保潔主管述職報告范文

　　在當下社會(huì )，報告的使用頻率呈上升趨勢，報告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。你還在對寫(xiě)報告感到一籌莫展嗎？下面是小編為大家整理的保潔主管述職報告范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

保潔主管述職報告范文1

　　一、全面實(shí)施規范化管理

　　在原有基礎上修定各部門(mén)工作手冊，規范工作流程，按工作制度嚴格執行，加大制度的執行力度，讓管理工作有據可依。并規范管理，健全各式檔案，將以規范表格記錄為工作重點(diǎn)，做到全面、詳實(shí)有據可查。

　　二、執行績(jì)效考核工作，提高服務(wù)工作質(zhì)量

　　以績(jì)效考核指標為標準，實(shí)行目標管理責任制，明確各級工作職責，責任到人，通過(guò)檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。

　　三、強化培訓考核制度

　　根據公司培訓方針，制定培訓計劃，提高服務(wù)意識、業(yè)務(wù)水平。有針對性的開(kāi)展崗位素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛(ài)崗敬業(yè)，服務(wù)意識等綜合素質(zhì)的提高。對員工從服務(wù)意識、禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，提高管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，提高員工隊伍的綜合素質(zhì)，為公司發(fā)展儲備人力資源。

　　四、結合小區實(shí)際建立嚴整的安防體系

　　從制度規范入手，責任到人，并規范監督執行，結合績(jì)效考核加強隊伍建設，加大對小區住戶(hù)安防知識的宣傳力度，打開(kāi)聯(lián)防共治的`局面。

　　五、完善日常管理，開(kāi)展便民工作，提高住戶(hù)滿(mǎn)意度

　　以制度規范日常工作管理，完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維保，讓住戶(hù)滿(mǎn)意，大力開(kāi)展家政清潔、花園養護、水電維修等有償服務(wù)，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　六、根據公司年度統籌計劃，開(kāi)展社區文化活動(dòng)，創(chuàng )建和諧社區

　　根據年度工作計劃，近階段的工作重點(diǎn)是：

　　1、根據營(yíng)運中心下發(fā)的《設備/設施規范管理制度》、《電梯安全管理程序》、

　　《工作計劃管理制度》等制度規范，嚴格執行，逐項整改完善，按實(shí)施日期落實(shí)到位。

　　2、根據《績(jì)效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門(mén)員工培訓學(xué)習，明確崗位工作要求。

　　3、擬定車(chē)輛臨停收費可行性方案。

　　4、配合運營(yíng)中心溫馨社區生活剪影等社區文化活動(dòng)的開(kāi)展，組織相關(guān)部門(mén)做好準備工作。

　　5、按部門(mén)計劃完成當月培訓工作。

　　而且清潔成本有所增加，隨著(zhù)施工的結束將進(jìn)行徹底清潔，以達到衛生標準。

　　在保證電梯地毯衛生達到標準的要求，每20分鐘吸塵一次。

　　四、保潔工作完成方面

　�。�1）完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂

　�。�2）完成對大廈公共區域衛生日常維護工作。

　�。�3）完成對新入駐樓層的開(kāi)荒工作。

　�。�4）完成大廈石材晶硬處理，地毯保養工作。

　�。�5）完成大廈垃圾的清運工作。

　�。�6）完成大廈外墻的2次清洗。

　�。�7）完成外圍地面沖刷工作。

　�。�8）對B1車(chē)場(chǎng)每月兩次的清洗工作。（不負責日常保潔工作）

　�。�9）完成特約清潔服務(wù)。庫區石材地面2次晶面處理和地毯，床頭，沙發(fā)的清洗工作。3樓地毯的清洗工作。

　�。�10）完成每季度木質(zhì)上蠟保養工作。

　　五、綠化工作方面

　　x月份大廈采購綠植內共有綠植約x顆，辦公室及大堂內的長(cháng)勢一般，其他地方因缺少日照，潮濕度不夠，尤其不通風(fēng)，導致綠植蟲(chóng)害較多，電梯廳內的大部分植物死亡，其他勉強成活但無(wú)觀(guān)賞價(jià)值而言。在養護時(shí)努力克服不良因素，做到每?jì)杉靖鼡Q土壤，增加養分，及時(shí)殺蟲(chóng)，一定時(shí)期集中養護。xx椰子成功繁殖了兩顆。在20xx年室內綠化建議考慮外包，保證植物可觀(guān)賞性。

　　六、工作計劃

　　1、繼續開(kāi)展“安全年”活動(dòng)及安全檢查工作。圍繞全年安全目標，深化隱患排查治理，進(jìn)行安全風(fēng)險管理教育培訓，提高員工的安全風(fēng)險意識及崗位安全技能。

　　2、強化一線(xiàn)保潔員工培訓，提升職工隊伍整體素質(zhì)。完善員工崗位培訓，推出崗位培訓的內容，著(zhù)力抓好培訓工作，由負責人落實(shí)。做好各保潔區的培訓標準及考核記錄，確保各保潔區的工作按計劃高標準的實(shí)施。

　　3、穩抓環(huán)境衛生，提高各保潔區的衛生質(zhì)量，確保公司環(huán)境衛生創(chuàng )省衛生先進(jìn)單位。

　　4、繼續開(kāi)展好“三節約”活動(dòng)，從節約一滴清潔劑、少用一個(gè)垃圾袋，做到人走燈滅，水管用完及時(shí)關(guān)掉，平時(shí)注意維護各種保潔工具、設施、設備，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報修，不因人為原因而造成公司的能源浪費。

　　5、加強考核、搞好評比。力求從用心服務(wù)、爭創(chuàng )一流的高度，進(jìn)一步完善考核評比，以高質(zhì)量、高起點(diǎn)、高標準、嚴要求為基點(diǎn)，著(zhù)力抓好定期檢查評比，力戒干好干壞一個(gè)樣，實(shí)行評優(yōu)促差、獎優(yōu)罰劣，對各班組評比實(shí)行末位淘汰制。

　　最后，希望我們公司可以走得更遠更久，能夠得到更多業(yè)主的信賴(lài)，能吸納到更多有用的人才，發(fā)展得更強更好，讓每一個(gè)公司的員工、小區的業(yè)主都能生活和工作在一個(gè)美麗、干凈、安全和有品味的環(huán)境中。

保潔主管述職報告范文2

　　本人自入職擔任保潔部保潔主管。工作職責為負責保潔日常保潔、定期消毒、垃圾清運工作，及和保潔辦公區和年底接收的日常衛生保潔服務(wù)監管管理。管理范圍較寬，人員分布較散，這些雖然給管理工作帶來(lái)很大難度，但并沒(méi)有改變我對工作的熱情，這既是挑戰也是難得的鍛煉機會(huì )。下面將今年以來(lái)工作情況總結如下。

　　一、開(kāi)荒工作

　　工作伊始，面臨的工作重點(diǎn)是公共區域開(kāi)荒，由于時(shí)間緊，維修工作多，這給開(kāi)荒工作帶來(lái)了很大的困難，基本上整段時(shí)間內是開(kāi)荒工作和大規模維修工作同步進(jìn)行，這就造成了完成的開(kāi)荒區域存在著(zhù)二次污染和重復清潔的問(wèn)題。保潔系統截止到業(yè)主集中辦理入伙前仍沒(méi)有開(kāi)通，這對開(kāi)荒工作來(lái)時(shí)無(wú)疑也是影響巨大的，但在保潔部經(jīng)理的協(xié)調下，經(jīng)過(guò)多方溝通，聯(lián)系總包方盡量將大塊施工垃圾清走，剩余部分少量施工垃圾由我安排開(kāi)荒人員清理，另外通過(guò)協(xié)調暫時(shí)借用了消防水用做開(kāi)荒使用。在業(yè)主辦理入伙手續前每日現場(chǎng)監督檢查、整改返工、逐項進(jìn)行，保證了開(kāi)荒工作的.順利完成。

　　二、日常保潔工作管理

　　學(xué)校保潔作為基層工作者普遍存在著(zhù)年紀偏大，文化水平低，人員流動(dòng)性大等問(wèn)題。因本項目為別墅項目，工作環(huán)境只有廁所和車(chē)庫，條件比較惡劣，且每人所轄區域也很大任務(wù)重。保潔學(xué)校除定期進(jìn)行學(xué)校背景、管理制度、學(xué)校領(lǐng)導等深入的企業(yè)文化培訓，同保潔學(xué)校自身工作制度的培訓交叉、循環(huán)培訓。并進(jìn)行保潔學(xué)校內部的保潔工具實(shí)操，清潔技巧知識等培訓，定期組織逐個(gè)口頭考核，優(yōu)勝劣汰，確保每個(gè)人都能盡快的有所提高。在保潔員工的日常工作期間，對于他們的休息、吃飯問(wèn)題等多加關(guān)心，聯(lián)系工程部在車(chē)庫內修建保潔休息室，在夏天高溫期間發(fā)放防暑降溫藥品，使大家能夠安心工作。

同時(shí)配合實(shí)際工作的細則不斷修正各項保潔類(lèi)規章制度。使各項管理分工明確、責任到人。并根據現場(chǎng)情況擬定了保潔員工崗位區域劃分、工作流程、職責、安全操作規范、應急預案等內容。我將每日員工工作表現，發(fā)現問(wèn)題及整改，與其他部門(mén)的溝通配合及工作日志合并在一張紙上，減少了我很大的文案工作，也通過(guò)與保安主任、主管及綠化主管的溝通，相互監督通報，用以彌補保潔部門(mén)只有我一個(gè)人巡視檢查的現狀。

　　三、定期消毒工作

　　在定期的消毒除四害工作中，學(xué)校提出自行采購，安排人員進(jìn)行通過(guò)搜集資料和咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，多方比較和摸索，整理出一套適合本項目現狀的操作流程及清單，節約了成本，同時(shí)配合車(chē)庫安裝的滅蚊燈和每周一次的消毒頻率，達到了應有的效果，并做好文字記錄存檔。逐步改善了車(chē)庫內蚊蟲(chóng)多的環(huán)境問(wèn)題。

　　在步入新的一年中我將加強業(yè)務(wù)知識和學(xué)校企業(yè)文化的學(xué)習和提高，創(chuàng )新工作方法，完善各種管理規定。與學(xué)校主管加強溝通提高保潔服務(wù)質(zhì)量、工作效率，加強各方面的培訓。結合學(xué)校規定逐步建立和完善起對學(xué)校的考核管理制度，提高學(xué)校工作效率水平。

保潔主管述職報告范文3

　　尊敬的各位領(lǐng)導、同事們：你們好！

　　我叫岳愛(ài)華，現在任東油行政部保潔主管。我是20xx年5月進(jìn)入東油后勤工作一直至今。曾做過(guò)東油餐廳服務(wù)員、小賣(mài)部售貨員、客房服務(wù)員，20xx年8月升為客房領(lǐng)班，20xx年5月提升為保潔主管。在工作的幾年中，曾4次獲得公司先進(jìn)個(gè)人，2次獲得集團雙文明先進(jìn)個(gè)人。這些榮譽(yù)是領(lǐng)導對我的信任，給了我工作的肯定，也給了我壓力和前進(jìn)的動(dòng)力，使我努力把工作做得更好。

　　我工作主要職責是協(xié)助經(jīng)理對保潔員工進(jìn)行有效的管理和監督：做好工作計劃；處理突發(fā)事件；主持員工例會(huì )，傳達上級的決議和指令，執行和檢查工作落實(shí)情況；培訓員工的.基本工作技能和一些日�？己�。工作內容：負責東油項目的衛生指導和清掃；紅林新都H、K棟衛生的檢查；辦公樓5樓客房管理；行政部倉庫管理；員工的崗位培訓和日�？己说�。 20xx年在公司領(lǐng)導的指導下，緊緊圍繞“團隊、誠信、滿(mǎn)意、效益”的企業(yè)精神和“以人為本”的先進(jìn)管理理念，有計劃的完成上級和甲方交給的工作任務(wù)。

　　第一， 發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)防范。

　　第二， 制定標準，提出方案。

　　第三， 提高效率，遇事有主見(jiàn)。

　　第四， 節約成本，從倉庫出入抓起。

　　以上是我的述職陳述，請領(lǐng)導和同事指導和提出意見(jiàn)，謝謝大家。

　　東油行政部：岳愛(ài)華

　　20xx年1月 日

保潔主管述職報告范文4

　　20xx年，xx服務(wù)中心在公司領(lǐng)導的親切關(guān)懷與正確指導、支持下，作為小區負責人，時(shí)刻以身作則，與服務(wù)中心員工團結一致，敬業(yè)愛(ài)崗，努力工作，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，發(fā)揚不怕苦，不怕累的工作精神，自覺(jué)加班加點(diǎn)催收物業(yè)管理費，在同事們的共同努力下，較好的完成了公司的各項工作任務(wù)�，F對一年來(lái)的工作如下述職總結：

　　一、履行職責，努力做好本職工作

　　作為小區經(jīng)理，我深感領(lǐng)導支持對我的高度信任和殷切期盼，深感工作責任重大。為此，一年來(lái)我刻苦學(xué)習業(yè)務(wù)知識，積極向領(lǐng)導請示匯報，努力開(kāi)展各項工作。把精力用在抓管理、服務(wù)上，用在抓隊伍和品牌建設上，任職10個(gè)月來(lái)，工作上堅持按照公司制定的各項工作制度、工作標準和考核辦法，按照精干、高效的原則，制定符合服務(wù)中心工作特點(diǎn)的工作方法，并對各部門(mén)工作運行情況進(jìn)行不間斷的檢查。堅持定期到班級聽(tīng)取意見(jiàn)，指導工作，幫助解決困難，在抓好管理和服務(wù)的同時(shí)，我與班子成員一起積極協(xié)調外部各方關(guān)系，為搞好小區各項工作打好基礎。在抓好員工崗位培訓的同時(shí)還積極創(chuàng )造條件組織管理人員學(xué)習業(yè)務(wù)知識，提高基層管理人員的工作能力。在日常工作中，時(shí)常下到小區與業(yè)主進(jìn)行溝通，聽(tīng)取他們對小區各項管理工作的建議，對中肯合理性的建議，及時(shí)吸取并運用到工作改進(jìn)中。并取得較好效果。工作中，我注重發(fā)揮班子成員的作用，堅持重大問(wèn)題集體決策，具體工作分工負責的原則，及時(shí)溝通交流。工作上能夠盡職盡責，盡心盡力形成合力地做好各項工作。

　　二、嚴格自律，樹(shù)立良好形象

　　日常工作生活中，我嚴格要求自己，以身作則，注意聽(tīng)取員工的意見(jiàn)，尊重、團結每一個(gè)成員，不搞一言堂，不搞特權，不謀私利，自覺(jué)遵守廉潔自律的各項規定，嚴格要求自己堂堂正正做人，踏踏實(shí)實(shí)做事。

　　三、任職來(lái)的工作目標完成情況

　　1年來(lái)，在服務(wù)中心員工的共同努力下，各項工作目標均圓滿(mǎn)完成。

　　一是完成經(jīng)濟目標。服務(wù)中心認真貫徹公司第三個(gè)五年計劃，通過(guò)服務(wù)中心全體員工的不懈努力，放棄休息日，克服各種艱難，擔負著(zhù)巨大工作壓力，在20xx年收取到物業(yè)服務(wù)費x元，完成工作指標x %，停車(chē)費x元，完成工作指標101%，裝修管理費x元，完成工作指示x%，有償服務(wù)費x元，完成工作指標x%。較好的完成了各項工作。

　　二是加強與轄區派出所聯(lián)防工作溝通。針對xx小區地理位置的特殊性及人員結構密集的特點(diǎn)進(jìn)行警、民工作的溝通聯(lián)系。我小區秩序維護員當班過(guò)程中，協(xié)助派出所多次抓捕作案嫌疑人。體現了當班秩序員高度警惕的責任心及積極的工作態(tài)度。

　　三是理順小區業(yè)主違章亂搭亂蓋、占用公共空間等住房違規裝修問(wèn)題。小區少數業(yè)主為圖一時(shí)之便，置小區物業(yè)管理規定不顧，違章亂搭亂蓋，占用公共空間等住房違規裝修，在工作人員多次下戶(hù)做思想工作，并通知業(yè)主整改，對拒不執行整改的業(yè)主，服務(wù)中心將有違規行為的房號上報柳南區建設局、執法局、銀山街道辦事處、航星社區行政主管部門(mén)。

　　四是積極參加物業(yè)協(xié)會(huì )小區評優(yōu)工作。服務(wù)中心工作人員積極響應,以極大的熱情投入到評優(yōu)工作中，經(jīng)努力服務(wù)中心最終取得了物業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的環(huán)境衛生優(yōu)秀獎。

　　五是響應小區多數業(yè)主對于完善小區文體設施提出的意見(jiàn)。公司在小區內增設了室外羽毛球場(chǎng)，閑暇時(shí)間業(yè)主都到球場(chǎng)打球，豐富了他們的.業(yè)余娛樂(lè )生活，也體現了物業(yè)服務(wù)中心對業(yè)主生活的關(guān)心，促進(jìn)小區和諧。

　　六是對惡意欠費戶(hù)，服務(wù)中心采取法律訴訟途徑維護公司利益及交取物業(yè)費業(yè)主的權益，同時(shí)提高了小區的收費率。

　　七是加強對在職及新入職員工的培訓。對消防應急培訓、電梯困人培訓、防洪救災培訓、燃氣泄漏等進(jìn)行專(zhuān)項培訓，教會(huì )他們操作的技巧。

　　八是搞好小區綠化做好修剪、培土、防病、防蟲(chóng)等工作，冬季對灌木進(jìn)行了過(guò)冬保護刷石灰粉。保潔服務(wù)工作為小區的亮點(diǎn)之一，在減編后人員思想不穩定的狀況下，服務(wù)中心做好保潔團隊建設，增強員工服務(wù)意識，提高服務(wù)工作質(zhì)量。

　　九搞好工程、消防管理工作。在春節、五一節、國慶節等節假前，對小區商鋪進(jìn)行逐一安全檢查，發(fā)放安全提示，提醒租戶(hù)做好消防安全工作。對小區消防設施進(jìn)行檢查，確保消防水、滅火器的正常使用。并對消防設施進(jìn)行防銹、潤滑保養；檢查排水工程，確保暢通無(wú)故障；維修廣場(chǎng)木橋護欄。消除了木橋的安全隱患，保障了小區業(yè)主的人身安全；解決小區內車(chē)輛無(wú)序亂停、擺放堵塞單元通道及休閑廣場(chǎng)現象，服務(wù)中心于4月設置了24個(gè)石樁，解決了因車(chē)輛亂停放，占用廣場(chǎng)的現象。

　　十是豐富小區業(yè)主文體娛樂(lè )，融洽業(yè)主關(guān)系。物業(yè)服務(wù)中心5月攜同平安保險公司舉行慶六一游園活動(dòng)，2月攜同柳州南國今報，航星社區舉行歡度元旦，和諧鄰里游園活動(dòng)，小區業(yè)主參與熱情高漲，活動(dòng)現場(chǎng)氣氛融洽。

　　四、需完善及改進(jìn)的問(wèn)題

　　1.提高服務(wù)品質(zhì)，細致工作中的各個(gè)環(huán)節,維修工作及時(shí)跟進(jìn),反饋業(yè)主要及時(shí)。

　　2.規范化管理,收費臺帳列清明細表作到不漏。

　　3.加強秩序隊伍形象、思想品質(zhì)教育。

　　4.加強車(chē)輛停放管理、停車(chē)收費，確保車(chē)輛有序安全停放。

　　5.積極催收物業(yè)費，把盡可能收上來(lái)的費用，都進(jìn)行催收。

　　6、完善各類(lèi)檔案資料的收集存檔管理。

　　7、不斷加強專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習，提高實(shí)際工作專(zhuān)業(yè)能力，使業(yè)主得更加細致、周到的服務(wù)。在新的一年，我將以百尺竿頭更進(jìn)一步的工作干勁，以飽滿(mǎn)的工作熱情，開(kāi)拓創(chuàng )新精神，勵精圖治，開(kāi)拓進(jìn)取，在公司的正確領(lǐng)導下，發(fā)揚成績(jì)，以新的姿態(tài)、新的服務(wù)理念，全身心為業(yè)主服務(wù)，為公司事業(yè)的可持續發(fā)展再創(chuàng )佳績(jì)而努力奮斗。

保潔主管述職報告范文5

　　一年來(lái)在公司的統一領(lǐng)導下，經(jīng)過(guò)部門(mén)員工的共同努力，我們較好地完成了公司的安排的各項工作任務(wù)，也因此得到了業(yè)主的認可。以下為今年保潔工作的總結

　　一、保潔標準化

　　針對崗位輪換和新員工入職較多的實(shí)際，實(shí)行例會(huì )講理論，在崗做示范的方法進(jìn)行培訓。我手把手教，調動(dòng)熟練工的積極性。這樣做受培訓者也容易接受和掌握，即提高了受培者的技能，有拉近了同事間的距離，一舉兩得，相得益彰。嚴把培訓關(guān)，講清操作要領(lǐng)要點(diǎn)，做到眼勤手快；先粗后細，一步到步，人走物清。

　　責任到人，簽定目標責任書(shū)，讓員工胸中有標準，日工作表上排列有順序，操作起來(lái)有個(gè)準。xxxx大廈現在是裝修期間，在人員少工作量大的情況下，幾位師傅也拿標準來(lái)要求自覺(jué)，向標準去靠攏，盡量接近和達到標準。對他們的工作，只有這樣來(lái)描述：掃地蕩身灰，拖地一身汗。較突出，調人員積極行動(dòng)，毫無(wú)怨言。

　　在檢查工作中，不去過(guò)場(chǎng)。杜絕一糊二混，發(fā)現問(wèn)題即使提出，注意預期輕重，盡量不傷和氣，出現反常，多方協(xié)助。目的只有一個(gè)，標準不放棄。技之一恒的日檢查，是保潔標準化不可缺少的措施，只有這樣，墻上貼的才不會(huì )是一紙空文，區的衛生也才能贏(yíng)得業(yè)主和使用人的.滿(mǎn)意。

　　二、xx嚴要求

　　按標準嚴格去做。為了xx，有關(guān)部門(mén)要求我們必須在六點(diǎn)半之前把衛生做好，然后再整理擺放車(chē)輛。在不增加人員的情況下，把兩人同班改為上、下午對班粒長(cháng)了班時(shí)間，達到了xx的時(shí)間要求。誠然，個(gè)班時(shí)間雖然縮短了，工作量去成倍的增加了。但是，大家二話(huà)不說(shuō)，欣然接受分配。同時(shí)標準不降低，廣場(chǎng)很難見(jiàn)到煙帶和果殼紙屑�？崾罾�，晴天一身汗，雨天一身水，嚴冬時(shí)，頂著(zhù)星辰來(lái)上班，借著(zhù)路燈掃廣場(chǎng)，迎著(zhù)寒風(fēng)回家去，已是晚飯過(guò)幾時(shí)。天天如此，實(shí)在不易，平平凡凡，難能可貴。這種敬業(yè)境界和吃苦耐勞精神值得我們好好學(xué)習。從認識上講，xx事關(guān)重大，從工作職責來(lái)說(shuō)，我們是主力軍，可以，我們必須接受任務(wù)，義不容辭，隨時(shí)接受檢查，全力以赴做好xx工作。

　　三、團結講正氣

　　值班期間和交接班過(guò)程中，不要小聰明，不敷衍了事，不糊弄同伴，做到上清下接，和諧相處。將正氣，歪風(fēng)邪氣難存在了；講正氣，減少了猜疑心理。團結出心情團結出精神。杜絕了任何人私自處理廢品的現象。

　　雖然今年的工作微不足道，但是，它體現了一種精神和境界，更加重要的是，它促進(jìn)了團結并增強了團隊意識。今后的保潔工作中我們會(huì )再接再厲，爭取再創(chuàng )輝煌。

　　20xx年，我們保潔部在公司領(lǐng)導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求，“服務(wù)第一、客戶(hù)至上”物業(yè)服務(wù)宗旨，經(jīng)過(guò)部門(mén)全體員工的共同努力，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，獲得了領(lǐng)導的表?yè)P。在此對一年的工作做以簡(jiǎn)要總結�？偨Y經(jīng)驗和教訓，找出不足，為基礎。

　　一、人員管理

　　現有人員xx人，本年因工作達不到公司要求勸退xx人。同時(shí)建立了班組長(cháng)負責制。

　　根據實(shí)際情況，對工作范圍進(jìn)行了一定的調整。

　　二、培訓

　　對新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓學(xué)習相關(guān)崗位保潔要求，并針對不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓。但在以下方面：清潔劑的分類(lèi)和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰，清潔壁紙，電梯的清潔保養，墻面的處理等有待進(jìn)一步加強培訓。

　　加強了員工考核制度的培訓，建立了員工工作的責任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規定標準完成本職工作。但在遵守工作紀律，行為舉止等細節方面還需監督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。

　　經(jīng)過(guò)不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現有管理摸式和工作程序，人員基本穩定。

　　三、保潔工作模式方面

　　實(shí)行“固定工資+績(jì)效工資+加班工資”的模式，細化保潔內容，認真考核每項保潔指標，取得了良好的效果。

　　四、保潔工作完成方面

　　1.完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂。簽訂了勞動(dòng)用人合同。

　　2.完成對物業(yè)管理范圍的公共區域、辦公樓、會(huì )議室、領(lǐng)導辦公室、宿舍區衛生的日常維護工作。

　　3.完成院布置集中清理整治環(huán)境衛生工作，清理了多處衛生死角。

　　4.完成大院生活垃圾、建筑垃圾的清運工作。

保潔主管述職報告范文6

　　一、保潔主任崗位職責：

　　1、按照上級劃定的保潔區域和制定的清潔工作標準，帶領(lǐng)屬下員工負責完成當日清潔工作。

　　1）保潔的區域包括主通道和生鮮區，有時(shí)候根據賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展狀況會(huì )有改動(dòng)。如原來(lái)保潔有三個(gè)主通道的劃分，老服務(wù)臺前為分隔線(xiàn)，左右各一區，賣(mài)場(chǎng)入口通道為一區�，F在賣(mài)場(chǎng)改造后，服務(wù)臺換地方，并且，原來(lái)的煙酒區通道改為餐飲變成小通道后，就有組內分開(kāi)打掃，保潔不再負責。

　　2）帶領(lǐng)員工完成工作：早上上班后，到各個(gè)區域檢查一下，看看員工是否在積極的工作，并且注意觀(guān)察員工的狀態(tài)，再與員工溝通，鼓舞干勁。

　　2、接受領(lǐng)導的督導和檢查，服從上級命令。

　　1）只要是上級的命令，一切都是服從。保潔有固定的區域劃分，員工的年齡段也偏大，所以非常辛苦，但是只要是領(lǐng)導指示的工作，都是開(kāi)導自己的員工，讓他們積極的接受附加的任務(wù)，比如說(shuō)新餐廳開(kāi)業(yè)時(shí)，保潔中午加班清晰抽油煙機等。

　　2）對于領(lǐng)導提出的意見(jiàn)會(huì )欣然接受，不找過(guò)多的理由。

　　3）有檢查才會(huì )有動(dòng)力，對待工作不怠慢，隨時(shí)準備好接受檢查。

　　3、合理調配員工，合理安排保潔員公休時(shí)間，保證不空崗或偏崗。

　　1）合理調配員工：根據員工的工作能力和員工的性格，還有年齡特點(diǎn)，來(lái)安排員工的工作崗位。比如說(shuō)：生鮮區，由于水漬比較多，需要經(jīng)常推地，耗費體力比較大，所以將僅有的兩個(gè)男保潔員安排到里面；大門(mén)口主通道來(lái)往的人比較多，顧客丟的雜物多，比較費腿力，必須來(lái)回走動(dòng)，還要勤快，所以安排稍年輕的保潔員。

　　2）16個(gè)保潔員，每人一個(gè)月休息4天，平均每天都要有2到3個(gè)人休息，為了不耽誤工作，避免一天歇的員工數量過(guò)多，影響工作。在每個(gè)月初都會(huì )把保潔員召集到一塊，

　　商量著(zhù)把調休事先安排好，如果員工有特殊事不能按照排好的班進(jìn)行，就讓她和其他人調班。這樣既不影響工作，又讓員工得到滿(mǎn)意。

　　4、對當班清潔重點(diǎn)、難點(diǎn)部位進(jìn)行保潔，督導員工做好責任區清潔工作，不留衛生死角。

　　保潔員不但要在早上將所有區域衛生打掃一遍，最主要的就是保持清潔。所以要不斷地跟進(jìn)員工的保潔狀況，有句話(huà)說(shuō)“員工只干檢查的事”。必須經(jīng)常對賣(mài)場(chǎng)裝況檢查，跟進(jìn)。才能保證保證員的工作效率。

　　一般在上午、下午、晚上都會(huì )在三晌的忙閑時(shí)間段分別檢查一遍。發(fā)現不到位的及時(shí)的指出來(lái)，提醒員工做到合格。

　　5、對部門(mén)的所有工作用具進(jìn)行管理。要愛(ài)護保潔工具，合理使用各種器具，以免造成損壞，科學(xué)使用各種清潔劑，以免污染、腐蝕公共設施、保潔器具或對人體造成傷害。

　　1）愛(ài)護保潔工具，比如要求員工在使用掃帚的時(shí)候不能推著(zhù)用，職能順著(zhù)掃帚毛的方向，延長(cháng)使用壽命。保潔使用的小鏟子，每人一把，責任到人，讓他們自己保管好等等。

　　2）清潔劑目前使用過(guò)的只有洗衣粉，每隔一段時(shí)間都會(huì )讓員工用洗衣粉把拖把清洗干凈。有強腐蝕性的.清潔劑，目前還沒(méi)有接觸過(guò)。

　　3）清潔用具放在固定的位置，不能隨意亂放。

　　6、培訓新員工對工作和企業(yè)制度的認知。

　　雖然我們不開(kāi)班前會(huì )，但是每次都讓員工參加員工大會(huì )等，讓員工了解了許多關(guān)于企業(yè)文化的東西。每來(lái)一個(gè)新人，首先會(huì )告訴他要視顧客為親朋好友，視員工為兄弟姐妹。然后告訴他咱們的紀律規范。同時(shí)老員工帶他的時(shí)候再經(jīng)常的提醒他要如何遵守企業(yè)制度。

　　7、對員工的紀律、行為進(jìn)行管理。

　　1）每天在跟進(jìn)保潔員清潔效果的同時(shí)，檢查員工的紀律，是否在聊天，是否倚貨架，

　　偷懶等。

　　2）培訓保潔員在打掃過(guò)道時(shí)，禮貌的提醒顧客讓路，能讓顧客通行的不能要求顧客繞路行走。

　　8、負責公司臨時(shí)安排的清掃工作

　　隨時(shí)接受公司安排的臨時(shí)工作，比如7月份讓保潔加班打掃活動(dòng)室，8月童裝換地方大挪動(dòng)的時(shí)候，保潔員都積極的參與，沒(méi)有怨言。

　　二、車(chē)管主任的崗位職責

　　1、對員工車(chē)輛和顧客車(chē)輛進(jìn)行管理。

　　1）根據部門(mén)領(lǐng)導和公司的安排，劃分員工停車(chē)和顧客停車(chē)的區域。

　　原來(lái)后院是員工和顧客共同的停車(chē)區，后來(lái)，領(lǐng)導決策將員工停車(chē)區域改為對面倉庫。后院也變成了顧客專(zhuān)用的停車(chē)區

　　2）保障車(chē)輛的安全。

　　A、根據劃分好的區域，嚴格的要求車(chē)輛在規定范圍內停放。比如咱們的自行車(chē)區絕不允許擺放電車(chē)。而且公司不看管顧客的三輪車(chē)，只要有三輪車(chē)進(jìn)入，都提醒顧客自行尋找停放地點(diǎn)。

　　B、為保障安全，顧客和員工的車(chē)輛都分有停車(chē)牌，保證每位員工都憑牌取車(chē)，每位顧客車(chē)輛上都掛有牌而且隨身要攜帶對應點(diǎn)的存車(chē)牌。另外，提醒顧客停車(chē)后落鎖。

　　C、對車(chē)輛的安全要負責到底。對于員工的車(chē)輛：經(jīng)常有員工晚上加班，車(chē)管員即使到了下班的時(shí)間也不能隨意離開(kāi)，一般都是等到最后，或者將們鎖上，鑰匙要給夜班保安。對顧客的車(chē)輛如果在等了很長(cháng)時(shí)間后還每人來(lái)，就會(huì )將車(chē)輛拖到公司后院大門(mén)內并用鎖套住，來(lái)保證車(chē)輛不丟失。

　　2、保證停

　　車(chē)場(chǎng)內的秩序和形象。

　　1）保證秩序：大門(mén)前的顧客停車(chē)區。如果有顧客同時(shí)進(jìn)和出，會(huì )先出后進(jìn)，而且提醒顧客要在進(jìn)入存車(chē)區以前靠右停放車(chē)并進(jìn)行等候。除此之外還要提醒顧客將車(chē)上物品

　　帶走。

　　2）時(shí)刻維持存車(chē)區內的清潔。及時(shí)的清理雜物。

　　3）將顧客的車(chē)輛擺放頭尾方向要一致，并且有序的擺放：先在靠路邊的劃線(xiàn)區內擺放，再擺到中間的劃線(xiàn)內。

　　3、對車(chē)管員進(jìn)行管理

　　1）為了車(chē)輛的安全，車(chē)管員一定要精神集中，不能擅離職守，所以對車(chē)管員首先要重視紀律培訓。并且經(jīng)常性的提醒車(chē)管員要遵守規定，不能松懈。

　　2）有時(shí)候，車(chē)區的停車(chē)位滿(mǎn)了，顧客無(wú)法停車(chē)，會(huì )對我們提出很多意見(jiàn)，甚至不滿(mǎn)。這時(shí)候，就要要求員工禮貌的解釋原因，并向顧客道歉，安撫顧客的情緒。

　　3）不定時(shí)的抽查車(chē)管員的工作狀態(tài)，看是否有松懈，檢查車(chē)牌是否有丟失等。

　　4）每天都要對存車(chē)牌進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保與車(chē)輛對照，準確無(wú)誤。

　　三、車(chē)保課管理部分共性問(wèn)題分析：

　　1、如何保證本部門(mén)定性工作效果（6S、紀律）及部門(mén)的秩序和士氣。

　　1）保證6S，首先要讓員工明白6S考核標準，按要求工作。同時(shí)要帶頭做起，如戴工牌，保潔員的工牌佩戴非常到位。

　　2）對于6S和紀律要不斷地跟進(jìn)、檢查，同時(shí)對經(jīng)常犯的問(wèn)題要著(zhù)重的跟進(jìn)并進(jìn)行培訓，比如保潔員在主通道上

　　2、分析服務(wù)現狀，亮點(diǎn)、存在問(wèn)題及下步思路。

　　1）車(chē)管員在主動(dòng)服務(wù)方面做的不錯，只要有人進(jìn)車(chē)都會(huì )馬上幫忙找出空位，讓其停放。

　　2）保潔一般不用接觸顧客，只有在清潔地面大片水漬時(shí)，提醒顧客繞道走，以免滑倒。這一項做的也非常到位。

　　3）相對比來(lái)說(shuō)，保潔員比車(chē)管員在說(shuō)話(huà)口氣上稍好些，車(chē)管由于在外面環(huán)境嘈雜，所以說(shuō)話(huà)非常大聲，語(yǔ)氣稍重些的話(huà)，都會(huì )讓顧客覺(jué)得不滿(mǎn)意。這一點(diǎn)，會(huì )繼續加強提醒和培訓員工。

　　4）下一步思路是首先從自身做起，對顧客說(shuō)話(huà)要講求方式，用自己的行動(dòng)樹(shù)立榜樣，來(lái)培訓員工。平常注意跟進(jìn)員工時(shí)要現場(chǎng)培訓。

　　3、管理的下一步工作重點(diǎn)及推進(jìn)思路（理念推行、培訓、人員成長(cháng)）。

　　4、人員結構分析：

　　1）分析所負責組內有潛質(zhì)及有問(wèn)題的員工，下步調整思路。

　　A、車(chē)管課，員工工作態(tài)度都非常好，很負責。由于工作環(huán)境問(wèn)題，與顧客溝通時(shí)的態(tài)度也都不相上下。

　　B、保潔課，表現非常好的是車(chē)冬梅，不但干活負責，而且非常積極，有問(wèn)題交待時(shí)，總是沖在最前面。

　　王福蘭工作時(shí)，工作速度稍慢點(diǎn)，但是工作態(tài)度很好，不管任何人交待的事情，都會(huì )立即照辦。

　　C、車(chē)管保潔的人員年齡偏大，之前已經(jīng)勸走了三人，根據公司規定目前還有車(chē)管上任桂英、劉愛(ài)文，保潔上王喜明都已經(jīng)超出規定的年齡范圍，干到月底還會(huì )繼續勸退。

　　D、目前為了平衡人員結構，急需年輕點(diǎn)的員工。

　　5、對以后工作規劃

　　1、車(chē)保的工作都很簡(jiǎn)單，每天都是重復做同樣的事情，我們需要的就是繼續不斷地保持，讓每天做的事情都像第一次做時(shí)那樣認真。

　　2、公司在不斷地進(jìn)步，車(chē)管也不能后退，目前車(chē)管需要的是讓員工的素質(zhì)進(jìn)一步的提高，來(lái)維護公司的形象。

　　A、以身作則，不斷地鼓舞員工士氣，鼓勵員工改進(jìn)自身能力的積極性。及時(shí)的對表現好的和進(jìn)步的進(jìn)行表?yè)P。

　　B、關(guān)心、關(guān)愛(ài)員工，及時(shí)的與他們溝通，及時(shí)的給予幫助，不但要關(guān)心工作，還要關(guān)心生活中的問(wèn)題。像以前那樣，來(lái)新員工了，主動(dòng)幫忙找房子，平時(shí)如果有員工生病

保潔主管述職報告范文7

　　時(shí)間飛快，轉眼20xx年即將過(guò)去，迎來(lái)了美好的20xx年。我來(lái)海岸城已經(jīng)有一年多了，擔任主管也好幾個(gè)月了。自從擔任主管以來(lái)，我就知道這份工作對于我老說(shuō)來(lái)之不易，從工作的第一天我就本著(zhù)認真負責，不怕苦不怕累，以嚴謹的態(tài)度對待這份工作

　　在沒(méi)當主管以前，我覺(jué)得這份工作沒(méi)什么，可真正干起來(lái)可不是那么回事，要想手下的員工支持你工作，首先自己要不怕辛苦，干什么都要起到到頭作用，大家才會(huì )支持你。這段期間，雖然每天都重復著(zhù)繁瑣的工作，我都在盡我最大的努力完成每項工作。我從摸鎖到熟悉，從茫然到自信，在我前進(jìn)的每一步，都得到了領(lǐng)導和同事門(mén)的熱情幫助，沒(méi)當聽(tīng)到業(yè)主說(shuō)我們物業(yè)衛生好的時(shí)候，心里別提多美了。但這絕不是我個(gè)人的功勞，這要歸功于我們有一支勤勞而樸實(shí)的保潔隊伍，他們的工作看似簡(jiǎn)單，但坐起來(lái)也不是件易的事。不管炙熱的夏天還是寒冷的東天，他們都堅持在自己的工作崗位上，并且在裝修特別多的時(shí)候也不例外，絕不留下任何衛生死角，同時(shí)，我們也積極配合和各部門(mén)完成項目部各項任務(wù)

　　任職以來(lái)，我一方面盡快掌握小區保潔的基本情況，另一方面，也時(shí)刻注意著(zhù)小區的綠化工作，如草坪的修剪維護，和在春夏季樹(shù)木容易長(cháng)蟲(chóng)子的時(shí)候，我們都要時(shí)刻注意，及時(shí)打藥滅蟲(chóng)，以減少對它們的破壞，入冬以來(lái)，由于綠化人員缺少，帶領(lǐng)全體保潔員為樹(shù)木做冬季保暖工作，大家不怕辛苦，頂著(zhù)大風(fēng)雪，終于完成了最后的工作，大家都非常辛苦。

　　通過(guò)過(guò)去一年的工作，我給20xx年做了個(gè)簡(jiǎn)單的工作計劃

　　1;認真抓好保潔，綠化的整體素質(zhì)，加強員工的思想提高工作，讓每位員工都能認識到;全心全意，全為您的;意義，讓每位員工都設身處地的為業(yè)主著(zhù)想，讓業(yè)主深刻感受到家的溫馨。

　　2;進(jìn)一步帶領(lǐng)員工學(xué)習各項規章制度，讓每位員工認識到自己的不足并能夠積極該進(jìn)

　　3;抓好保潔綠化員的'儀表，儀容。狠抓員工的禮貌，禮節管理。統一著(zhù)裝，爭取做到著(zhù)裝整齊，有禮貌，做到微笑服務(wù)。

　　4;根據每位員工的能力與特長(cháng)，為他們分配工作任務(wù)，每天進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)指出馬上糾正，始終保持樓內，樓外的衛生干凈，使業(yè)主滿(mǎn)意。

　　5要做到能和每一位員工搞好關(guān)系，以自己的工作態(tài)度影響每位員工，能與他們打成一片，對他們要求嚴格時(shí)，也要

　　關(guān)心體貼她們，有困難及時(shí)幫助她們，解決她們的后顧之憂(yōu)，使他們能夠全心全意的投入工作中。

　　6;20xx年x月份我們還要大量招聘保潔，綠化員，我要做好招聘工作，使三期，四期能夠正常運轉。

　　7在多蟲(chóng)季節，要做到及時(shí)消殺，除四害工作，并做好記錄，改善園區蚊蟲(chóng)多的環(huán)境問(wèn)題。

　　由于工作時(shí)間比較短，發(fā)現自身還存在一些問(wèn)題，對自己要求不夠嚴格，對一些事情沒(méi)有注意細節。但在今后的工作中，我會(huì )嚴格要求掌握更多的技能與知識，提高水平。決定在自己的崗位上，投入更大的熱情，做一個(gè)各個(gè)的保潔，綠化主管。

　　希望領(lǐng)導繼續監督與支持我的工作，在新的一年里，我會(huì )更加努力工作。

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