房地產(chǎn)工程部崗位職責
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)工程部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)工程部崗位職責1
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點(diǎn)工作計劃，制定項目計劃執行書(shū)，并監督執行。
2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。
3、負責對公司各工程項目的進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專(zhuān)業(yè)的.技術(shù)支持。
4、審核施工項目的各類(lèi)施工方案及工程施工、監理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門(mén)提供技術(shù)支持。
5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量，檢查制度流程的落實(shí)與執行情況。
6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分，對存在的問(wèn)題提出整改要求，并進(jìn)行總結分析和評估。年底進(jìn)行年度考核。
7、協(xié)調、推進(jìn)各項目提出的需公司相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題。
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責2
1、帶領(lǐng)團隊，主導大、中型ERP項目的實(shí)施，達成項目預定目標；
2、主導或協(xié)調資源，進(jìn)行ERP項目的業(yè)務(wù)調研、診斷、分析，形成滿(mǎn)足客戶(hù)需求的`業(yè)務(wù)解決方案；
3、明確ERP項目上線(xiàn)目標，推動(dòng)客戶(hù)應用，監控上線(xiàn)情況，達成項目的驗收；
4、分配團隊成員工作任務(wù)，輔導團隊成員完成項目工作任務(wù)，把控任務(wù)質(zhì)量
房地產(chǎn)工程部崗位職責3
1、組織實(shí)施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;
2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;
3、協(xié)調、實(shí)施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;
4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的.制訂、實(shí)施以及竣工驗收;
5、負責巡視督察施工現場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全消防工作，協(xié)調解決施工中出現的問(wèn)題;
6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進(jìn)，并負責貫徹落實(shí);
7、負責監管公司物業(yè)項目的材料采購，控制建造成本;
8、負責組織落實(shí)對公司物業(yè)裝備/設備的維護、保養工作;
9、審批公司物業(yè)承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;
10、對工程部團隊人員進(jìn)行有效管理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責4
1.根據公司確定的項目開(kāi)發(fā)計劃,組織實(shí)施項目工程建設。
2.負責工程項目建設總進(jìn)度計劃目標的確定和監控工作。
3.負責工程項目建設場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的'委托、勘察過(guò)程的管理及勘察結果的驗收工作。
4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書(shū)的和委托工作;負責設計監理及設計協(xié)調工作,組織施工圖設計會(huì )審和技術(shù)交底及施工過(guò)程中的設計變更工作。
5.負責施工圖設計文件技術(shù)審查及各專(zhuān)項工程技術(shù)審查委托工作。
6.負責建設工程項目的現場(chǎng)管理,合理規化施工現場(chǎng),推進(jìn)現場(chǎng)文明施工,創(chuàng )建標準化工地。
7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過(guò)程的管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進(jìn)入現場(chǎng)的原料、設備、構件等進(jìn)行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。
8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備的技術(shù)論證和確定工作。
9.負責工程設計文件、有關(guān)法規、規范、標準、圖集的管理以及項目建設過(guò)程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。
10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。
11.公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責5
1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。
2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。
3、根據營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節能運行的計劃。
4、負責協(xié)調和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門(mén)的`關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。
5、分析工程項目報價(jià)單，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。
房地產(chǎn)工程部崗位職責6
1、總體把握項目工程建設的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，預算合約、成本控制等環(huán)節工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內外協(xié)調等進(jìn)行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績(jì)效考核等部門(mén)建設管理工作;
4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的'溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;
5、按照計劃安排時(shí)間節點(diǎn)管控工程項目施工進(jìn)度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。
房地產(chǎn)工程部崗位職責7
1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協(xié)調政府有關(guān)部門(mén)、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門(mén)之間的工作;
2、組織制定工程實(shí)施計劃，對計劃落實(shí)情況進(jìn)行監督、指導;
3、負責工程聯(lián)系單的審核，負責上報的技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的審核;
4、對監理公司工作進(jìn)行監督與考核，監控工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導現場(chǎng)施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的`重大技術(shù)問(wèn)題;
5、組織各專(zhuān)業(yè)工程師對分管分項工程進(jìn)行質(zhì)量控制、竣工驗收;
6、組織工程例會(huì )和專(zhuān)項會(huì )議，協(xié)調施工過(guò)程問(wèn)題;
7、審核審批相關(guān)工程管理表單，落實(shí)公司工程管理制度;
8、負責對下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)指導，確保本部門(mén)績(jì)效指標和預算目標的達成。
房地產(chǎn)工程部崗位職責8
一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實(shí)行質(zhì)量 監督和技術(shù)管理。
三、根據公司總任務(wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開(kāi)工審批手續、辦理臨時(shí)設施、施工用水電、占路、線(xiàn)路遷移等，創(chuàng )造現場(chǎng)的“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。
六、組織圖紙會(huì )審，解決施工當中的技術(shù)問(wèn)題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。
八、配合紅線(xiàn)班完成道路、管線(xiàn)、房屋等紅線(xiàn)的測定工作，并對重點(diǎn)的.坐標點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護。
九、委托專(zhuān)業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專(zhuān)業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底工作，負責施工過(guò)程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術(shù)指導工作。
十四、負責工程建設過(guò)程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負責工程建設過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認手續。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會(huì )、工程例會(huì )、監理例會(huì )、工程專(zhuān)題會(huì )議、并做好會(huì )議記錄，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
房地產(chǎn)工程部崗位職責9
1、根據公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監督落實(shí)；
2、控制工程板塊管理費用支出；
3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門(mén)內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行；
4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績(jì)效管理等工作；
5、參與項目前期管理，協(xié)助招標管理、負責項目全面工程管理工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責10
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。
2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。
3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進(jìn)行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。
4、負責技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。
6、負責部門(mén)工具、易耗品采購的編制工作。
7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進(jìn)行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實(shí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
9、負責工程部員工的.職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專(zhuān)業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
10、負責工程部員工工作績(jì)效的考評工作。
11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。
房地產(chǎn)工程部崗位職責11
1、負責處理商業(yè)廣場(chǎng)所有工程系統發(fā)生的問(wèn)題，保障商業(yè)廣場(chǎng)水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行。
2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益。
3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包括對項目的工程類(lèi)報事管理、監控、協(xié)調處理，商場(chǎng)活動(dòng)的.配合服務(wù)。
4、制定設備設施長(cháng)期和日常的維修保養計劃并督導實(shí)施。
5、關(guān)注客戶(hù)需求，根據客戶(hù)需求和管理需要，策劃服務(wù)內容，制定和修訂服務(wù)標準、流程。
6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。
7、負責本部門(mén)團隊管理，包括：?jiǎn)T工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養等工作。
8、參與項目的商業(yè)動(dòng)線(xiàn)設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。
9、指導商業(yè)項目的裝修過(guò)程監督監理工作，提供已開(kāi)業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。
10、指導對商業(yè)項目工程前期的施工跟進(jìn)、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問(wèn)題的跟蹤處理等工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責12
1、依據公司下發(fā)的'各項管理制度和流程，負責擬定施工生產(chǎn)管理制度和計劃，并組織落實(shí)和監督檢查。
2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關(guān)部門(mén)審批，并監督檢查計劃的實(shí)施。
3、負責組織對唐山公司各項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理情況進(jìn)行定期和不定期檢查，寫(xiě)出檢查報告，并按照要求組織對質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行評價(jià)，提交給有關(guān)部門(mén)，提出整改意見(jiàn)并監督落實(shí)。
4、配合項目部協(xié)調施工、監理、質(zhì)監、自來(lái)水、電力局等單位，協(xié)助處理相關(guān)問(wèn)題。
5、監督指導各項目部進(jìn)行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。
6、負責制定部門(mén)內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業(yè)務(wù)技能；根據公司考核制度對部門(mén)員工進(jìn)行考核；負責部門(mén)內部年度費用預算的制定、審核和執行。
7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況
8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作
房地產(chǎn)工程部崗位職責13
1、負責工程管理相關(guān)規章制度的`建設、執行、檢查與完善；
2、配合項目開(kāi)工前手續辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現場(chǎng)周邊單位的協(xié)調接洽工作；
4、參與施工圖紙會(huì )審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關(guān)的招標工作，編制各類(lèi)招標文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款；
6、負責對工程項目進(jìn)行全面管理，控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。
房地產(chǎn)工程部崗位職責14
1、認真貫徹公司的各項決議，及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。
2、負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。
4、按照公司的規定原則，參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的具體工作。
5、負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的'落實(shí)實(shí)施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會(huì )審工作，并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監小組對資料的審查。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部崗位職責15
1、負責公司開(kāi)發(fā)項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開(kāi)發(fā)總控計劃和工作計劃、部門(mén)流程及制度，并組織實(shí)施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問(wèn)題，并進(jìn)行預警和善后處理。
3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專(zhuān)項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進(jìn)工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的.過(guò)程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過(guò)前工程質(zhì)量問(wèn)題的整改;
7、負責工程部的部門(mén)管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門(mén)的相關(guān)工作。
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