實(shí)用的抵押合同范文集錦七篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的抵押合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押合同 篇1
什么是在建工程抵押?
在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
在建工程是指經(jīng)審批正在建設中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動(dòng)和促進(jìn)資金融通等優(yōu)點(diǎn)，在滿(mǎn)足銀行拓展客戶(hù)的同時(shí)，又可解決企業(yè)的融資需求，現廣泛地被銀行所采用。但是，在建工程抵押畢竟不同于已取得房屋所有權證的房地產(chǎn)抵押，在建工程抵押的法律關(guān)系較為復雜，不確定因素較多，隱含較多的風(fēng)險，如操作不當，很可能出現法律風(fēng)險，造成信貸資產(chǎn)損失。
在建工程抵押合同范本
抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務(wù)按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況：_________。
1.坐落位置：_________區_________街路_________胡同_________號。開(kāi)工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。
2.建筑結構：_________。設計層數：_________。用途：_________。
3.資金來(lái)源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價(jià)：_________元整。
4.已完成部分：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現值：_________元整。
5.土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。
6.土地面積：_________。地區類(lèi)別：_________。
7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。
8.土地評估現值：_________元整。
9.在建工程及土地總值：_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以?xún)忍峁┵J款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。
五、還款方式：_________。
六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。
1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時(shí)，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。(已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)
(1)投保價(jià)值：_________元整。
(2)保險期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請，對抵押工程及土地使用權進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。
八、抵押期內，未取得抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權利義務(wù)隨之轉移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權人應會(huì )同抵押人在十日內到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續。
十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。
十六、特約：_________。
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人(簽名)：_________ 法定代表人(簽名)：_________
經(jīng)辦人(簽名)：_________ 經(jīng)辦人(簽名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押合同 篇2
甲方;(借款人 )
身份證號碼：
住址：
乙方：(抵押人 )
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項達成如下合同：
第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車(chē)輛品牌： 型號： 數量： 臺
機動(dòng)車(chē)牌照號碼： 車(chē)架號碼： 發(fā)動(dòng)機號： 抵押給甲方，抵押車(chē)輛估計價(jià)值：人民幣 元。
第二條、借款金額：人民幣 元整，(天利息)： 人民幣 元整，()(天利息人民幣大寫(xiě)) 元整。甲方將借款本金以轉賬的形式到乙方指定賬戶(hù)。
第三條： 借款期限： 年 月 日至 年 月 日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金 元整，人民幣大寫(xiě) 元整。
第四條：本合同期滿(mǎn)，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。
第五條：雙方責任：
1、乙方保證對抵押機動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權。在抵押前未將該質(zhì)物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。
2、抵押車(chē)輛在甲方存放。
3、抵押車(chē)輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。
4、在抵押期間，若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失、免除甲方賠償責任。
5、機動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認為有必要對機動(dòng)車(chē)重新估價(jià)，乙方必須予以合作。重新估價(jià)后，甲方認為機動(dòng)車(chē)不足以擔保其債權時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部借款。
6、隨車(chē)手續：由甲方保存。
7、甲方行駛抵押權處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續。
第六條：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。
第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。
第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。
第九條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明，乙方對本合同搜索頁(yè)條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。
第十條：備注
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人： 本合同項下抵押物共有人意見(jiàn)：
年 月 日
抵押合同 篇3
貸款抵押人：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
貸款抵押權人：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為xxx資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1.貸款總金額：xxx元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于xxx的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交xxx市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：xxx個(gè)月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照xxx銀行的規定執行。
5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前xxx天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認可方可使用。第一期貸款分xxx次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為xxx年xxx月xxx日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
第二條抵押物事項
1.抵押物名稱(chēng)：xxx。
2.制造廠(chǎng)家：xxx。
3.型號：xxx。
4.件數：xxx。
5.單件：xxx。
6.置放地點(diǎn)：xxx。
7.抵押物發(fā)票總金額：xxx。
8.抵押期限：xxx年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
乙方的義務(wù)：
1.對甲方交來(lái)抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù)：
1.應嚴格按照合同規定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的xxx，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司xxx分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收xxx%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內扣收，并從過(guò)期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收xxx%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條其它規定
1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規定的條件。
2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的`各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書(shū)、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關(guān)本合同的費用承擔
有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經(jīng)xxx市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當事人可選擇：
1.向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：xxx 乙方(蓋章)：xxx
開(kāi)戶(hù)銀行：xxx 開(kāi)戶(hù)銀行：xxx
帳號：xxx 帳號：xxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
簽訂地點(diǎn)：xxx 簽訂地點(diǎn)：xxx
抵押合同 篇4
貸款人(抵押權人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”)
住所地：
法定代表人：
借款人(抵押人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”)
住所地：
法定代表人：
身份證地址：
有效證件(照)及號碼：
居住地址：
第一條：總則
甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產(chǎn)
座落(四至范圍)： (見(jiàn)附圖)
第三條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費、評估費、拍賣(mài)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限
借款金額：人民幣(大寫(xiě)金額) 萬(wàn)元整。
借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務(wù)費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫(xiě) )，即為借款的實(shí)付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務(wù)費。
借款期限：自 年 月 日至 年 月 日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務(wù)費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務(wù)費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿(mǎn)后5日內，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以展期，屆時(shí)雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續。展期時(shí)乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務(wù)費。
借款期滿(mǎn)五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進(jìn)行拍賣(mài)或做其他處置。
第五條：登記
本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權限至市或區(縣)的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權利證明》。
第六條：保險
抵押期間，乙方應為抵押房地產(chǎn)購買(mǎi)保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進(jìn)行追索。
第七條：抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，有義務(wù)配合甲方的監督、檢查。
第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實(shí)現時(shí)，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產(chǎn)交易中心及工商行政管理機關(guān)登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長(cháng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾
乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產(chǎn)滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產(chǎn)。
借款期內，乙方必須繳納有關(guān)部門(mén)對抵押房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產(chǎn)一旦發(fā)生無(wú)法歸還借款本金及利息，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續，房屋拍賣(mài)金額不足甲方本息及綜合費用時(shí)，拍賣(mài)價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì )以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后
抵押合同 篇5
出質(zhì)人(以下稱(chēng)甲方)：__________
質(zhì)權人(以下稱(chēng)乙方)：__________
為確保甲、乙雙方簽訂的______年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫(xiě))元整的貸款，貸款年利率為
__________，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。
第二條 質(zhì)押合同標的
(1)質(zhì)押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。
(2)質(zhì)押股權金額為_(kāi)_________元整。
(3)質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開(kāi)立的保管帳戶(hù)內，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。
第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質(zhì)押事宜征得__________公司董事會(huì )議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續，將股權證書(shū)移交給乙方保管。
第四條 本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規定相一致。
第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節、修改、補充時(shí)，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。
第六條 發(fā)生下列事項之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分質(zhì)押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。
(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第七條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書(shū)面協(xié)議。
第九條 甲方在本合同第三條規定期限內不能取得__________公司董事會(huì )同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權出質(zhì)給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。
第十條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質(zhì)登記之日起生效。
甲方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章)
______年______月______日乙方：(公章)
法定代表人 (或委托代理人)：(簽章) ______年______月______日
甲方(出借人、抵押權人)，身份證號： 家庭住址：
乙方(借款人)：姓名： 身份證號： 家庭住址：
丙方(抵押擔保方)：姓名： 身份證號： 家庭住址：
甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進(jìn)行抵押一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律、行政法規訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力。
一、甲方向乙方出借款共計人民幣 元(大寫(xiě) )，
二、期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據，借據作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。
四、如乙方在借款期內發(fā)生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。
(一)乙方違反借款合同的條款。
(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣(mài)或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。
抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力
一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在 的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進(jìn)行抵押擔保。
二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優(yōu)先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。
三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無(wú)其他抵押權人，甲享有優(yōu)先順序受償的權利。
四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其他費用，同時(shí)也包括借款人因違約對出借人造成的損失。
五、抵押期限自抵押之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。
六、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣(mài)、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。
其他條款
一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議三方簽訂后生效。
二、本合同屬于甲乙丙三方的真實(shí)意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，愿
意接受人民法院強制執行。
三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見(jiàn)證人各留一份。 甲方(出借人、抵押權人)： 見(jiàn)證人： 乙方(借款人、抵押人)： 見(jiàn)證人： 丙方(抵押擔保方)： 見(jiàn)證人：
合同簽訂日期：
甲方(借款方)：
乙方(項目方)：
現因 等項目開(kāi)發(fā)建設急需資金，特以該項目股權做抵押向甲方申請借款，甲方經(jīng)審核乙方項目資料后同意借款，根據國家有關(guān)法律、法規，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。
第一條 借款項目概況
一、項目名稱(chēng)：
二、項目核準機關(guān)：
三、項目建設地址：
四、項目借款規模：貳 億元。期限：三年。
五、項目借款利息：年利率15%。第一年利息在借款到賬時(shí)一次性付清。
抵押合同 篇6
抵押人：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據有關(guān)法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條 為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為_(kāi)_____畝的國有土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱(chēng)、數量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。
第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實(shí)現抵押權的費用。
第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條 在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；
�。ǘ┊斢腥魏渭m紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條 處分抵押物的價(jià)款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條 處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
�。ㄒ唬┮曳教峁┑囊磺匈Y料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
�。ǘ┘追皆谡加械盅何锲陂g，應遵守管理規定，按時(shí)付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
�。ㄈ┊斢腥魏卧V訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內以書(shū)面形式通知乙方。
第十三條 在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條 抵押權的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后，抵押權自動(dòng)撤銷(xiāo)。
第十五條 出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
�。ㄒ唬┲骱贤s定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
�。ǘ┘追奖恍娼馍⒒蚱飘a(chǎn)。
第十六條 違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。
第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面的協(xié)議。在未達成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條 雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書(shū)面的。
第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。
第二十三條 本合同附件：
1．抵押物清單。
2．甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話(huà)、郵編、開(kāi)戶(hù)行、帳號等）
甲方：________________公司（章）
法定代表人
或授權代表（簽字）：____________
乙方：________________公司（章）
法定代表人
或授權代表（簽字）：____________
抵押合同 篇7
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由深圳仲裁委員會(huì )仲裁解決。
11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
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