廠(chǎng)房抵押合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的廠(chǎng)房抵押合同，歡迎閱讀與收藏。
廠(chǎng)房抵押合同1
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押權人（乙方）：___________________
代表人：___________________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
抵押權益之房屋產(chǎn)權號：____________
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于___________________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，該廠(chǎng)房登記于________名下的，但實(shí)際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠(chǎng)房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處廠(chǎng)房。（面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________）
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。
第三條抵押廠(chǎng)房的保管方式和保管責任如下：
抵押廠(chǎng)房由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押廠(chǎng)房，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押廠(chǎng)房；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押的廠(chǎng)房，應取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長(cháng)主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。
第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的`解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
廠(chǎng)房抵押合同2
抵押權人（甲方）：
________________________________________________
地址：____________電話(huà)：____________
抵押人（乙方）：
________________________________________________
地址：____________電話(huà)：____________
抵押物業(yè)地址：___________
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，
第一條借款內容
1、借款金額人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）：
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用
3、借款期限：自年月日起至年月
第二條還款方式
1、合同到期后乙方應主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。
3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。
第五條抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現債券、抵押權的一切費用。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無(wú)法行使抵押權的物業(yè)進(jìn)行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時(shí)告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。
第七條違約責任
1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過(guò)借款日期10天甲方有權變賣(mài)大院，變賣(mài)金額全部由甲方享有。法律保護。
二、在爭議發(fā)生時(shí)委向____人民法院起訴。
抵押人：____________________
____年____月____日
抵押登記日期，____年____月____日
廠(chǎng)房抵押合同3
為確保年月日與簽定的協(xié)議（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權處分的廠(chǎng)房作抵押。抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的廠(chǎng)房抵押。
雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列廠(chǎng)房抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條
甲方用作抵押的廠(chǎng)房位于，其廠(chǎng)房建筑面積為m2，占地面積為m2�，F由用于。該廠(chǎng)房所占用土地歸所有，該廠(chǎng)房歸所有。甲方保證該地塊已經(jīng)相關(guān)部門(mén)合法審批，取得集體所有建設用地使用權，并已取得該廠(chǎng)房所有權，可以用于廠(chǎng)房抵押。
第二條
根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為；抵押權人應在主合同債權債務(wù)的訴訟時(shí)效期間內行使抵押權。
第三條
上述廠(chǎng)房?jì)r(jià)值為人民幣（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）。
根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：（大寫(xiě)），（小寫(xiě)）。
第四條
甲方保證上述廠(chǎng)房權屬清楚并擁有完全處分權利。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條
甲方在抵押期間對抵押的廠(chǎng)房承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押廠(chǎng)房完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復廠(chǎng)房原狀或提供給乙方認可的新的抵押房產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第六條
抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押廠(chǎng)房不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第七條
抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押廠(chǎng)房方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押廠(chǎng)房。
第八條
在抵押期間，抵押廠(chǎng)房被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以廠(chǎng)房拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第九條
抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押廠(chǎng)房，清償債務(wù)本息。處理抵押廠(chǎng)房所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條
本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方應相互協(xié)助共同至房產(chǎn)管理部門(mén)登記。因辦理抵押登記事項產(chǎn)生的費用由負擔。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份。
第十二條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽定地點(diǎn)：合同簽定地點(diǎn)：
合同簽定時(shí)間：年月日合同簽定時(shí)間：年月日
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