)、建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買(mǎi)期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應符合有關(guān)規定，并應事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲、乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每_________天計收萬(wàn)分之_________的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶(hù)內存入一個(gè)月的貸款數，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶�欠款的沒(méi)有繼續向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構各執一份，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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