住房保障制度落實(shí)的工作計劃
住房保障制度落實(shí)的工作計劃
一、進(jìn)一步落實(shí)住房保障制度，積極推進(jìn)保障性安居工程建設。
�。ㄒ唬┳ズ秘暯ㄔ繁Ｕ闲园簿庸こ探ㄔO，確保2013年已開(kāi)工的400套廉租住房、150套公共租賃住房（含教師周轉房）470套林業(yè)危改住房竣工；確保2013年200套廉租住房、296套公共租賃住房開(kāi)工率100%，且完成實(shí)物工程量的60%。實(shí)物完善好657戶(hù)月亮灣棚戶(hù)區改造項目。
�。ǘ┳ズ帽Ｕ闲园簿庸こ讨贫鹊穆鋵�(shí)，做好增坑廉租住房、大禾田公共租賃住房和貢江花苑保障性住房的配租、配售以及廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。
二、抓好爭資爭項工作。
計劃上報爭資爭項任務(wù)1500萬(wàn)元，并全力完成。
三、進(jìn)一步加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，加大對違法違規進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的查處力度，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，切實(shí)加強住房建設的質(zhì)量管理和監督，嚴把住房質(zhì)量關(guān)，提高住房質(zhì)量。
四、抓好房地產(chǎn)交易和房屋權屬登記發(fā)證工作。一是認真貫徹國家、省、市房地產(chǎn)法律、法規，做好房產(chǎn)交易監證管理，完善房地產(chǎn)交易市場(chǎng)監管機制，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)交易行為；二是按照《房屋登記辦法》規定，做好房屋所有權登記發(fā)證工作，加大溝通協(xié)調，處理好歷史遺留產(chǎn)權辦證問(wèn)題，維護群眾合法權益；三是加強房屋產(chǎn)權檔案的管理、應用和服務(wù)工作，為我縣重點(diǎn)工程建設及社會(huì )各界群眾的需求提供真實(shí)有效的服務(wù)；工業(yè)濾布四是積極提升開(kāi)展預約、延時(shí)、上門(mén)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，進(jìn)一步強化服務(wù)功能，進(jìn)一步完善網(wǎng)上審批系統和內部管理機制，增強服務(wù)意識，優(yōu)化便民利民服務(wù)措施，提升窗口服務(wù)水平和群眾滿(mǎn)意度。
五、進(jìn)一步規范物業(yè)管理行為。一是加強市場(chǎng)監管，嚴把物業(yè)管理市場(chǎng)準入關(guān)，完善市場(chǎng)退出機制，加強物業(yè)管理活動(dòng)的監督檢查和執法力度，規范物業(yè)管理市場(chǎng)；二是大力推進(jìn)“和諧物管”建設，穩妥推進(jìn)新建小區前期物業(yè)管理招投標；三是強化物業(yè)企業(yè)服務(wù)意識，規范小區公建配套用房和共用設施設備的管理，解決困擾物業(yè)管理的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，促進(jìn)物業(yè)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)；四是推進(jìn)業(yè)主自我管理，自我約束機制的形成，依靠業(yè)主自治搞好小區物業(yè)管理；五是加強住房專(zhuān)項維修資金歸集、管理與使用；六是抓好房屋租賃登記備案工作，建立和完善房屋租賃登記備案制度。
六、貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)，創(chuàng )新管理方式，推動(dòng)我局經(jīng)濟持續健康發(fā)展。要一手抓管理，一手抓服務(wù)，積極探索和建立有效的管理機制和更加規范的服務(wù)模式，提升行業(yè)管理效益和服務(wù)水平，并在改革創(chuàng )新中保障我局經(jīng)濟的健康平穩發(fā)展。一是進(jìn)一步規范“窗口”和業(yè)務(wù)部門(mén)的服務(wù)行為，以關(guān)注民生、服務(wù)民生、便民利民為出發(fā)點(diǎn)，不斷在實(shí)踐工作中創(chuàng )新服務(wù)方式；二是建立健全工作激勵機制，充分調動(dòng)干部職工的工作積極性，為贛南蘇區振興發(fā)展作出積極貢獻；濾布三是大力倡導科學(xué)管理，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，通過(guò)開(kāi)發(fā)應用軟件，充分利用微機管理系統，推進(jìn)檔案管理、產(chǎn)權產(chǎn)籍、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房保障等管理工作的科學(xué)化、程序化、自動(dòng)化；四是抓好安全生產(chǎn)和安全管理工作，加強直管公房修繕，強化監督檢查，消除房屋安全隱患，確保房屋的�。ㄓ茫┌踩�，房屋修繕率和房租收繳率均達95%以上。
七、繼續抓好“送政策、送溫暖、送服務(wù)”和新農村建設工作。
八、抓好《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權法》、《行政許可法》、《行政強制法》等法律、法規的學(xué)習宣傳工作。進(jìn)一步加強執法隊伍建設，加大行業(yè)執法力度，不斷提高依法治業(yè)、依法行政水平。
九、加強精神文明建設，開(kāi)展精神文明單位創(chuàng )建活動(dòng)，以服務(wù)人民、奉獻社會(huì )為宗旨，以創(chuàng )建文明單位為目標，以群眾滿(mǎn)意為標準，加大職業(yè)道德建設力度，樹(shù)立良好的行業(yè)形象，認真踐行“三個(gè)代表”重要思想，為人民群眾安居樂(lè )業(yè)，為創(chuàng )特色、鑄品牌、成“一極”，建設“風(fēng)景獨好”新扎實(shí)工作，多作貢獻。
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