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成本總監的崗位職責(精選20篇)
在當下社會(huì ),越來(lái)越多地方需要用到崗位職責,崗位職責可以明確每個(gè)人工作職責是什么內容,該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎?下面是小編為大家整理的成本總監的崗位職責,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
成本總監的崗位職責 1
崗位職責:
1、全面負責公司的招投標、采購、合約及成本管理工作;
2、負責地產(chǎn)公司目標成本編制及動(dòng)態(tài)成本控制;
3、負責公司開(kāi)發(fā)項目的.預(結)算管理,做好現場(chǎng)簽證設計變更核價(jià)、包干預算和結算審核、工程進(jìn)度款審核等工作;
4、負責公司開(kāi)發(fā)成本管理,做好開(kāi)發(fā)項目方案研討、選材、目標成本編制與過(guò)程控制工作;
5、負責土地投資、項目定位、方案設計階段的成本測算工作;
6、負責組織推動(dòng)成本管理數據庫、成本及合同臺帳的建立;
7、牽頭開(kāi)展與合作單位,供應商的商務(wù)談判;
8、組織建立和完善部門(mén)各項管理制度與流程;
9、負責審核相關(guān)年度、季度、月度資金計劃相關(guān)部分內容。
任職要求:
1、工程造價(jià)或工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,35-50歲,性別不限;
2、以上成本合約管理工作經(jīng)驗,3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉定額,工程造價(jià)市場(chǎng)情況,材料設備市場(chǎng)價(jià)格;
4、熟練使用專(zhuān)業(yè)造價(jià)軟件;
5、具有良好的溝通、協(xié)調、組織能力,具有團隊合作精神;
6、持注冊造價(jià)師證書(shū)者優(yōu)先;
7、有過(guò)多項目并行的成本管控經(jīng)歷的優(yōu)先。
成本總監的崗位職責 2
崗位職責:
1、審核項目各階段的目標成本,并提出修改意見(jiàn)及控制要點(diǎn),負責對項目公司目標成本執行情況及成本管理工作進(jìn)行監控及評估;
2、審核工程招標文件、合同文本、簽證變更、工程進(jìn)度款支付等成本有關(guān)流程工作是否符合公司制度流程;
3、組織并參與工程、材料及設備的招投標管理工作;
4、根據成本管理體系要求,制定或修改部門(mén)各項制度及工作流程,組織各種專(zhuān)業(yè)培訓或同業(yè)交流活動(dòng);
5、組織部門(mén)有效開(kāi)展項目KPI考核和季度巡查工作;
6、協(xié)助部門(mén)總經(jīng)理處理已完工程的'結算、成本數據庫建設和項目成本后評估工作;
7、協(xié)助部門(mén)總經(jīng)理管理部門(mén)日常工作;
任職資格:
1、全日制本科學(xué)歷及以上,土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、有8年以上甲方和設計院工作經(jīng)驗,有擔任導師、帶領(lǐng)團隊經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有工程崗相關(guān)的工作經(jīng)驗,擅長(cháng)目標成本核算工作(前期策劃及方案設計階段);
4、有良好的協(xié)調能力、溝通能力,上進(jìn)心強、積極主動(dòng)。
成本總監的崗位職責 3
崗位職責:
1、全面負責公司的招投標、合約及成本管理工作
2、建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程,實(shí)現成本合約管理系統規范運作
3、參與公司經(jīng)營(yíng)計劃的制定,負責編制公司成本目標、招投標計劃,并推動(dòng)和監督其完成
4、及時(shí)熟悉并掌握國家及地方頒布的各種行業(yè)定額,組織調查和了解工程各項材料的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)價(jià)格信息,認真履行成本控制職責
5、熟悉圖紙、參加圖紙會(huì )審,提出問(wèn)題,參加現場(chǎng)答疑;對遺留未發(fā)現問(wèn)題負責(預算管理)
6、參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作
7、指導項目工程預算、決算,對公司項目?jì)炔繉彶楸O管,監督造價(jià)咨詢(xún)機構的概預算編制工作,保障成本目標的'實(shí)現.
任職條件:
1、專(zhuān)科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、五年以上建筑行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗
3、具有良好的組織能力、溝通能力、分析解決問(wèn)題的能力
4、熟悉現行工程造價(jià)計價(jià)依據、清單計價(jià)規范及最新政策法規
5、熟練操作計量、計價(jià)軟件(廣聯(lián)達、宏業(yè)、鵬業(yè)、斯維爾、魯班等)、CAD制圖軟件及其他相關(guān)軟件
6、持全國注冊造價(jià)工程師證優(yōu)先
成本總監的崗位職責 4
崗位職責:
1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件,完善合同管理相關(guān)制度和流程,并推廣使用規范的合同文本;
2、負責對酒店、住宅、辦公等項目的成本造價(jià)專(zhuān)業(yè)指導及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會(huì )簽工作;
4、負責施工過(guò)程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;
5、負責與業(yè)主、監理、分包商協(xié)調處理工程造價(jià)方面的相關(guān)工作;
6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價(jià)構成、材料市場(chǎng)及財務(wù)動(dòng)態(tài),為公司決策提供依據;
7、組織招標項目的商務(wù)標編制,對子公司招標項目商務(wù)標的審核;
8、負責項目工程竣工結算的`復核工作。
任職資格:
1、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)(工程經(jīng)濟)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、大學(xué)本科以上學(xué)歷,中級/造價(jià)相關(guān)資格證書(shū)優(yōu)先;
3、具有8年以上大型房企業(yè)成本合約經(jīng)驗,熟悉FIDIC合同,對甲乙方工程項目的預算、結算、合約管理有豐富的經(jīng)驗,精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的成本管理、工程造價(jià)管理;
4、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預決算管理的政策、規定、標準,掌握國內外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;
5、有知名造價(jià)咨詢(xún)公司管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
6、良好的職業(yè)操守,嚴格遵守國家法律法規,執行公司各項規章制度。
成本總監的崗位職責 5
崗位職責:
1、做好項目開(kāi)發(fā)的造價(jià)控制和管理;
2、負責各類(lèi)專(zhuān)業(yè)合同的起草、審核工作,組織和實(shí)施公司工程類(lèi)合同簽訂、索賠等管理工作;
3、負責組織項目招投標管理工作,制定、規范招投標、采購制度和流程;
4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本,并對其所出具的造價(jià)文件負責;
5、參與各類(lèi)重大工程項目的合同談判,跟蹤合同的執行完成情況;
6、負責施工過(guò)程中的.審計監督,包括工程變更、進(jìn)度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關(guān)事宜;
7、對設備、建材市場(chǎng)的價(jià)格調研,為公司的開(kāi)發(fā)項目做好較為精確的預算,嚴格控制工程造價(jià)。
任職資格:
1、3年以上同崗位管理經(jīng)驗,造價(jià)工程、建筑工程等專(zhuān)業(yè),大專(zhuān)及以上學(xué)歷。具有注冊造價(jià)師或造價(jià)員資格證書(shū)者優(yōu)先考慮;
2、熟悉建筑工程的相關(guān)法律法規,對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風(fēng)險規避等環(huán)節有豐富的實(shí)務(wù)操作及把控經(jīng)驗;
3、熟悉建筑工程造價(jià)管理體系,熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;
4、極強的原則性與責任心,工作主動(dòng)敬業(yè),良好的承壓能力,良好的職業(yè)操守,良好的合同談判能力。
成本總監的崗位職責 6
崗位職責:
1、根據公司整體戰略發(fā)展規劃,分解、細化和制訂本部門(mén)的專(zhuān)業(yè)職能規劃及業(yè)務(wù)規劃,協(xié)助編制部門(mén)年度、季度、月度工作計劃及預算,并監督計劃及預算的落實(shí);
2、協(xié)助部門(mén)管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監督執行;
3、審核設計變更對目標成本的影響,組織本部對項目目標成本的審核,審批目標成本的變動(dòng);跟蹤各項目目標成本執行情況,定期組織審核項目公司成本動(dòng)態(tài)報告,并提出下階段成本控制要點(diǎn),為確定目標成本提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);
4、組織本部審核項目公司擬發(fā)變更、工程變更、核價(jià)及簽證索賠在時(shí)效期內的評估;組織本部對項目乙供材料設備核價(jià)、計量報表、進(jìn)度款給付、審計結算的各項復核工作;
5、組織本部審核項目結算報告;組織授權范圍內工程預結算的各項審批工作;組織本部及條線(xiàn)配合完成工程審計工作及審核項目竣工決算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程、造價(jià)、成本管理等專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)工作經(jīng)驗,具備知名、大型地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉國家、地區、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規;有豐富的成本管理知識和實(shí)踐經(jīng)驗;具有較強的'組織協(xié)調與溝通能力;能夠處理繁復的工作;
4、有較強的語(yǔ)言表達能力及組織協(xié)調能力;管理經(jīng)驗豐富,能夠出色地帶領(lǐng)團隊工作;
5、能接受全國/區域調動(dòng)。
成本總監的崗位職責 7
崗位職責:
1、負責目標成本的測算及審核、編制及審核合同標底;
2、負責編制及審核動(dòng)態(tài)成本月報,編制資金計劃;
3、負責成本核算及經(jīng)驗數據的'積累分析;
4、配合設計優(yōu)化、招標采購、材料認價(jià)、開(kāi)標清標、合同洽談,合同管理。
任職要求:
1、土建、結構、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)統招本科及以上學(xué)歷;
2、五年以上知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本造價(jià)職位工作經(jīng)驗,具有大型商業(yè)或住宅項目成本管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)預結算分析、項目成本造價(jià)監控及招投標流程;
4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調及計劃控制能力。
成本總監的崗位職責 8
崗位職責:
1、組織擬訂本部年度工作目標和計劃,指導、監督下屬人員執行;
2、全面負責本部門(mén)的業(yè)務(wù)管理;
3、參與建立項目全面成本管理體系,并監督實(shí)施;
4、制定施工過(guò)程中的成本管理規范,并監督實(shí)施;
5、參與公司制訂招標采購策略,健全公司招標采購管理規范,組織制訂招標采購授權的.分級管理辦法,明確招標采購流程、職責邊界及控制要點(diǎn);
6、完成職責范圍內的其他工作,跨部門(mén)的溝通協(xié)調;
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷,建筑管理、工程預決算等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè);
2、以上工作經(jīng)驗,5年以上大型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的全程運作,尤其對其中的成本控制、工程預算決算有相當程度的理解;
4、具備較強的企業(yè)管理能力、綜合業(yè)務(wù)能力,組織協(xié)調能力和人際溝通能力;
成本總監的崗位職責 9
崗位職責:
1.全面負責項目預決算體系和工程造價(jià)的標準成本控制體系并監督執行,確保項目開(kāi)展的'安全性及經(jīng)濟性。
2.全面負責招標采購的日常業(yè)務(wù)組織及管理工作,確保操作規范,業(yè)務(wù)運作良好,控制專(zhuān)業(yè)風(fēng)險,及時(shí)有效滿(mǎn)足產(chǎn)品需求,保障供應。
任職要求:
1.大學(xué)統招專(zhuān)科(含)以上學(xué)歷,工程造價(jià)或工程經(jīng)濟類(lèi)專(zhuān)業(yè),持有全國注冊造價(jià)師資格證。
2.具有8年以上房地產(chǎn)預算、造價(jià)、招標采購相關(guān)工作經(jīng)驗,3年及以上同崗位經(jīng)驗,具有大型房地產(chǎn)企業(yè)土建預決算編制審核經(jīng)驗,或商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理、招標采購經(jīng)驗者優(yōu)先。
3.精通成本控制的操控方法及流程,精通工程預結算知識,熟悉各專(zhuān)業(yè)相關(guān)知識,掌握人材機的市場(chǎng)價(jià)格、能組織大型預結算的編制工作。
4.精通土建、機電、工程、材料等招投標、采購、合約的管控流程;熟悉工程施工相關(guān)法律法規、熟練掌握材料設備性能等相關(guān)產(chǎn)品信息。
5.統籌計劃管理能力、成本意識、忠誠度、溝通能力、協(xié)調能力、分析能力。
成本總監的崗位職責 10
1、根據公司財務(wù)及倉庫管理制度,對倉庫賬務(wù),原料進(jìn)銷(xiāo)存、半成品、成品進(jìn)銷(xiāo)存,進(jìn)行審核、跟蹤、與記錄;
2、確保每天原料進(jìn)出庫、成品進(jìn)出庫,及時(shí)錄入到ERP系統,并確保賬實(shí)一致。
3、嚴格執行公司倉庫管理制度,每月及時(shí)核對,倉庫賬實(shí)、賬賬之間的一致性。
4、嚴格審核原材料/產(chǎn)成品/半成品等質(zhì)檢、入庫、退貨等賬實(shí)的'一致,及時(shí)向總部反饋問(wèn)題點(diǎn)。
5、配合總部財務(wù),對倉庫賬實(shí)的監督與抽查。
6、配合總部應付會(huì )計,審核每筆采購入庫情況,及時(shí)反饋入庫過(guò)程中發(fā)現的問(wèn)題。
7、配合倉庫及工廠(chǎng),臨時(shí)收發(fā)料業(yè)務(wù)。
8、領(lǐng)導安排的其他工作。
成本總監的崗位職責 11
1.編制施工技術(shù)資料,收集、編制機電設備安裝施工技術(shù)資料,隨工程進(jìn)度及時(shí)整理;
2.編寫(xiě)、填寫(xiě)機電設備工程的施工管理和竣工資料,及時(shí)做好隱蔽工程記錄;
3.工程文件檔案、技術(shù)圖紙的管理;按規定對工程文件檔案及技術(shù)圖紙進(jìn)行編制、建檔,保管與工程有關(guān)的文件檔案、技術(shù)圖紙等資料;
4.施工往來(lái)信件、資料的收發(fā)工作;
5.負責管理項目的各種資料、文件及來(lái)往信件,并負責有關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系單及各種業(yè)務(wù)信件的`收發(fā)存檔工作;
成本總監的崗位職責 12
1、負責公司成本部全面管理工作;
2、負責項目土建、裝飾、園林等成本計價(jià)、分析及結算工作;
3、負責施工現場(chǎng)各階段工程造價(jià)資料的收集整理,配合完成定價(jià)工作;
4、按合同相關(guān)條款辦理總包、分包工程的.決算及督查工程合同款的執行;;
5、審核公司招標文件、合同文本、簽證變更、工程進(jìn)度款支付等成本有關(guān)流程工作;
6、編制招標清單及工程預算書(shū),組織開(kāi)展商務(wù)洽談,確保合作伙伴的長(cháng)期友好合作;
7、審核公司合同結算申請;
8、及時(shí)準確完成設計變更測算,跟進(jìn)已完工程的結算。
9、成本管理體系的建立、完善及優(yōu)化。
成本總監的崗位職責 13
1、負責集團房產(chǎn)項目建設的成本管理和控制,對項目建造成本進(jìn)行全面管理;
2、建立集團成本控制及管理體系,擬訂成本管理相關(guān)制度;
3、建設成本管理隊伍,負責成本管理人員的'培訓和職業(yè)發(fā)展指導,領(lǐng)導成本管理團隊對項目成本進(jìn)行事前、事中和事后的控制;
4、負責集團房產(chǎn)項目合同管理與審核;
5、組織開(kāi)展項目?jì)r(jià)值工程分析,負責項目合約規劃和招標計劃的擬訂和管理;
6、參與重大項目的招標和合同談判,負責擬訂標準化合同文本,實(shí)現合約管理格式化;
7、在項目結案階段會(huì )同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行項目成本核算,協(xié)調與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
成本總監的崗位職責 14
1.負責組織進(jìn)行工程招投標、工程預決算編制、工程成本控制分析。
2.按時(shí)完成公司領(lǐng)導下達的工程預決算編制及成本控制任務(wù),對工程預決算、資金使用控制情況,實(shí)施全面跟蹤監管管理。
3.負責組織合同的起草、談判及評審工作。
4.制定有效的成本控制方法,優(yōu)化健全預結算及成本控制管理制度。
5.掌握國家及工程所在地的'工程造價(jià)政策、文件和清單定額標準。
6.根據國家相關(guān)政策、造價(jià)定額和施工范圍、現場(chǎng)實(shí)際情況,深入研究施工圖紙,組織編制施工圖預算,對工程預算總體投資,總體成本進(jìn)行全方位整體控制。
7.深入施工現場(chǎng),掌握現場(chǎng)實(shí)際施工情況和工程進(jìn)度,組織辦理工程施工過(guò)程中出現的各種預算變更的洽商,協(xié)調辦理有關(guān)簽證事宜。
8.組織收集工程相關(guān)資料,編制工程決算書(shū),做好工程結算及內部結算工作,做好各類(lèi)工程合同及預決算資料歸檔和。
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
成本總監的崗位職責 15
1、負責對住戶(hù)房間作裝修前的檢查;
2、負責對住戶(hù)的裝修施工資料進(jìn)行審核并核準施工;
3、負責對申請裝修的住戶(hù)的裝修情況進(jìn)行日常巡查,做好巡查記錄,對違反裝修規定的住戶(hù)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)中心溝通,提出處理意見(jiàn),督促其及時(shí)進(jìn)行整改;
4、負責對結束裝修的.住戶(hù)進(jìn)行驗收;
5、協(xié)助制定工程裝修管理制度和規范,并監督實(shí)施;
成本總監的崗位職責 16
1、建立成本結算資料臺帳,整理歸檔各類(lèi)成本招采文件;
2、負責各種文件,資料的傳閱和回收;
3、負責提報款項支付審批流程并跟進(jìn);
4、參加各項成本類(lèi)的會(huì )議,并做好記錄;
5、領(lǐng)導安排的其他事項。
成本總監的`崗位職責 17
1.負責成本中心成本管理制度和流程的制定,并負責執行;
2.負責成本中心下屬部門(mén)的'業(yè)務(wù)指導和團隊建設;
3.做好項目成本控制管理工作,全面負責工程造價(jià)的測算及項目工程成本管理及控制;
4.完善項目目標成本管理和動(dòng)態(tài)成本監控預警機制和體系,負責各環(huán)節的成本測算工作,為各環(huán)節提供技術(shù)數據支持;
5.配合項目招投標工作和進(jìn)行合同管理工作;
6.負責市場(chǎng)調查,了解市場(chǎng)行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設備價(jià)格信息,負責在不同的工程階段組織分析造價(jià)構成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為項目決策提供依據;
7.預決算管理,組織各類(lèi)項目的結算審核工作,負責項目成本后評估工作等;
8.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運用各種數據支持成本管理工作;
成本總監的崗位職責 18
1、負責建立完善項目的目標成本管理體系,并定期檢查成本控制目標的執行情況,建立項目成本監控和預警機制;
2、負責統籌公司項目開(kāi)發(fā)全過(guò)程的.成本管理工作,包括前期成本測算、編制目標成本、項目竣工結算及成本后評估工作等;
3、負責統籌項目的招投標管理工作、面積測算工作以及產(chǎn)品研究工作;
4、負責指導和參與項目材料和設備選型定板工作。
5、參與公司項目設計管理的相關(guān)工作,審核各項目設計計劃,指導和審核建筑、結構、水暖、強弱電、設備、景觀(guān)、裝飾等各專(zhuān)業(yè)圖紙的審查,確保設計效果、進(jìn)度、質(zhì)量及成本達到公司要求。
成本總監的崗位職責 19
1、本科及以上學(xué)歷,工民建、成本預算、工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè),持造價(jià)師資格證;
2、8年以上工程造價(jià)管理經(jīng)驗,曾在大中型房地產(chǎn)公司擔任中層以上職務(wù)3年,對市場(chǎng)和定額有一定深度的了解,具有較高的業(yè)務(wù)水平;
3、熟悉國家、地區、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于建筑內法律法規;
4、有豐富的預結算業(yè)務(wù)知識,較強的房地產(chǎn)成本造價(jià)管理能力;
5、具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)相關(guān)管理知識;
6、具有較強的`組織協(xié)調與溝通能力;能夠處理繁復的工作;具備良好的時(shí)間觀(guān)念,以及處理并發(fā)事件的能力;
成本總監的崗位職責 20
1、負責收集、整理當地政府新頒布的有關(guān)造價(jià)的政策性文件,并及時(shí)傳遞給總部成本管理中心(例如:工程量清單計價(jià)定額、人工費調整、材料信息價(jià)、安全文明施工費計價(jià)辦法等等)。
2、負責區域公司使用的造價(jià)咨詢(xún)機構的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;
3、負責在區域層面進(jìn)行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預算和工程量清單的編制,對后續動(dòng)態(tài)成本管理;
4、目標成本分解:在項目目標成本形成后,組織與項目開(kāi)發(fā)有關(guān)的部門(mén)討論、編制各體系成本責任指導書(shū),將目標成本分解到各體系,作為各體系后續成本控制和成本考核的依據。
5、負責授權內的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作,對超出權限的`及時(shí)上報;
6、預結算管理工作:指導預算工程師對價(jià)格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進(jìn)行審核并完成工程結算;
7、在項目結算后,協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作,從目標成本制定的合理性、動(dòng)態(tài)成本管理的有效性、成本執行考核的科學(xué)性等方面進(jìn)行總結評估;
8、完成上級安排的其他工作。
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