房地產(chǎn)收銀員崗位職責

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。擬起崗位職責來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)收銀員崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)收銀員崗位職責1

　　一、 銷(xiāo)控審核

　　不定期的與銷(xiāo)售代理公司及營(yíng)銷(xiāo)部核對銷(xiāo)控表保證不重訂不漏訂不多訂。

　　在營(yíng)銷(xiāo)部與銷(xiāo)售代理公司核對完畢后與營(yíng)銷(xiāo)部核對當天銷(xiāo)售情況。

　　二、 定購流程

　　核對銷(xiāo)控后在無(wú)誤的情況下給新訂客戶(hù)在銷(xiāo)控表內標注訂單日期、姓名及預 付訂金的額度。 客戶(hù)在交付訂金后開(kāi)出房號登記單并蓋齊縫章。 如客戶(hù)交付的訂金未達到規定的額度將開(kāi)出收條一式兩份由客戶(hù)和銷(xiāo)售 人員簽字后經(jīng)收銀員仔細核對所寫(xiě)姓名、房號、身份證號碼、金額及大小寫(xiě)均無(wú)誤的情況下在財務(wù)簽字欄蓋上公司發(fā)票章。將其中一份給客戶(hù)保留另一份存檔留底。

　　售代理公司營(yíng)銷(xiāo)部及上級領(lǐng)導的簽字批準如事發(fā)突然上級沒(méi)有及時(shí)簽字批準必須打電話(huà)向上級請示得到上級批準方可收款。 準確核對成交確認單上的姓名、身份證號碼、房號、面積、按照培訓時(shí)的計算公式精準的算出折后總價(jià)與成交確認單和特殊申請單核對在上級批準各部門(mén)簽字及無(wú)誤的情況下方可在財務(wù)部旁簽字確認。

　　四、 首付款/全款交納流程 銷(xiāo)售填寫(xiě)成交確認單及特殊申請單計算客戶(hù)實(shí)際成交金額。 銷(xiāo)售主管審核后簽字并給營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售代理公司上級簽字如有特殊申請單還需本公司上級簽字。 現場(chǎng)財務(wù)接到成交確認單后首先看各部門(mén)及上級領(lǐng)導的簽字全部簽字后再進(jìn)行折扣的計算進(jìn)行審核。 根據顧客的需求再顧客交款時(shí)可以通過(guò)現金、pos機刷卡、轉賬這三項付款方式進(jìn)行收款. 對于刷卡的客戶(hù)在刷卡單第一聯(lián)讓客戶(hù)簽字對于付現金的客戶(hù)收銀員必須將紙幣在驗鈔機上過(guò)不下于兩遍正反面各一遍以保證收到的紙幣無(wú)缺損無(wú)假幣。

　　五、 開(kāi)具發(fā)票 在客戶(hù)付清首付款或將房款全額付清的情況下給客戶(hù)開(kāi)出房產(chǎn)發(fā)票準確無(wú)誤的網(wǎng)開(kāi)頁(yè)面內填入顧客的.姓名必須與成交確認單姓名一致、身份證號碼、房號、面積、單價(jià)、金額并將稅收調整好。 如客戶(hù)尚未交齊首付款或尚未全額付清在客戶(hù)未主動(dòng)提出開(kāi)具發(fā)票的情況下給客戶(hù)開(kāi)出收條一式兩份在審核無(wú)誤的情況下蓋章一份給客戶(hù)一份財務(wù)留底保留。 開(kāi)出的發(fā)票第一聯(lián)為客戶(hù)聯(lián)在經(jīng)銷(xiāo)售仔細核對后再由客戶(hù)自己親自核對無(wú)誤的情況下讓客戶(hù)簽收。

　　六、 發(fā)票管理 其余三聯(lián)暫由財務(wù)保管將客戶(hù)付款憑證附在發(fā)票背后將發(fā)票歸類(lèi)放置在資料庫。

　　七、 按揭款資料的管理 客戶(hù)在辦理完貸款手續銀行放款后會(huì )將個(gè)人借款憑證轉交給財務(wù)財務(wù)妥善管理好憑證并通知銷(xiāo)售讓銷(xiāo)售通知客戶(hù)過(guò)來(lái)開(kāi)按揭款發(fā)票開(kāi)票后將個(gè)人借款憑據轉交給客戶(hù)將收款人收執在每月月底轉交給公司財務(wù)以

　　八、 現金管理 有現金收入要及時(shí)將現金放入保險柜。 定期盤(pán)點(diǎn)庫存現金核對庫存現金與現金表上的金額是否一致。 當庫存現金過(guò)多時(shí)通知財務(wù)出納讓出納提取現金存入銀行。

　　九、 每日對賬 每天都要核對收入金額、開(kāi)票金額收入金額以pos機刷卡單庫存現金增加額度以及銀行短信告知的銀行存款增加額度為準開(kāi)票金額以當天網(wǎng)上開(kāi)票數據庫數據為準。 每天都要與營(yíng)銷(xiāo)部核對銷(xiāo)售情況。

　　十、 每日、周、月匯總表的編制 每天填制pos機刷卡表當月匯總表當月臺賬及時(shí)變更銷(xiāo)售匯總表. 每周填制周銷(xiāo)售情況表每周資金回籠情況表。 每月填制月銷(xiāo)售情況表并附上銷(xiāo)售分析圖表填制當月匯總表當月資金回籠情況表總體銷(xiāo)售情況及資金回籠情況表總體銷(xiāo)售走勢圖表. 三、 折扣審核 普通客戶(hù)交款一般無(wú)特殊申請單如超出正常折扣首先必須見(jiàn)到由銷(xiāo)

房地產(chǎn)收銀員崗位職責2

　　崗位職責：負責現場(chǎng)收銀工作，及現場(chǎng)銷(xiāo)控報表及日，周，月回款報表及銷(xiāo)售人員的傭金計算，與合作銀行的貸款按揭，管理銀行帳戶(hù)等工作.

　　一、工作內容

　　1、負責售樓處日常所有款項的`收取工作,同時(shí)給客戶(hù)開(kāi)具發(fā)票，確保資金、票據安全無(wú)誤;

　　2、及時(shí)將售樓處當日所收現金及支票存入銀行，保證售樓處日清月結，不留現金過(guò)夜；

　　3、每日編制銷(xiāo)售日報表，工作結束后認真結賬，核對當日現金、支票、pos機所收金額與日報表是否一致。無(wú)誤后報送會(huì )計入賬;

　　4、定期與會(huì )計核對房款收入，與稅控機核對開(kāi)票金額，確保帳實(shí)相符; 5、協(xié)助銷(xiāo)售部催收房款,為客戶(hù)辦理?yè)Q房和退房手續;

　　6、整理保存銷(xiāo)售合同以及銷(xiāo)售票據,并定期歸檔；

　　7、每日離開(kāi)售樓處時(shí)須檢查門(mén)窗與保險箱是否關(guān)牢；公司財物及會(huì )計資料是否妥善保管等;

　　8、領(lǐng)導交辦的其他事務(wù)。

　　二、任職條件

　　1、中專(zhuān)以上學(xué)歷；紹興本地人優(yōu)先;

　　2、熟練運用word、excel等辦公軟件，打字速度快,熟悉用友財務(wù)軟件優(yōu)先；

　　3、具有較強的工作責任心、吃苦耐勞精神,良好的團隊精神、合作服從意識；

　　4、能獨立進(jìn)行收取房款的相關(guān)業(yè)務(wù)處理，有良好的溝通能力；

　　5、有會(huì )計從業(yè)經(jīng)歷，具有會(huì )計從業(yè)資格證書(shū)優(yōu)先;

　　6、有房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)收銀員崗位職責3

　　1、嚴格遵守財務(wù)各項規章制度.

　　2、不得擅自更改各種原始憑據，如有問(wèn)題，應請當班部長(cháng)或經(jīng)理簽名，并注明原因方可.

　　3、對有關(guān)資料應妥善保管,不得遺失或轉借他人，特別是營(yíng)業(yè)報表和鐘單。

　　4、正確識別貨幣的真假。

　　5、做好結帳工作,做到項目清楚,計算正確等細則，發(fā)現短款由收銀員本人賠償，長(cháng)款需上交財 務(wù),查明長(cháng)短款原因,否則屬貪污行為。

　　6、及時(shí)將營(yíng)業(yè)款送交財務(wù)，嚴禁挪用備用金及營(yíng)業(yè)款。

　　7、收銀員無(wú)權打折,若擅自打折，后果自負。確需打折的須經(jīng)部長(cháng)或經(jīng)理簽字方可。

　　8、單據完整有序地裝訂,不得任意將有關(guān)單據作廢,確需作廢的'，須經(jīng)部長(cháng)或經(jīng)理簽字證明。

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