學(xué)校物業(yè)崗位職責

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的學(xué)校物業(yè)崗位職責，歡迎大家分享。

學(xué)校物業(yè)崗位職責1

　　1.對住宅部主任負責,以身作則,做好所管轄區內的安全保衛管理工作。

　　2.帶領(lǐng)全體安保人員,根據崗位工作細則所規定的項目和要求,嚴格進(jìn)行檢查,督促全體安保人員落實(shí)崗位責任制。

　　3.要具備相關(guān)法律知識和法律觀(guān)念,熟悉保安業(yè)務(wù),掌握管區治安保衛工作的規律、特點(diǎn),嚴格管好、做好安全保衛工作。

　　4.做好主任和基層安保員的協(xié)調工作,及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報;為各級領(lǐng)導提供有建設性的工作建議,及時(shí)傳達、落實(shí)上級的指示精神和工作安排,并認真貫徹執行公司及學(xué)校制定的'各項規章制度。

　　5.認真做好安保人員的考勤工作,詳細如實(shí)地記載工作中遇到和處理的各種情況,及時(shí)向主任匯報。

　　6.掌握社區、樓內的重點(diǎn)部位,貫徹消防管理制度,熟知消防常識及撲救方法,執行'消防為主,防消結合'的消防工作管理方針,始終把預防火災工作放在首位。

　　7.負責安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的安保人員耐心細致地做好思想教育工作,對屢教不改者和情況嚴重者,報公司經(jīng)理裁決。

　　8.組織好大訓和小訓,組織隊員進(jìn)行常規訓練和文化學(xué)習,學(xué)習對突發(fā)事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個(gè)隊員都能達到公司要求的標準。

　　9.認真執行主任交辦的其他各項任務(wù)。

學(xué)校物業(yè)崗位職責2

　　1.負責當班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓)后接班,下班后召開(kāi)班務(wù)會(huì )。

　　2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規程接班。

　　3.負責當值時(shí)間內小區及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報安保負責人,并迅速調集人員控制現場(chǎng),及時(shí)填寫(xiě)突發(fā)事件報告單上報。

　　4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀違規現象。

　　5.監督檢查全隊人員考勤工作。

　　6.負責指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認真填寫(xiě)《交接班記錄表》。

　　7.負責檢查小區消防系統運轉情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。

　　8.負責全隊交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認真填交接班紀錄。

學(xué)校物業(yè)崗位職責3

　　1、努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識，提高操作技術(shù)，熱愛(ài)本職工作，加強團結，互幫互尊。

　　2、嚴格執行安全操作運行規程，做到文明操作，節約能源。

　　3、認真填寫(xiě)換熱器運行期間的各項紀錄，并妥善保存。

　　4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班，確保暖氣供應。

　　5、遵守勞動(dòng)紀律，不得擅自離開(kāi)工作崗位，嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。

　　6、負責換熱站所有設備的.保養工作。

　　7、完成領(lǐng)導交給的其它工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責4

　　1、負責及時(shí)引導和指揮入庫車(chē)輛按位停放。

　　2、認真做好車(chē)輛出入登記,每日車(chē)位使用情況統計及交接班記錄。

　　3、車(chē)輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號、車(chē)主姓名。

　　4、對每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

　　5、對出入庫車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認真檢查,并在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報處理解決。

　　6、負責檢查入庫車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車(chē)庫,如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制止并上報。

　　7、負責檢查車(chē)庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態(tài)。

　　8、負責車(chē)庫及設施、設備的衛生保潔工作。

　　9、經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或上報。

學(xué)校物業(yè)崗位職責5

　　1、負責校園內花壇花草樹(shù)木的栽培與管理。

　　2、及時(shí)對花草樹(shù)木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲(chóng)等。

　　3、負責校園花卉、景點(diǎn)、綠化設施的管理、維護和修理。

　　4、負責�；ㄆ缘墓芾砉ぷ�，每年培植不少于三種新花卉。

　　5、確保學(xué)校舉辦各級會(huì )議、迎賓的鮮花數量和搭配。

　　6、負責所用機械、工具的.保管和維修。

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責6

　　房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負責對公司房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策、策劃、項目開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)管理等環(huán)節提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導負責，具體職責如下：

　　1.廣泛收集、整理符合公司戰略發(fā)展方向的房地產(chǎn)項目信息,密切跟蹤目標項目的進(jìn)展狀況;

　　2.充分掌握、研究國家及地方政府對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行管理的有關(guān)政策、規章、制度及規定，并及時(shí)了解其修改和變更;

　　3.對公司投資房地產(chǎn)項目決策提供相關(guān)政策支持;在國家和地方政府允許的范圍內，與公司房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃人員共同用足用好政策空間;

　　4.在房地產(chǎn)項目的.開(kāi)發(fā)過(guò)程中，負責協(xié)調完成面向政府相關(guān)管理部門(mén)的項目投標、立項、報批、報審及報驗等工作;

　　5.負責對公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的監督管理，增強公司對對外投資房地產(chǎn)公司的管理指導和服務(wù)協(xié)調工作;

　　6.負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的項目檔案管理工作;

　　7.經(jīng)公司領(lǐng)導授權后，組織對外發(fā)包工程的內部招標，大宗設備、材料采購合同的簽定，以及工程預決算的編制工作;

　　8.負責項目后期綜合驗收工作;

　　9.負責房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)部解體后項目遺留問(wèn)題的接受工作。

　　10.負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的客戶(hù)管理、危機管理、客戶(hù)服務(wù);

　　11.在公司投資管理部的有關(guān)規定及原則范圍內，負責房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理及處置工作;

　　12.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責7

　　維修顧問(wèn)在主任的領(lǐng)導下，負責對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項規章制度。以下為具體職責：

　　1、根據房屋及其附屬設施的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的.維修方案，編制養護維修計劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。

　　2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養，保證各種設備設施安全正常使用。

　　3、定期檢查各項設施設備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實(shí)施。

　　4、負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。

　　5、及時(shí)處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件，認真處理住戶(hù)的維修投訴。

　　6、協(xié)助相關(guān)部門(mén)對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監督、檢查，保持物業(yè)整體結構完整性。

　　7、負責對管轄樓宇內各項工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。

　　8、負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作，并與相關(guān)部門(mén)協(xié)商工程遺留問(wèn)題的解決方案。

　　9、積極開(kāi)展各種工程維修工作。

　　10、完成主任交辦的其他工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責8

　　1、認真貫徹執行上級有關(guān)部門(mén)有關(guān)安管監控的規定。

　　2、熟悉并掌握安保監控設備性能,掌握監控設備的操作方法,保證操作有序,準確迅速。

　　3、保護監控系統終端設備,保證24小時(shí)運轉正常。

　　4、愛(ài)護監控系統終端設備,按規定定期保養,并保持室內清潔。

　　5、嚴格執行住宅部的.有關(guān)規定,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,非監控人員不許操作動(dòng)用設備。

　　6、上崗期間認真值崗,對崗上發(fā)生的一切問(wèn)題作好詳細記錄。

　　7、未經(jīng)允許不得在監控終端設備內加裝各類(lèi)程序及文件。

　　8、錄像資料嚴格保密,不得隨意提供查看。如確需查看,須主任批準后方可。

學(xué)校物業(yè)崗位職責9

　　法律事務(wù)部是提供法律支持，負責公司合同管理等事務(wù)的部門(mén)。法律事務(wù)部向公司領(lǐng)導負責，具體職責如下：

　　1.研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律、法規，參與重大經(jīng)營(yíng)決策活動(dòng)的談判，向公司領(lǐng)導提出法律意見(jiàn);

　　2.參與起草、審核公司及對外投資企業(yè)規章制度等規范性文件;

　　3.擬定公司合同制度，對合同的訂立、變更、執行、終止實(shí)行監督管理。辦理合同等法律文書(shū)的報批、鑒證，公正等手續;為合同主辦單位提供相應法律咨詢(xún);

　　4.對公司合同糾紛處理提供法律咨詢(xún)、建議，主辦訴訟委托代理合同的締約手續。起草、審查公司法律文書(shū)，經(jīng)公司及對外投資企業(yè)董事會(huì )委托，參與本公司及對外投資企業(yè)的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng)，負責對生效司法文書(shū)的申請強制執行;

　　5.負責公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類(lèi)保存、調閱登記等日常合同檔案管理工作;

　　6.辦理商標、商業(yè)秘密、專(zhuān)利保護等有關(guān)法律事務(wù);對有關(guān)企業(yè)的資信進(jìn)行調查;

　　7.協(xié)助有關(guān)單位辦理股權轉讓、購并、改制、清算和注銷(xiāo)等方面的'法律手續;

　　8.負責公司合同專(zhuān)用章使用管理;

　　9.負責公司日常的法制宣傳、教育工作;

　　10.承辦公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責10

　　1、概述

　　在相關(guān)領(lǐng)導指導下進(jìn)行股份制改造，負責信息披露事項;策劃配股融資方案、公司上市后的證券事務(wù)運作、股票與證券人才培訓。

　　2、工作職責和范圍：

　　(1)在相關(guān)領(lǐng)導指導下進(jìn)行股份制改造，負責處理公司信息披露事務(wù)，督促公司制定并執行信息披露管理制度和重大信息的內部報告制度，促使公司和相關(guān)當事人依法履行信息披露義務(wù)，并按照有關(guān)規定向本所辦理定期報告和臨時(shí)報告的披露工作;

　　(2)負責公司和相關(guān)當事人與本所及其他證券監管機構之間的溝通和聯(lián)絡(luò )，保證本所可以隨時(shí)與其取得工作聯(lián)系;

　　(3)協(xié)調公司與投資者之間的關(guān)系，接待投資者來(lái)訪(fǎng)，回答投資者咨詢(xún)，向投資者提供公司披露的資料;

　　(4)策劃配股融資方案并配合進(jìn)行宣傳、推廣;

　　(5)公司的股東大會(huì )及分紅派息方案的進(jìn)行，處理公司股票二級市場(chǎng)的情況，吸引戰略投資人;

　　(6)負責處理公司日常證券方面的.事務(wù);

　　(7)對公司的有關(guān)管理層進(jìn)行證券事務(wù)方面的培訓工作。

學(xué)校物業(yè)崗位職責11

　　1.負責及時(shí)引導和指揮入庫車(chē)輛按位停放。

　　2.認真做好車(chē)輛出入登記,每日車(chē)位使用情況統計及交接班記錄。

　　3.車(chē)輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號、車(chē)主姓名。

　　4.對每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。

　　5.對出入庫車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報處理解決。

　　6.負責檢查入庫車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車(chē)庫,如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制止并上報。

　　7.負責檢查車(chē)庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態(tài)。

　　8.負責車(chē)庫及設施、設備的衛生保潔工作。

　　9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或上報。

學(xué)校物業(yè)崗位職責12

　　一、任職條件

　　1、掌握國家政策、法規，熟悉經(jīng)濟法律業(yè)務(wù)，了解商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理各環(huán)節工作，能獨立處理企業(yè)法律事務(wù)。

　　2、有大專(zhuān)以上學(xué)歷，有從事法律事務(wù)資格，具備初級英語(yǔ)水平。

　　3、有較強的綜合分析能力，文字表達能力和公關(guān)協(xié)調能力。

　　二、工作職責、

　　1、負責企業(yè)法律事務(wù)咨詢(xún)，規范企業(yè)經(jīng)濟合同管理辦法。

　　2、在授權范圍內代表企業(yè)對外進(jìn)行法律事務(wù)交涉。

　　3、審查合同，監督合同履行。

　　4、負責組織對業(yè)務(wù)人員進(jìn)行“法人委托書(shū)”資格的認證。

　　5、辦理企業(yè)注冊、變更、注銷(xiāo)登記等事宜。

　　6、接待、處理來(lái)信來(lái)訪(fǎng)。

　　三、工作權限

　　1、有對重大合同的`審查權。

　　2、有代表企業(yè)對外進(jìn)行法律事務(wù)交涉權。

　　3、有對業(yè)務(wù)人員“法人委托書(shū)”資格的建議權。

　　4、有對《企業(yè)經(jīng)濟合同管理辦法》的修改建議權。

　　5、有對內對外法律宣傳咨詢(xún)服務(wù)權。

學(xué)校物業(yè)崗位職責13

　　1.負責小區外圍及小區內部的安全巡視。

　　2.檢察小區圍墻有無(wú)翻越痕跡,鐵柵欄有無(wú)丟失、損壞及人員攀爬痕跡。

　　3.負責小區外圍可疑人員的詢(xún)問(wèn)盤(pán)查,清理推銷(xiāo)、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預防亂涂亂畫(huà)現象發(fā)生。

　　4.負責清理小區外圍超時(shí)停放機動(dòng)車(chē),亂停亂放的非機動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)。

　　5.負責檢查小區外的.照明及其他公共設施、設備有無(wú)損壞,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報,及時(shí)通知維修人員。

　　6.按巡邏路線(xiàn)巡邏,認真填寫(xiě)《巡邏情況登記表》。

　　7.巡視檢查轄區內商鋪業(yè)主門(mén)窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。

　　8.遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報警,應立即趕往現場(chǎng),并負責控制保護現場(chǎng)。

　　9.詳細填寫(xiě)崗位交接紀錄。

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