房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責

　　在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責在生活中的使用越來(lái)越廣泛，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責1

　　工程內業(yè)員（資料員)崗位職責:

　　1、在工程投標期間，負責工程投標文件技術(shù)標部分的編制及標書(shū)的膠裝與封包工作；

　　2、參與部分工程的開(kāi)標工作;

　　3、負責在建工程內業(yè)資料的`編制、管理工作：

　�。�1）施工期間,與現場(chǎng)項目經(jīng)理及相關(guān)人員及時(shí)溝通，做到資料與工程同步；

　�。�2）確保施工內業(yè)資料的真實(shí)性、完整性、有效性，保證匯總的內業(yè)資料反映施工過(guò)程中的各種狀態(tài)和責任；

　�。�3）對產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時(shí)的收集和整理（施工內業(yè)資料包括開(kāi)工資料、施工過(guò)程資料及竣工驗收資料三大部分）

　�。�4)工程竣工后，對整理好的內業(yè)資料進(jìn)行組卷，膠裝，并移交給監理、建設單位等相關(guān)部門(mén)；

　　4、負責在建工程實(shí)驗單據、材料合格證等資料的收集管理；

　　5、完成現場(chǎng)總工交辦的在建工程cad設計圖紙的改動(dòng)及變更工作；

　　6、完成經(jīng)濟部總工交辦的其他工作;

　　7、負責工程項目的后勤保障工作:做好文件歸檔工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于各部門(mén)查閱調用。

　　8、在工程竣工后，按照《建設工程文件歸檔整理規范》對所有資料進(jìn)行歸檔；

　　9、處理好各項公共關(guān)系，包括與現場(chǎng)總工、項目經(jīng)理，上級主管部門(mén)、行政部以及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責2

　　銷(xiāo)售內業(yè)崗位職責

　　1、 做好銷(xiāo)售資料保管。

　　2、 按日向上級主管上報實(shí)現銷(xiāo)售情況統計報表。

　　3、 做好客戶(hù)來(lái)源的收集整理工作,反饋給上級。

　　4、 加強合同管理，建立客戶(hù)檔案。

　　5、 負責售出單位認購書(shū)的簽收及審核。

　　6、 負責現場(chǎng)考勤，統計銷(xiāo)售日報表。

　　7、 注意與財務(wù)部的工作協(xié)調，監督各銷(xiāo)售小組及時(shí)催繳房款。

　　8、 參與銷(xiāo)售內務(wù)及周、月的電腦統計分析以及認購書(shū)、合同書(shū)的統計分析和現場(chǎng)銷(xiāo)售客戶(hù)記錄的.收集與匯總,每月10日將客戶(hù)統計資料（如每天前往售樓現場(chǎng)的人數、來(lái)電次數、成交記錄、備注、分析表）交部門(mén)經(jīng)理,負責傭金計算。

　　9、 加強合同管理，建立客戶(hù)檔案,經(jīng)常走訪(fǎng)客戶(hù)，尤其是新客戶(hù)和潛在客戶(hù)，反饋客戶(hù)對樓盤(pán)的意見(jiàn)。

　　10、 負責及監督售樓人員的每日排班及輪值工作。

房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責3

　　工程內業(yè)崗位職責

　　一、在總經(jīng)理辦公室的行政管理和工程部的業(yè)務(wù)指導下，負責工程內業(yè)管理工作。

　　二、負責工程項目檔案資料管理工作

　　1、 負責工程項目的所有報建資料的搜集、接收、清點(diǎn)、登記、歸檔、立卷及保存工作。

　　2、 負責工程項目的所有圖紙、概算、預算、決算等資料的搜集、接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　3、 負責工程項目的所有發(fā)包、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。

　　4、 負責工程項目施工過(guò)程中的.所有技術(shù)變更、商洽記錄、會(huì )議紀要等資料的搜集、接收、登記、分發(fā)、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。

　　5、 負責工程項目的竣工驗收資料的搜集、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。

　　三、負責工程項目成本管控工作

　　1、負責審核公司建設工程項目概算、預算、決算，提出合理化建議。

　　2、負責審核公司發(fā)包、承包的工程項目預算、決算，提出合理化建議。

　　3、負責審核公司工程項目技術(shù)變更內容、費用增減的合理性,提出合理化建議。

　　4、負責審核公司工程項目所需物資采購的合理性，提出合理化建議。

　　5、負責配合公司工程項目現場(chǎng)技術(shù)員、安全員、庫管員等現場(chǎng)管理人員監督施工現場(chǎng)的物資使用情況,按合同約定，做好成本控制工作。

　　四、負責參與管理工程項目的相關(guān)工作

　　1、 負責參與公司工程項目的圖紙會(huì )審工作。

　　2、 負責參與公司工程項目的前期測繪、放線(xiàn)、驗線(xiàn)、竣工驗收工作。

　　3、 負責參與公司工程項目的發(fā)包、承包合同擬定、簽訂工作。

　　五、負責完成其他各項工作任務(wù)

　　1、 負責協(xié)助工程部領(lǐng)導做好公司工程項目的前期可研論證、計劃制定、監督實(shí)施工作。

　　2、 負責做好公司工程項目的統計報表工作。

　　3、 負責做好公司工程項目的臺帳管理工作。

　　4、 負責做好工程部考勤等日常管理工作。

　　5、 負責完成領(lǐng)導交辦的其他各項臨時(shí)性工作任務(wù)。

　　附：公司工程項目管理制度

　　1、 及時(shí)做好工程項目的報建手續。

　　2、 及時(shí)做好工程項目的設計和概算、預算、決算以及成本控制工作。

　　3、 及時(shí)做好工程項目的發(fā)包、承包工作。

　　4、 及時(shí)做好工程項目的開(kāi)工、竣工驗收等工作。

　　5、 及時(shí)做好工程項目的施工監理、技術(shù)管理、質(zhì)量監督等工程管理管理工作。

　　6、 及時(shí)做好工程項目的技術(shù)變更、簽證等工作。

　　7、 及時(shí)做好工程項目的物資采購相關(guān)工作。

　　8、 及時(shí)做好工程項目資料的搜集、整理、歸檔、立卷、保管和移交工作。

　　9、 完成工程項目的其他各項工作。

　�。ㄒ陨�9項要細化,盡量做到具體、明確）

房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責4

　　內業(yè)人員負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統計管理、內業(yè)管理和工程的預、結算工作。

　　一、 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作

　　1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后,按規定向有關(guān)單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專(zhuān)用章。

　　2、收集整理施工過(guò)程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、會(huì )議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類(lèi)、登錄、歸檔。負責做好各類(lèi)資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的'原則。確保設計變更、洽商的完整性,要求各方嚴格執行接收手續,所接收到的設計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認,并加蓋公章。設計變更(包括圖紙會(huì )審紀要）原件存檔。

　　二、 參加分部分項工程的驗收工作

　　1、負責備案資料的填寫(xiě)、會(huì )簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實(shí)現對竣工驗收相關(guān)指標(包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄）作備案處理。

　　2、在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷存檔。

　　3、負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預驗收,取得《建設工程竣工檔案預驗收意見(jiàn)》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

　　三、負責計劃、統計的管理工作

　　1、負責對施工部位、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表:在平時(shí)統計資料基礎上，編制整個(gè)項目當月進(jìn)度統計報表和其他信息統計資料。

　　2、負責與項目有關(guān)的各類(lèi)合同的檔案管理:負責對簽訂完成的合同進(jìn)行收編歸檔，并開(kāi)列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線(xiàn)、抽拆。

　　四、負責工程項目的內業(yè)管理工作

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理和總工程師做好對外協(xié)調、接待工作：協(xié)助項目經(jīng)理和總工程師對內協(xié)調公司、部門(mén)間，對外協(xié)調施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門(mén)及外來(lái)人員的聯(lián)絡(luò )接待工作，樹(shù)立企業(yè)形象。

　　2、負責工程項目的內業(yè)管理工作：匯總各種內業(yè)資料，及時(shí)準確統計,登記臺帳，報表按要求上報。

　　3、負責文字及有關(guān)表格等打印。保管工程印章,對工程蓋章登記，并留存備案。

　　五、負責工程的施工圖預算和工程竣工結算、審核工作

　　1、熟悉施工圖紙、設計施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關(guān)法規法令，充分掌握項目工程承包合同文件的經(jīng)濟條款和分承包文件，并做好合同交底工作。

　　2、認真閱讀施工圖紙，及時(shí)發(fā)現相關(guān)問(wèn)題,參與圖紙會(huì )審。

　　3、及時(shí)掌握有關(guān)的經(jīng)濟政策、法規的變化，如人工費、材料費等費用的調整，及時(shí)分析提供調整后的數據。

　　4、正確及時(shí)編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時(shí)做好預算主要實(shí)物量對比工作。

　　5、及時(shí)收集施工過(guò)程中的技術(shù)變更和簽證單，并依次進(jìn)行登記編號，及時(shí)做好增減帳，作為工程決算的依據。

　　6、助項目經(jīng)理和總工程師做好各類(lèi)經(jīng)濟預測工作,提供有關(guān)測算資料。

　　7、經(jīng)常性地結合實(shí)際開(kāi)展定額分析活動(dòng),對各種資源消耗超過(guò)定額取定標準的，及時(shí)向項目經(jīng)理和總工程師匯報。

　　8、正確及時(shí)編制竣工決算,做好工程決算書(shū)的送審和審計任務(wù)。按公司的要求，做好對內及外包單元的工程結算任務(wù)。

房地產(chǎn)內業(yè)崗位職責5

　　銷(xiāo)售內業(yè)崗位職責

　　崗位核心職責:考勤，簽約，制表，核對數據

　　主要崗位職責

　　1、 每日登記員工考勤和各種銷(xiāo)售表格的制作;

　　3、 負責錄入當天來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)和老客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)；

　　4、 在本職范圍內協(xié)助策劃和發(fā)展商的數據統計工作;

　　5、 協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理合理安排現場(chǎng)銷(xiāo)售人員排位，確保銷(xiāo)售工作順利進(jìn)行；

　　6、 核對簽約和房款交付情況，提醒相關(guān)銷(xiāo)售人員跟進(jìn)簽約、付款事宜；

　　7、 確認當日已簽約數據,進(jìn)行銷(xiāo)售臺賬登記；

　　8、 每周末負責統計一周銷(xiāo)售數量、簽約情況，編制詳細數據分析表；

　　9、 簽訂、打制認購書(shū)、定金協(xié)議、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。

　　xx地產(chǎn)代理有限公司

　　20xx年10月25日

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