物業(yè)工程維修崗位職責
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務(wù)。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的物業(yè)工程維修崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程維修崗位職責1
嚴格遵守公司員工守則和各項規章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其它工程任務(wù)。
努力學(xué)習技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設備的原理及實(shí)際操作與維修。
執行所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
積極協(xié)調配電工的工作，出現事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮。
嚴格執行設備管理制度，做好日夜班的交接工作。
交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
請假、補休需在兩天前報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準方可生效。
每天按規定搞好班內外的清潔衛生工作。
完成上級交辦的.其他工作。
積極參加各項培訓工作，努力提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識。
積極參加部門(mén)或公司的各項考評工作，并努力爭取良好成績(jì)。
物業(yè)工程維修崗位職責2
A、負責工程部日常人員管理和調配工作；
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類(lèi)文件運行維護工作；
C、負責小區房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作；
D、負責制定本部門(mén)各項管理制度及應急措施；
E、負責制定本部門(mén)年、季、月等設備設施維修保養計劃，并報上級領(lǐng)導審批；
F、負責對小區設備的能源損耗進(jìn)行合理化控制；
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤(pán)項目的`工程驗收接管工作；
H、負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故，組織調查分析及處理工作；
I、負責審核本部門(mén)提交的材料采購清單；
M、負責本部門(mén)員工業(yè)務(wù)技能的培訓；
物業(yè)工程維修崗位職責3
1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下，組織本部門(mén)開(kāi)展專(zhuān)業(yè)維修工作。
2、制定小區設備、設施維修保養計劃，并抓好落實(shí)，及時(shí)提出設備、設施的`更新和質(zhì)量管理建議。
3、負責處理維修申請，及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，核定收費項目和標準，現場(chǎng)驗證維修工作。
4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的定期檢查工作。
5、熟悉轄區內各類(lèi)房屋的結構、安全要求；熟悉公用設施、設備的種類(lèi)、分布、安全要求，掌握地上、地下各類(lèi)管線(xiàn)的分布、走向、位置和使用狀況，開(kāi)展定期檢修工作；延長(cháng)房屋及設備設施的使用壽命。
6、經(jīng)常巡視轄區，走訪(fǎng)、回訪(fǎng)業(yè)主。
7、了解本部門(mén)員工思想動(dòng)態(tài)，做好思想教育工作。
物業(yè)工程維修崗位職責4
1、負責服務(wù)單位設備設施的養護及管理；
2、公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年養護計劃
3、設備及設備房鑰匙，工具的管理；
4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養；
5、負責管轄范圍內的所有公共設備的`應急維修
6、對業(yè)主報修及時(shí)處理并記錄；
7、定期對設備設施進(jìn)行檢查，對發(fā)現不合格項及時(shí)進(jìn)行修改、上報；
8、配合執行部門(mén)領(lǐng)導交代的其他工作。
物業(yè)工程維修崗位職責5
1、接受管理處主任的領(lǐng)導，確保物業(yè)區域內設施設備的正常使用和完好。
2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理（pdca）循環(huán)方式，對小區的工程管理（含中修、小修）進(jìn)行有效策劃，組織實(shí)施并監視、控制和進(jìn)行持續改造。
3、負責對本部門(mén)屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓，指導員工開(kāi)展工作，教育員工嚴格遵守安全操作規程。
4、遵照管理系統辦法，協(xié)同完成需要部門(mén)相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤(pán)的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的.工作。
6、組織相關(guān)部門(mén)實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的監管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責對小區的工程管理工作進(jìn)行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區的設施設備的安全，經(jīng)濟合理地運行，并定期測試，將測試結果上報有關(guān)領(lǐng)導。
9、負責維修、維護的成本控制，并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。
10、在設施設備方面出現緊急情況時(shí)，負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報告有關(guān)領(lǐng)導。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)工程維修崗位職責6
1、公共設施及消防設備管理維護
�。�1）對園區公共設備設施、消防設施設備進(jìn)行定期或不定期的檢查；通過(guò)檢查發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)予以維護；
�。�2）建立設施設備檔案，做到設施設備的運行、檢查、維護、保養等記錄齊全
2、供排水設備的維護
�。�1）保證供排水設備運行正常，設施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染
�。�2）制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統管理與維護
�。�1）嚴格執行供電系統（含弱電）管理措施，保證記錄完整
�。�2）保證供電（含弱電）設備運行正常
�。�3）配電室管理符合規定，公共用電設施設備完好
4、電梯的.管理與維護
�。�1）規定運行時(shí)間，安全設施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風(fēng)、照明良好
�。�2）根據應急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的故障
�。�3）配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關(guān)手續的準備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度
5、客戶(hù)服務(wù)
客戶(hù)要求進(jìn)行工程改造，費用核算準確并及時(shí)送達發(fā)票
6、日常管理
�。�1）工具管理有序，完好，執行5S制度
�。�2）按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線(xiàn)
物業(yè)工程維修崗位職責7
1、負責項目工程類(lèi)報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿(mǎn)意度分析及提升；
2、及時(shí)響應客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求；
3、負責工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標的完成；
4、負責項目設施設備的全面管理（含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等）；
5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實(shí)施（含新技術(shù)新工具運用等）；
6配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準備；
7、負責工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的'落地執行；
8、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關(guān)懷組織；
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作；
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