有關(guān)抵押合同模板合集8篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的抵押合同8篇，希望對大家有所幫助。

抵押合同 篇1

　　抵押人(甲方)： 法定地址： 通訊地址： 委托人(乙方)： 法定地址： 通訊地址：

　　貸款人、抵押權人(丙方)： 地址：

　　鑒于委托人(下略為“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)發(fā)放委托貸款，乙方與丙方于 年 月 日簽署了委托貸款委托協(xié)議

　　[編號： ](下略為“委托協(xié)議”)，借款人 (下略為“借款人”)與丙方也于 年 月 日簽署了委托貸款合同[編號： ]。為保障乙方、丙方債權的實(shí)現，并作為借款人在委托貸款合同項下提款的一項先決條件，抵押人(下略為“甲方”)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔�！，F根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。

　　一、本合同項下被抵押擔保的主債權為根據委托貸款合同由丙方向借款人提供的 (幣種)最高限額為(大寫(xiě)) 元整的委托貸款，委托貸款到期日為 年 月 日，本合同所稱(chēng)“到期”、“屆滿(mǎn)”，包括丙方根據乙方書(shū)面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認借款人所欠委托貸款本金、利息的有效證據以貸款人按業(yè)務(wù)操作規定出具的會(huì )計憑證為準。

　　二、本合同項下抵押人的抵押擔保范圍為借款人在委托貸款合同項下全部到期應付而未付委托貸款本金及利息、違約金、賠償金、實(shí)現債權的律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用。

　　三、甲方以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方承諾：

　　(一)甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時(shí)作為，并在本合同有效期間持續有效。

　　(二)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。不存在任何影響抵押權實(shí)現的其他權利或情形(包括但不限于拖欠稅款、工程價(jià)款等)

　　(三)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養，保證抵押財產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方和丙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應給予合作。

　　(四)甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書(shū)文件交丙方保管(法律上有其他規定的，從其規定)。

　　(五)對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續并保證到期續保。

　　(六)甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用。

　　五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后三十天內通知乙方，根據甲乙雙方協(xié)議向丙方增補與減少價(jià)值相當的財產(chǎn)抵押或有效擔保。

　　六、在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價(jià)值的減少，保險賠償金或損害賠償金應按第 種方式操作(訂立合同時(shí)選擇)。

　　(一)存入乙方指定賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。

　　七、在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

　　八、在抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得價(jià)款應按第 種方式處理(訂立合同時(shí)選擇)。

　　(一)存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。 (二)甲方同意提前歸還貸款。

　　九、甲方有下列情形之一，應及時(shí)書(shū)面通知乙方和丙方：

　　(一)經(jīng)營(yíng)機制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

　　(二)涉及重大訴訟;

　　(三)抵押物的權利發(fā)生爭議;

　　(四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)。

　　(五)法人住所、電話(huà)、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

　　甲方有前款(一)的情形應提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形應在事后七日內通知乙方和丙方。

　　十、甲方違反前述四、五、七、九款約定造成損失的，應承擔賠償責任。

　　十一、如發(fā)生依據委托貸款合同的約定提前收回貸款，其合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

　　十二、委托貸款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未清償債務(wù)，丙方有權根據乙方的委托代理拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現抵押權。

　　十三、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

　　十四、商定的其他事項：

　　十五、本合同自三方當事人加蓋公章及法定代表人或授權代表人簽字或蓋章后生效。

　　十六、本合同正本一式四份，簽約三方各執一份，登記部門(mén)一份，各份效力相同;副本數份備查。

　　叁方簽署：

　　在簽署本合同時(shí)，叁方當事人對合同的所有條款均無(wú)疑義并對當事人有關(guān)權利、義務(wù)和責任的條款的法律含義有準確無(wú)誤的理解。

　　抵押人住所： 抵押人：(公章) 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行： 賬 號：

　　電 話(huà)： 法定代表人

　　傳 真： 郵政編碼：

　　委托人住所： 電 話(huà)： 傳 真：

　　郵政編碼：

　　抵押權人住所： 電 話(huà)： 傳 真：

　　郵政編碼：

　　或授權代理人：(簽章)委托人：(公章) 法定代表人

　　或授權代理人：(簽章)抵押權人：(公章) 法定代表人

　　或授權代理人：(簽章) 簽署日期： 年 月 日

抵押合同 篇2

　　借款人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　抵押人：電話(huà)：

　　地址：郵編：

　　__年__月__日

　　中國農業(yè)銀行

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫(xiě))____(詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫(xiě))____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數

　　每月還款本息額=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上標)還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為_(kāi)_年__月__日，首期還款日為_(kāi)_年__月__日，首期還款金額為_(kāi)___元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計劃表)。

　　第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的費用。

　　第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

　　第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開(kāi)設的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項，借款人不可撤銷(xiāo)地授權貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過(guò)____次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費用開(kāi)支由抵押人承擔。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。

　　第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶(hù)，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時(shí)，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

　　第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續。

　　第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱(chēng)的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸

　　款人以原法定名稱(chēng)向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

　　第二十條其他需要明確的事項。

　　第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

　　第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

　　第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

　　借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專(zhuān)用章)

　　(抵押權人)

　　借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

　　(授權代理人)

　　抵押人：(蓋章)

　　抵押人：(簽字)

　　簽約地點(diǎn)______

　　簽約時(shí)間______

抵押合同 篇3

　　甲方：（借款人）

　　身份證號：

　　住所：

　　乙方：（出借人）

　　身份證號：

　　住所：

　　風(fēng)險提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

　　甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車(chē)作為抵押物，經(jīng)當事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽訂本合同內容：

　　第一條 借款的內容及利息

　　借款金額：人民幣______元。

　　風(fēng)險提示： 借款數額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì )寫(xiě)，只是要注意數額應該用大寫(xiě)，并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。

　　借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

　　風(fēng)險提示： 借款時(shí)間是認定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據，也是認定借條事實(shí)的重要因素，應該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫(xiě)：如：二〇xx年三月十六日。

　　利息：按照月利率____%，每月結算利息。

　　風(fēng)險提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì )給予保護；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　第二條 借款的支付及償還

　　1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶(hù)，甲方同時(shí)開(kāi)據借款收到條。

　　2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

　　3、甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實(shí)際使用的借款金額及時(shí)間計算利息。

　　第三條 違約責任

　　如果甲方不能按期返還借款，將要多支付乙方違約金____元。

　　風(fēng)險提示： 除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　第四條 甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

　　第五條 抵押物的車(chē)牌號：________。

　　第六條 抵押物由乙方保管。甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購車(chē)發(fā)票、購置稅、養路費、保險單據、戶(hù)口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。在抵押期間，乙方保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

　　第七條 抵押期間，甲方對抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時(shí)簽署同意逾期變賣(mài)的《委托書(shū)》。屆時(shí)甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書(shū)》處置抵押車(chē)輛。

　　第八條 如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。 有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

　　第九條 本合同自當事人簽字之日起生效。本合同一式____份，甲方、乙方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　風(fēng)險提示： 為了確保簽名的真實(shí)性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方：（出借方）

　　年月日

　　乙方：（借款方）

　　年月日

抵押合同 篇4

　　甲方(借款方)：________________________________身份證號碼：________________________________

　　工作單位及職務(wù)：現住址：聯(lián)系方式：________

　　乙方(貸款方)____________________________________身份證號碼：_______________________

　　工作單位及職務(wù)：現住址：聯(lián)系方式：________

　　鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權利、義務(wù)，根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條借款種類(lèi)

　　1.1本合同項下的借款為(長(cháng)期或中期或短期)流動(dòng)資金借款。

　　第二條借款用途

　　2.1本合同項下的借款用途為:_____________________________________

　　2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。

　　第三條借款金額和期限

　　3.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫(xiě))_____________元(小寫(xiě))________元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)。

　　3.2本合同項下的借款期限為_(kāi)________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。

　　3.3乙方向甲方提供3.1條借款時(shí)，實(shí)際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據或者匯款憑證記載的日期為準。

　　借據或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第四條借款利率和計息

　　本合同項下借款自實(shí)際借款日起計息，利息確定為年利率為_(kāi)___%的固定利率，若利率需要調整，乙方應于利率變更之日起30日內書(shū)面通知甲方，但通知送達與否不影響執行。

　　第五條還款日期及還款方式

　　5.1甲方應在本合同借款期限屆滿(mǎn)之日起及利息，還款方式為。

　　第六條擔保及抵押

　　6.1為擔保本合同項下借款的實(shí)現，甲方以其個(gè)人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：

　　房屋位置：

　　房屋性質(zhì)房屋結構及現狀

　　建筑面積：

　　使用面積：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號：

　　房屋所有權署狀況：產(chǎn)權人：;擁有%的產(chǎn)權房屋目前使用情況：

　　該房產(chǎn)所涉土地使用年限：

　　6.2甲方承諾及保證：

　　甲方承諾并保證對該房屋擁有全部的所有權，權屬無(wú)爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金。甲方承諾并保證對該抵押物不再增設其他抵押債務(wù)，否則給乙方造成債權不能實(shí)現的損失部分，甲方應向乙方足額賠償。甲方承諾并保證向乙方提供的一切相關(guān)抵押房產(chǎn)的資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。

　　6.3鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權的房屋，甲方應在本合同簽訂之日起30日內或乙方另行要求的合理時(shí)間內辦妥登記備案手續或預抵押登記手續。甲方獲得房屋所有權證書(shū)后，應在30日內或貸款人乙方要求的合理時(shí)間內辦妥正式抵押登記手續。甲方拒絕在上述時(shí)間內辦理正式抵押登記手續，并由此給貸款人造成損失的，應向貸款人乙方予以足額賠償。

　　6.4抵押擔保的范圍與期限：

　　6.4.1抵押擔保的范圍：

　　貸款金額人民幣(大寫(xiě))元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關(guān)規定執行)、違約金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的拍賣(mài)費、律師費、訴訟費、差旅費等。

　　本合同項下有關(guān)的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔，但法律法規另有規定的除外。

　　6.4.2抵押擔保期限

　　從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時(shí)止。

　　6.5抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

　　6.6鑒于抵押物的現狀，甲方應將關(guān)于該抵押物的買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用，方應妥善保管和使用抵押物。甲方使用該抵押物的，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動(dòng)轉為本合同的抵押物;關(guān)于該抵押物的維修、自然損毀應由甲方承擔。

　　6.7抵押權存續期間，若甲方出租抵押物的，應當通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(cháng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得乙方書(shū)面同意，并將抵押事實(shí)告知買(mǎi)受人等相關(guān)人員，由此取得的收益，按照第6.10條的約定處理。

　　6.8抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大，及時(shí)向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權要求甲方重新提供擔�；蛘咛崆斑�款。

　　6.9甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應及時(shí)恢復抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

　　6.10甲方所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，乙方有權要求甲方清償或提前清償本合同項下的債務(wù)及利息;

　　6.11甲方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，乙方配合甲方辦理注銷(xiāo)預抵押登記手續。

　　6.12抵押物的處分

　　發(fā)生下列情形之一，乙方有權委托房地產(chǎn)評估機構對抵押物進(jìn)行評估，將抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)：

　　A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內甲方未予清償;B、發(fā)生第6.8、6.9條所述情形，抵押人未及時(shí)恢復抵押物的價(jià)值、重新提供擔�；蛱峁┡c減少的價(jià)值相當的擔保;

　　C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。乙方在行使抵押物處分權時(shí)，應向甲方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該書(shū)面通知發(fā)出后30日內，甲方或者其他占有人應立即無(wú)條件搬離該抵押房屋。

　　6.13處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應將剩余部分及時(shí)退還甲方。

　　6.14乙方處分抵押物時(shí)，甲方應予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，甲方應當在個(gè)月內主動(dòng)騰空房屋。如果乙方同意向甲方提供臨時(shí)住房，甲方應當向乙方支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

　　6.15乙方在處分抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)現債權的費用，應當從拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。

　　第七條雙方的權利和義務(wù)

　　7.1甲方的權利、義務(wù)：

　　7.1.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

　　7.1.2甲方提前還款，應經(jīng)乙方同意，并補償乙方的預期收益損失及其他費用;

　　7.1.3對貸款審查過(guò)程中所提供材料的真實(shí)性、準確性、完整性負責;

　　7.1.4自覺(jué)接受乙方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督;

　　7.1.5積極配合乙方對其財務(wù)情況的調查、了解及監督;

　　7.1.6按本合同約定清償本合同項下的借款本金及利息;

　　7.1.7承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記等事項的費用;

　　7.1.8對乙方向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收文件，簽收后應在3日內將回執寄出;

　　7.1.9抵押物共有權人發(fā)生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項的，應在有關(guān)事項變更后五日內書(shū)面通知乙方;甲方發(fā)生其他債權債務(wù)訴訟、仲裁的，應在發(fā)生之日起三日內通知乙方。

　　7.1.10其他

　　7.2乙方的權利、義務(wù)：

　　7.2.1有權要求甲方提供與本借款相關(guān)的全部資料;

　　7.2.2對甲方逃避乙方監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約金。

　　7.2.3依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外);

　　7.2.4對甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。

　　7.2.5借款期限屆滿(mǎn)，乙方有權要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權行使抵押權。

　　7.2.6其他

　　第八條獨立性

　　本合同任何條款的無(wú)效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個(gè)合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無(wú)效/被撤銷(xiāo)或被解除，不影響抵押條款的效力。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同;本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失;

　　9.2.1甲方財產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化，直接影響乙方債權的實(shí)現;

　　9.2.2本合同項下之擔保發(fā)生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供所需擔保的;

　　9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴重的違約行為。

　　9.2.4甲方如要求貸款展期，應于本合同到期日前日與乙方達成書(shū)面協(xié)議。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭議，首先應由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　10.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同 篇5

　　抵押人： 徐靜 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　抵押權人： 鄭麗娟 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車(chē)輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 借款金額及利息

　　1、甲方向乙方借款金額為 人民幣

　　2、借款利率為每月2%

　　第二條 抵押物的名稱(chēng)、數量。

　　名稱(chēng): 奇瑞SQR7161A2H 牌轎車(chē)一輛，車(chē)號為: 蘇K8A779 發(fā)動(dòng)機號SQR481FFF6H01720 ，車(chē)架號： LVVDC11B16D170390上述抵押的車(chē)輛為甲方所有。

　　第三條 抵押期限

　　抵押期限為 壹 個(gè)月，自20xx 年 6 月 7 日起，至20xx年 7 月 6 日止。

　　第四條 抵押情況聲明、暫管和保險

　　1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔，如甲方20天之內歸還本金則乙方退回甲方壹仟元倉儲費。

　　第五條 雙方的義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　4、甲方承諾借款期限屆滿(mǎn)之日前歸還全部借款，如到期不歸還本人愿意承擔違約責任本人愿意按未還款（包括利息，下同）金額的20%承擔違約金。乙方如逾期還款5天內按每日未還款總額的1%計違約金，超過(guò)5天甲方有權直接或通過(guò)法院強制執行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執行期至債務(wù)完全清償止的費用，按每日未還款總額的1%計違約金，直至清償本息為止。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分

　　2、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的'費用。

　　第二：償還欠乙方貸款。

　　第三：支付其它相關(guān)費用。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向人民法院申請強制執行。

　　2。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3．本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　附：

　　《抵押物產(chǎn)權證復印件》

　　抵押人：＿＿＿＿＿＿（章） 抵押權人：＿＿＿＿＿＿（章）

　　地址：＿＿＿＿ ＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

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抵押合同 篇6

　　擔保人：______，性別____，生日____， 身份證地址____________，身份證號碼：_______

　　被擔保人：______，性別____，生日___， 身份證地址____________，身份證號碼：______

　　擔保人______，系被擔保人______的(____)，擔保人_____ ，和被擔保人共同出資購買(mǎi)了由__________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅(商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約備案號：____________ 二手房：房產(chǎn)證號：______土地使用證號：____________)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫(xiě))__________________元整，房屋總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________ ，該房屋產(chǎn)權份額擔保人占% 被擔保人占%，現被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：

　　1、擔保人對(個(gè)人住房公積金貸款抵押借合同)的全部?jì)热萦枰哉J可。

　　2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應法律責任。

　　擔保人： _______

　　_________年____月____日

抵押合同 篇7

　　出借人(債權人、抵押權人)： 張江

　　借款人(債務(wù)人、抵押人)： 鄢力 杜姝縝

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，本著(zhù)平等 、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 款

　　流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來(lái)源合法。

　　第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準，本金到期日以實(shí)際放款日為計算基準。

　　第三條：借款利息：借款期限內的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。

　　第四條：利息結算：

　　第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計元;

　　第二次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計元;

　　第三次付息：時(shí)間年其余費用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。

　　第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據為準。

　　第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬(wàn)分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期且從應付之日起超過(guò)十五天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數額(本金、利息、違約金)，借款人承擔相應違約責任。

　　第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計算)及出借人主張本權利的費用(包括但不限于本合同項下借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費、過(guò)戶(hù)費等一切相關(guān)費用)。

　　第八條：資金交接：他項權證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內將所借款項交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續所產(chǎn)生的一切費用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。

　　第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對出借人的補償;出借人才予以配合借款人辦理抵押權注銷(xiāo)登記。

　　第十條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時(shí)應通知借款人即抵押人;借款人有繼續履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責任，除借款人在征得出借人的書(shū)面同意后，才可將本合同項下的履行義務(wù)及債務(wù)責任轉讓給第三方。

　　第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、債務(wù)風(fēng)險、違法風(fēng)險，和其他任何風(fēng)險。

　　第十二條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔債務(wù)責任，或其他擔保法規定的影響所借款項安全因素出現時(shí)，出借人有權提前收回借款，并提前十五天書(shū)面通知借款人。借款人應在約定的期限內清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負責。

　　第二部分 抵 押

　　第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自 20xx 年 04 月 11 日起至20xx 年 10月 11日止。抵押房產(chǎn)位于 相城區元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室 房產(chǎn)， 建筑面積 87.27 平方米;本抵押權人享有第一順序抵押權。

　　第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書(shū)面同意后，可以轉讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應當及時(shí)通知另一方，變更后的當事人繼續享有相應的權利并承擔相應的義務(wù)。

　　第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權利、產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無(wú)效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

　　第十六條：抵押權與其擔保的債權同時(shí)存在，債權消滅的抵押權也消滅。因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔保債務(wù)的 ，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔保。

　　第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內土地使用權，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權調換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權。(二)實(shí)行作價(jià)補償的，應當重新設定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補償的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。

　　第十八條：由下列情形之一的 ，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)：

　　1

　　2、債務(wù)履行期滿(mǎn)，抵押權人未受清償的，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;

　　3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的;

　　4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

　　5、抵押人違反規定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

　　6、抵押合同約定的其他情況。

　　第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。

　　第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配：

　　1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;

　　2、支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;

　　3、償還抵押權人的債權及相關(guān)費用，同一房地產(chǎn)設定兩個(gè)以上抵押權時(shí)，以登記的先后順序受償;

　　第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務(wù)人未有違反本合同行為，債權人無(wú)權處置抵押房產(chǎn)。當事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第三部分 承 諾

　　第二十二條：出現借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時(shí)，抵押人鄭重作出以下承諾：

　　1.借款合同到期且未達成借款延展協(xié)議時(shí)，尚未全部清還借款本息，本人愿意無(wú)條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項安置辦法執行，不提出任何異議。

　　2.如抵押房屋處置后不足以實(shí)現全部債權，本人保證按合同繼續償還剩余債務(wù)。

　　3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權人處置抵押物時(shí)，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處置行為。

　　4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔相應的法律責任。

　　5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔保。

　　第四部分 其他約定

　　第二十三條

　　1、借款本金及利息，根據出借人提供的對賬憑證、借據等資料確定，此證據在法院執行階段向法院提供。

　　2、債務(wù)人有銀行欠款的，若合同到期債務(wù)人不能償還債權人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權人或債權人委托的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項費用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。

　　3、在合同到期后一個(gè)月內，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關(guān)協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄我公司承諾的擔保責任。

　　第二十四條 本合同由當事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權監理處辦理抵押登記后生效。

　　第二十五條 本合同項下的借款借據、所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因導致其部分無(wú)效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁(yè)一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見(jiàn)證人各執一份。

　　第二十六條 借款雙方一致認可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣 (￥740000.00 )， 大寫(xiě)：柒拾肆萬(wàn)元整，用于抵押。

　　出借人(債權人、抵押權人)

　　簽字(指印)：

　　身份證號：

　　借款人(債務(wù)人、抵押人)

　　簽字(指印)：

　　身份證號：

　　簽約地點(diǎn)： 相城區公證處

　　時(shí) 間： 20xx 年 x月 x 日

抵押合同 篇8

　　立抵押契約人張三（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）李四（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落x x面積x x平方米工地及其地上建筑物即xx x號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣x x萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率x分計算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期滿(mǎn)應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時(shí)付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請求返還借款。

　　四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關(guān)的所有權書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收執，并協(xié)同辦理抵押權登記。

　　五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執一份為憑。

　　甲方：張三

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：李四

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　20xx年x月x日

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