出租屋安全隱患排查整治工作方案

　　為了確保工作或事情順利進(jìn)行，往往需要預先進(jìn)行方案制定工作，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。那么應當如何制定方案呢？下面是小編收集整理的出租屋安全隱患排查整治工作方案，希望對大家有所幫助。

出租屋安全隱患排查整治工作方案1

　　為深刻汲取洪渡新村“4·2”火災事件教訓，有效扼止火災事故特別是同類(lèi)案件的發(fā)生，確保全街道消防安全形勢穩定好轉，根據《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》以及《寧波市居住房屋租賃管理若干規定》等法律法規，結合本街道實(shí)際，經(jīng)街道黨工委研究決定對轄區內出租房消防安全隱患問(wèn)題集中開(kāi)展專(zhuān)項整治行動(dòng)，現制定方案如下：

　　一、組織領(lǐng)導

　　立即成立石碶街道出租房安全隱患專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組。由黨工委副書(shū)記、辦事處主任孫妙芳任組長(cháng)，副書(shū)記朱華鑫任副組長(cháng)，其他街道班子成員為領(lǐng)導小組成員。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在公共安全監督管理所，由黨工委委員（政法）馬蘇君任辦公室主任。抽調相關(guān)成員單位負責同志組成工作專(zhuān)班，實(shí)行實(shí)體化運作。

　　二、整治目標

　　重拳出擊，形成執法高壓態(tài)勢，嚴厲查處居住出租房屋防火分隔不到位、違規使用明火、電線(xiàn)私拉亂接，電瓶車(chē)在通道出口亂停、亂放和室內充電等違法違規行為。通過(guò)集中整治和宣教工作打擊一批違法行為，拆除一批違章搭建，清理一批占用消防通道，使居住房屋住戶(hù)和電瓶車(chē)消防安全隱患明顯減少，火災防控形勢明顯好轉。對不符合要求的出租房一律嚴禁租住，并按照消防安全驗收的標準進(jìn)行嚴格整改。整改達到要求后簽訂《出租房屋責任書(shū)》到派出所驗收備案通過(guò)后才可出租。此次專(zhuān)項整治工作整治重點(diǎn)主要為以下五類(lèi)房屋，一是街道公租房，二是村級集體房屋，三是對私人出租的房屋，四是對違法建筑和臨時(shí)搭建的沒(méi)有合法產(chǎn)權的房屋，五是公寓性質(zhì)的房屋。

　　三、職責分工

　�。ㄒ唬�強化屬地主導責任。按照“屬地管理”原則由街道統一牽頭實(shí)施整治，各村、社（漁）要嚴格落實(shí)屬地管理原則，把集中整治任務(wù)分解落實(shí)到每個(gè)網(wǎng)格和每個(gè)環(huán)節，按照“村不漏戶(hù)、戶(hù)不漏房、房不漏間”的原則，真正做到出租房屋安全隱患整治有人抓、有人管，確保整治措施落地見(jiàn)效。統籌抓好轄區內組織發(fā)動(dòng)、排查整治、宣傳教育等工作。

　�。ǘ�）強化職能部門(mén)責任。嚴格按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”原則，各職能部門(mén)切實(shí)履行職責，協(xié)同配合做好出租房專(zhuān)項整治工作。街道宣統辦精準宣傳出租房屋消防安全管理規定，提高群眾消防安全意識，建立精準宣傳機制。因人而異、因地制宜地開(kāi)展好定向宣傳工作和關(guān)注街道專(zhuān)項整治的輿論動(dòng)向。安監所收集匯總相關(guān)材料并登記造冊做好臺賬工作。負責轉班及協(xié)調各部門(mén)。村鎮建設辦要集中梳理公租房人員信息，對不符合要求的租戶(hù)一律清退。排查出租房屋的質(zhì)量安全問(wèn)題，對可能存在房屋質(zhì)量安全隱患的進(jìn)行危房鑒定。綜合指揮室按照“分片包干、分工負責”的原則，將流動(dòng)人口和出租房屋管理納入綜治“一張網(wǎng)”建設和全科網(wǎng)格工作內容，進(jìn)一步明確大、中、小三級網(wǎng)格居住出租房排查、整改、管控等各環(huán)節的責任，實(shí)施網(wǎng)格化管理。對網(wǎng)格員進(jìn)行專(zhuān)題培訓等。發(fā)展服務(wù)辦要負責督促工業(yè)企業(yè)（特別是50人以上規模企業(yè)）建立電瓶車(chē)集中（智能）充電樁。派出所負責居住出租房屋的流動(dòng)人口登記管理，督促整改出租房屋治安隱患，依法查處涉及出租房屋的違法犯罪行為，對出租房存在消防通道堵塞、堆放易燃易爆危險品等不符合消防安全要求的，發(fā)現后務(wù)必及時(shí)整改到位。嚴格督促整改火災隱患，堅決查處消防安全違法行為。市場(chǎng)監管所負責出租房屋無(wú)證異地經(jīng)營(yíng)等整治。供電所負責對線(xiàn)路亂拉、無(wú)漏電保護器、線(xiàn)路未套管、超負荷運行大功率電器設備等行為進(jìn)行斷電處理。城管中隊負責違章搭建拆除等工作，會(huì )同相關(guān)部門(mén)詳實(shí)掌握出租房屋底數和基本情況。

　�。ㄈ�）強化落實(shí)業(yè)主（房東）主體責任。按照“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)負責”原則，督促各居住出租房業(yè)主（房東）落實(shí)消防安全主體責任，開(kāi)展消防安全自查自糾，對未達到消防要求的出租房屋一律不得外租，按照“七個(gè)一律”（附件）的`要求，切實(shí)消除消防安全隱患，提高逃生自救的緊急處理能力。

　　四、實(shí)施步驟

　　專(zhuān)項整治行動(dòng)時(shí)間從4月2日至5月31日止：4月2日至4月10日為前期排查階段；4月11日至5月16日為集中整治階段；5月17日至5月31日為鞏固提高階段。

　�。ㄒ唬┣捌谂挪殡A段（4月2日至4月10日）。由街道黨工委、辦事處統一部署，各村（社）及相關(guān)部門(mén)深入宣傳廣泛發(fā)動(dòng)，觀(guān)看消防宣傳教育片，營(yíng)造專(zhuān)項整治氛圍。由派出所、各村（社）提供本轄區出租房屋租賃基礎信息，各村（社）組織人員開(kāi)展“拉網(wǎng)式”實(shí)地排查，張貼《告出租房屋房東書(shū)》，上報《出租房風(fēng)險隱患排查表》，對出租房屋存在的消防隱患問(wèn)題及時(shí)匯總上報至安監所。

　�。ǘ�）集中整治階段（4月11日至5月16日）。堅持“邊排查邊整治”、“發(fā)現一處堅決解決一處”的原則，對一時(shí)村社不能解決的，由派出所、安監所、城管中隊、供電所等相關(guān)部門(mén)組成聯(lián)合執法小組，對前期排查階段發(fā)現的有問(wèn)題單位。進(jìn)行聯(lián)合整治，切實(shí)有效的解決出租房屋違法違規問(wèn)題和電瓶車(chē)充電引起的安全隱患。

　�。ㄈ�）評估驗收階段（5月17日至5月31日）。街道、相關(guān)部門(mén)對上階段專(zhuān)項整治結果統一驗收匯總（評估），并對相關(guān)工作進(jìn)行通報，深化和鞏固整治工作成果。一是層層包干落實(shí)，按照分級分層、包干負責的要求，對居住出租房屋實(shí)行聯(lián)村包戶(hù)制度，實(shí)行逐級包干責任機制，確保隱患排查到位、整改到位。二是建立完善預防、發(fā)現化解、整治的長(cháng)效機制，推廣居住出租房屋“旅館式”管理，推進(jìn)居住出租房屋組織化集中化管理水平。

　　五、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導。各村（社）要高度重視此次專(zhuān)項整治行動(dòng)，認真研究部署，細化任務(wù)分工，狠抓工作落實(shí)，確保專(zhuān)項工作取得實(shí)際性進(jìn)展。

　�。ǘ�）嚴格責任追究。對整治工作進(jìn)行督查、協(xié)調、驗收、逐級壓實(shí)消防安全責任。對工作落實(shí)不力或整改進(jìn)度較慢的單位及責任人予以通報批評，導致發(fā)生較大影響或亡人火災事故的，按照“一案五查”的要求，查主體責任、查監管責任、查直接責任，對責任單位和責任人依法追究相關(guān)責任。

　�。ㄈ�）固化長(cháng)效機制。街道及相關(guān)部門(mén)要按照“綜合治理、標本兼治”的原則，切實(shí)履行職責，建立健全居住出租房屋火災危險性分析、消防安全分類(lèi)管理以及重大火災隱患舉報、公示、督促整改等長(cháng)效管理機制，鞏固整治成果。要結合流動(dòng)人口管理等工作，探索基礎信息化管理和科技防范手段的應用，全力推廣無(wú)防盜窗小區建設，同時(shí)增加村社安全監控系統，探索電瓶車(chē)集中充電模式。開(kāi)展“網(wǎng)格化管理、組團式服務(wù)”，實(shí)施居住出租房等級化評定，各村（社）要在人員集中點(diǎn)設立出租房屋隱患舉報電話(huà)：88172968。

　�。ㄋ模┳龊眯畔�報送。根據要求專(zhuān)門(mén)制作整治方案，落實(shí)專(zhuān)人全面、如實(shí)統計整治行動(dòng)開(kāi)展情況和成效，要建立工作周報、月報制度。整治工作方案、居住出租房屋整治情況統計表及時(shí)上報至專(zhuān)班辦公室。

出租屋安全隱患排查整治工作方案2

　　為進(jìn)一步加強柯巖街道居住出租房屋安全管理，根據《柯橋區居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治實(shí)施方案》要求，結合我街道實(shí)際，現就全面落實(shí)全街道居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治工作，制定本實(shí)施方案。

　　一、成立工作小組

　　在街道安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組的基礎上，各村（居、社區）分別成立工作小組，聯(lián)系領(lǐng)導為組長(cháng)，負責本村居、社區的居住出租房屋安全隱患長(cháng)效整治的牽頭、督促工作；駐村指導員負責對整治工作的指導及相關(guān)資料的'收集整理、上報工作；村居、社區書(shū)記為本項工作的具體牽頭人，根據村居、社區實(shí)際合理劃分網(wǎng)格，責任到人，其他村居、社區干部、工作人員、流動(dòng)人口專(zhuān)管員做好本網(wǎng)格內的具體工作�？聨r派出所做好業(yè)務(wù)指導工作，柯巖街道應急管理站做好資料的收集及上報工作。

　　二、工作措施

　�。ㄒ唬┤�面清底（時(shí)間至20xx年3月底）。由各村（居、社區）聯(lián)系領(lǐng)導牽頭，柯巖派出所落實(shí)流動(dòng)人口專(zhuān)管員，對全街道所有出租房屋進(jìn)行一次地毯式排查，登記造冊，如實(shí)記錄檢查和隱患處置情況，填寫(xiě)好《居住出租房消防安全隱患排查登記表》及督促房東簽訂《治安（消防）責任書(shū)》并開(kāi)展出租房屋消防安全防范宣傳，排查結束后，填好《居住出租房安全隱患排查情況匯總表》。

　�。ǘ�）剛性整改（時(shí)間至20xx年5月底）。根據排查出來(lái)的問(wèn)題清單，對照“九個(gè)標準”、“六個(gè)一律”的標準，各村（居、社區）聯(lián)系領(lǐng)導立即組織駐村指導員、村居干部、流動(dòng)人口專(zhuān)管員，根據本村居、社區實(shí)際落實(shí)整改，并下發(fā)《停止（出租、居�。┩ㄖ獣�(shū)》、《停租整改通知書(shū)》、《承告知書(shū)租》，落實(shí)責任。整改一戶(hù)，銷(xiāo)號一戶(hù)，并落實(shí)《整改復查意見(jiàn)書(shū)》。對期間不配合或屢教不改的，上報派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊依法查處。

　�。ㄈ�）長(cháng)效整治（長(cháng)期）。各村（居、社區）要將居住出租房屋管理納入村規民約。新增出租房屋在出租前必須向村（居、社區）申請，村（居、社區）必須進(jìn)行安全檢查，符合安全規定的才可出租。村（居、社區）要建立居住出租房屋防火安全公約，開(kāi)展日常檢查，督促火災隱患整改。并做好檔案資料的完善工作。

　　三、工作要求

　�。ㄒ唬┙y一思想，提高認識。各聯(lián)系領(lǐng)導、駐村指導員、村（居、社區）、站所要高度重視，切實(shí)把這項工作擺上重要位置，加強各村（居、社區）整治小組的組織領(lǐng)導，強化責任落實(shí)，結合本村（居、社區）實(shí)際，采取有力措施，扎實(shí)推進(jìn)工作。

　�。ǘ�）嚴格執法，落實(shí)責任。各村（居、社區）要承擔屬地管理主體責任，加強對行政區內整治工作的統籌領(lǐng)導，組織開(kāi)展隱患排查、督促整改等工作。派出所、應急管理站、綜合行政執法中隊要充分發(fā)揮職能作用，圍繞整治目標，加強行政執法。居住出租房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)倒查后發(fā)現有排查、整改不到位或漏報、瞞報等情形的，一律嚴肅追究相關(guān)人員責任。

　�。ㄈ�）加強宣教，注重長(cháng)效。各村（居、社區）建立日常巡查監管機制，實(shí)行常態(tài)化管理。同時(shí)要加強居住出租房屋火災等安全事故警示教育，引導廣大群眾開(kāi)展自查自糾，提高自防自救能力。

　�。ㄋ模�強化督導，確保實(shí)效。居住出租房屋安全隱患整治納入對各村（居、社區）責任制考核。街道各職能站所要切實(shí)加強對整治工作的督導和檢查力度，指導督促重點(diǎn)區域、重大隱患的集中整治。

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