房屋土建承包協(xié)議書(shū)（通用6篇）

　　在學(xué)習、工作生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家整理的房屋土建承包協(xié)議書(shū)（通用6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)1

　　發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方現將xxxx二期土建工程內的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責，維護雙方權益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

　　1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理）。

　　4、工程承包價(jià)格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應無(wú)條件服從。

　　5、付款方式：開(kāi)工后，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時(shí)考勤每天罰款100 元，甲方在次月10天內按實(shí)發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50 元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見(jiàn)最終確定權歸甲方。

　　6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執行國家有關(guān)規程及標準，并按創(chuàng )標和省級文明標化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無(wú)條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書(shū)面通知后乙方仍無(wú)措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工，乙方必須無(wú)條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80％結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

　　8、乙方必須有固定在施工現場(chǎng)工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人，人員數量必須及時(shí)上報項目部，臨時(shí)工人工資按 60 元／天 支付，算在月進(jìn)度款內。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴格執行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無(wú)條件服從甲方管理人員的現場(chǎng)指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進(jìn)行文明施工，場(chǎng)容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺(jué)遵守以下事項：

　�。�1）對自班中的落手清工作，必須保證工完場(chǎng)清。

　�。�2）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

　�。�3）如磚、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的、應全部集中堆放。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

　�。�4）對職工應多組織開(kāi)會(huì )，加強學(xué)習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時(shí)間嚴禁酗酒。

　�。�5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛生檢查。

　�。�6）遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

　　10、其他：

　�。�1）乙方必須負責配合項目部定位測量放線(xiàn)工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

　�。�2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經(jīng)發(fā)現進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理。同時(shí)乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場(chǎng)清，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點(diǎn)工工資及其他費用。

　�。�3）混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿(mǎn)足為止。

　�。�4）乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

　　11、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)2

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內容：

　　二、工程承包范圍

　　按照設計圖紙范圍承包地基與基礎承臺及地梁以上砼、磚砌體、抹灰工程;協(xié)助甲方土方回填及少部分機械傳動(dòng)不能到位的土方回填;主體結構±0.000以上的砼及零星構件砼、磚砌體、抹灰工程;外架搭設及拆除工程;散水溝、散水及踏步工程;屋面和露臺找平、細石砼及桃粒砼工程;樓地面找平工程;瓦屋面裝飾工程和承包班組所用的材料(如水泥、外加劑等)的下車(chē)及轉運。

　　三、合同價(jià)款和工期

　　雙方約定按建筑面積 元/m2單價(jià)進(jìn)行承包。合同工期按甲方與建設單位簽訂的合同工期為準，總工期為天，具體分項及檢驗批工程工期按甲方編制的進(jìn)度計劃表為準。

　　四、承諾與付款方式

　　1、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，在施工期內承擔本工程質(zhì)量與安全的全權負責。若因乙方原因造成的工期延誤，每逾期一天扣減工程款1000.00 元人民幣。

　　2、發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限和方式拔付工程進(jìn)度款及工程竣工最后拔付工程款。

　　2.1、雙方約定工程進(jìn)度款按約定付款時(shí)間所完成工程量的80%支付，具體付款時(shí)間劃分為基礎至三層板面砼澆灌三天以?xún)燃追桨胃兜谝淮喂こ炭�，三至六層砼澆灌完拔付第二次工程款，內外墻抹灰完畢拔付第三次工程款，剩余款項待工程竣工�?5天內付至總價(jià)款的90%。所完成的分項工程量占總工程量的'比例劃分為：基礎(基礎開(kāi)挖至±0.000)占5%;主體砼一至六層占24%;磚砌體一至六層及構造柱砼占30%;抹灰一至六層內墻占27%，外墻占6%;外架搭設和拆除占3%;其他占5%。

　　2.2、雙方約定尾款支付待工程主體全部竣工驗收簽字并結算后15天以?xún)纫淮涡灾Ц督o乙方剩余的5%的工程款。剩于5%作質(zhì)保金待工程竣工一年后付清。

　　五、雙方約定其它付款方式

　　在施工期間乙方在未按甲方提供的工程進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)時(shí)甲方不予以工程款拔付。乙方在未完成約定付款時(shí)間或部位的工程量的50%前不得向甲方要求支付生活費等。

　　六、雙方責任

　　1、若因甲方原因造成乙方不能施工，造成的工程延期等問(wèn)題甲方負責。

　　2、若因乙方人力不足，組織不當或其它原因造成的工程延期等問(wèn)題，甲方有權追究乙方責任。

　　3、乙方在工程施工過(guò)程中必須配合甲方工作，每次放線(xiàn)乙方負責人須參與。

　　七、質(zhì)量與驗收

　　1、雙方約定中間驗收部位

　　隱蔽工程由甲方書(shū)面上報監理工程師，經(jīng)質(zhì)監站及業(yè)主檢查驗收簽字后承包方再進(jìn)行下一工序的施工。

　　2、雙方約定分部分項工程竣工驗收。

　　分部分項工程竣工驗收由甲方書(shū)面上報業(yè)主、監理工程師，經(jīng)業(yè)主、地勘、設計、監督單位、監理及甲方相關(guān)人員檢查驗收簽字后乙方再進(jìn)行下道工序。如以上單位經(jīng)驗收結論為不合格或需整改項目，乙方無(wú)條件按要求重做或整改，若給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方負責。

　　八、工程量的確定

　　以施工圖紙為準

　　九、組成本合同的其它文件

　　1、施工工期進(jìn)度計劃。

　　2、本單位施工項目現場(chǎng)的管理規定。

　　3、技術(shù)質(zhì)量與安全管理責任制。

　　十、竣工驗收與結算

　　1、乙方在工程竣工自檢自查后一天內向甲方報告，經(jīng)甲方相關(guān)技術(shù)人員檢查確定后再書(shū)面報告給監理單位和建設單位。再由建設單位組織竣工驗收，并經(jīng)建設、設計、質(zhì)監、地勘、監理及本合同甲乙方共同驗收并簽章后才算工程正式竣工。

　　2、甲方在竣工驗收后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結算。增減的工程量一并結算并納入總價(jià)款最后一次性付清給乙方。

　　十一、爭議

　　雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，請甲、乙方雙方負責人協(xié)商。

　　十二、不可抗力

　　雙方約定因不可抗力因素影響的工程進(jìn)度等不計入合同約定范圍。

　　十三、合同份數

　　本合同自甲、乙雙方簽章之日生效，壹式貳份，雙方各執壹份,均具備同等法律效力。

　　十四、補充條款

　　1、工程款支付由乙方負責人向甲方項目部申請，由甲方有關(guān)負責人批準并簽認工程量及應付金額再報以甲方財務(wù)部領(lǐng)取。

　　2、乙方負責人因事不能領(lǐng)導本班組人員施工時(shí)，必須報以甲方有關(guān)負責人并確定交以某人暫時(shí)代理并帶領(lǐng)班組成員開(kāi)展工作。

　　3、乙方在未完成規定付款時(shí)間及工程量的50%前不得向甲方申請撥付生活費。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)3

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　為建筑xx化肥廠(chǎng)辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內容如下：

　　一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥（附件一）建造。

　　二、全部修建費（包括材料、人工）共人民幣xxx萬(wàn) 元。

　　三、甲方在訂立合同后三周內，先付給乙方全部修建費的70%，其余30%,待辦公樓建成驗收合格后10天內全部付清。

　　四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備（附件二）

　　五、如質(zhì)量不符合國家規定標準，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標準，乙方應按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)4

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮古讀工業(yè)園區中興路10號新建車(chē)間二棟，同意該車(chē)間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、建筑規模： 建筑面積（其中車(chē)間一為框架結構

　　二、承包方式：

　　以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價(jià)：

　　總工程 平方米，其中車(chē)間一總造價(jià) 元，車(chē)間二總造價(jià) ）

　　四、承包范圍：

　　本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jì)热莸孛娓叨劝醇追揭�求壓�?shí)后水泥混凝土厚度車(chē)間一包裝區域及車(chē)間二為公分。車(chē)間一設備造粒區域為 。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。

　　2、車(chē)間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的

　　3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開(kāi)始至竣工驗收合格即日開(kāi)工至 年 月 日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀(guān)情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。

　　2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設好臨時(shí)的運輸道路，滿(mǎn)足施工要求。

　　3、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面要達到國家規定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項目。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時(shí)設施如臨時(shí)圍擋，乙方負責人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線(xiàn)安裝的費用由乙方負責。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現將 工程施工技術(shù)資料按圖紙所示建筑面積計算形式承包給乙方，為了本工程能達到國家規范驗收要求，并能保障工程順利竣工，甲乙雙方依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)政策規定，雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，簽訂本土建資料承包合同，共同守信。

　　一、承包內容

　　土建施工技術(shù)資料（包含：基礎、主體、裝飾、屋面四個(gè)分部技術(shù)及質(zhì)保資料的制作與收集和整理）、施工常規檢測工作（工程材料檢測分類(lèi)表附后）、綠色工地資料、水電安裝報審資料。不包括各專(zhuān)項專(zhuān)業(yè)單位分包資料、水電安裝資料、安全資料和施工組織設計及各專(zhuān)項方案的編制、竣工圖繪制、砂漿與混凝土試塊的制作。

　　二、工程地點(diǎn)及工期

　　本工程位于 施工總工期為 天，工期自 年 月 日起算，到 年 月 日止。如工程未能如期竣工的，則所延長(cháng)工期期間的乙方在職工資按 4500 元/月 由甲方支付。

　　三、單價(jià)、付款方式及結算方式

　�。�1）工程建筑面積暫計 ㎡計算，此價(jià)格不包含稅金及所有在本工程中所使用的辦公用品、常規檢測項目以外的試驗費。

　�。�2）甲方按以下工程節點(diǎn)（以樓號為單位）并在業(yè)主支付進(jìn)度款之日起七天內支付工程款：

　　(a) 基礎工程完工后支付合同面積的。

　　(b) 主體按完成工程圖紙面積支付。

　　(c) 工程竣工后七天之內支付完合同建筑面積的100%。

　　四、甲乙雙方的責任

　　1、甲方責任：

　�。�1）負債提供專(zhuān)用電腦及打印設備及耗材供現場(chǎng)使用。

　�。�2）負債提供紙張及相關(guān)辦公文具。

　�。�3）負責提供乙方駐施工現場(chǎng)人員的住宿。

　�。�4）如工程款未撥款，支付乙方生活費3000 元/月。

　�。�5）所有試塊、鋼筋試件、所需送檢材料制作及送到指定試驗單位，并支付所有試驗費用。

　�。�6）交工時(shí)配合乙方交驗資料。

　　2、乙方責任：

　�。�1）負責工程建設過(guò)程中土建、水電資料的收集和整理。

　�。�2）負責提供質(zhì)檢站對工程建設過(guò)程中資料的檢查。

　�。�3）負責安排一名熟悉資料整理、報驗的人員在現場(chǎng)打印工程所需資料及文件。

　　五、合同生效、解除及終止

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字或加蓋印章后生效。

　　2、甲乙雙方如有一方未履行自己的責任和義務(wù)，合同解除。

　　3、自工程資料交驗合格及所有款項支付完后，合同自動(dòng)終止。

　　六、本合同一式貳分，甲乙雙方各執一份。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

　　房屋土建承包協(xié)議書(shū)6

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢(xún)價(jià)采購乙方實(shí)施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書(shū)。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　供水站技改工程

　　二、工程建設內容：

　　管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

　　三、建設標準：

　　執行《工程建設強制性標準條文》（水利工程部分），質(zhì)量合格。

　　四、建設工期：

　　年 月 日前完工，工期 個(gè)月。

　　五、合同價(jià)款：

　　根據采購價(jià)為 萬(wàn)元（大寫(xiě) 元正）。

　　六、工作職責：

　　1、甲方工作職責：負責工程施工技術(shù)交底，監督工程施工質(zhì)量。

　　2、乙方工作職責：嚴格按工程技術(shù)要求組織施工，確保工程建設質(zhì)量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。

　　七、付款辦法：

　　工程竣工驗收合格付款。

　　八、本合同一式三份。

　　甲乙雙方及水務(wù)局各執一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款后終止。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　日期：

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