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施工總承包合同[實(shí)用]
隨著(zhù)法律知識的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的施工總承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
![施工總承包合同[實(shí)用]](https://p.9136.com/00/l/caa9b9a401_5fbf7f157fdff.jpg)
施工總承包合同1
發(fā)包商： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包商： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《 建筑法》、《 民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規的原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程建設事項達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規模、特征：
第二條 承包范圍
1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設計變更圖施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進(jìn)行轉包。
3、因室內外設備安裝及其它配套設施施工，對室內外裝飾有損壞的地方(面積不超過(guò)平方米)，乙方應進(jìn)行無(wú)償修補，達到驗收標準。
4、工地臨時(shí)設施，根據需要由乙方現場(chǎng)解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負責。
第三條 開(kāi)工、竣工及總工期
1、開(kāi)工日期以總監理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令日期為準。
2、乙方完成合同約定的各項施工內容，達到竣工驗收標準�？⒐浒钢茍蟾嬷兴⒚鞯娜掌谧鳛楣て谟嬎愕目⒐と掌�。
3、本工程總工期為 日歷天(大寫(xiě) 天)，其中基礎工程，地下室結構工程工期為 天，主體、裝修及其它附屬工程工期為 天。
第四條 工程質(zhì)量等級及安全生產(chǎn)目標
1、本工程質(zhì)量要求為合格工程。
2、本工程安全生產(chǎn)目標為：在施工過(guò)程中無(wú)重大安全質(zhì)量事故為平安工程。
第五條 承包價(jià)格、結算辦法及工程保修
1、乙方在簽訂合同前需要向甲方交納合同保證金 萬(wàn)元。
2、乙方簽訂合同后五天內應向甲方交納工程質(zhì)量保證金
萬(wàn)元。超過(guò)五天后未交納質(zhì)量保證金的，視為無(wú)效合同，合同保證金
萬(wàn)元，不予退還，按違約處理。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后15天內，甲方將退還乙方保證金 萬(wàn)元，其余 萬(wàn)元待一期工程室內外裝修工程全部完成后全部退還。
4、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實(shí)際發(fā)生工程量，按河南省20 建筑和裝飾工程預算定額及有關(guān)標準結算。其總價(jià)下浮8%(即在總價(jià)中扣除8%不計工程款)基礎隱蔽工程以甲方，監理簽證單作為工程量計算依據，簽證單一式三份，甲方、乙方、監理各執一份。
5、乙方需墊付基礎直至主體工程封頂的全部工程款。
6、竣工報告批準后，乙方按合同約定編制結算報告，辦理竣工結算，由甲方組織，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實(shí)施過(guò)程中達成的相關(guān)文件審核結算報告。
7、主體封頂后，甲方按預算總價(jià)的 %支付乙方工程款。室內外裝修完成后按總價(jià)的 %支付乙方工程款，其余 %待工程驗收合格
月結清。
8、工程保修：具體以國家現行標準為準，保修金按工程總價(jià)3%暫扣，一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%，兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還1%，五年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部退還，保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應派人進(jìn)行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用由乙方負責，在保修金中扣除，保修金不計息。
9、主要建筑材料調差部分，以當地建筑主管部門(mén)發(fā)布的季度主要建筑材料價(jià)格報告為準，在結算中結合實(shí)際差價(jià)進(jìn)行增減，差價(jià)只計算綜合費率和稅金。
10、乙方憑國家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結算。
11、建安營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)上繳利潤、建筑材料檢測費、保險費、施工管理費、施工用水用電費、臨時(shí)設施費、安全措施費等其它相關(guān)費用已包括在預算定額內。
12、其他配套工程進(jìn)場(chǎng)施工，乙方收取其工程總價(jià)2%配套費。
第六條 甲方職責
1、甲方負責施工現場(chǎng)三通一平，即水通、電通、道路通，乙方自裝計量表具，并負責日常維護。
2、向乙方提供地質(zhì)勘察報告一份，施工圖2套(監理1套、報建1套、消防送審1套、審圖1套、城建存檔1套、甲方1套、備份1套視情況可減少)。
3、向乙方提供施工所需各種證件，批件和臨時(shí)用地占道等申報批準手續(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。
4、以書(shū)面形式提供水準點(diǎn)及坐標控制點(diǎn)。
5、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調建設參與各方(監理、乙方、勘察、設計、質(zhì)量監督部門(mén))對基礎、主體結構及竣工驗收的評定、校驗工作。
6、組織乙方、監理單位和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審，向乙方進(jìn)行設計交底。
7、定期組織(或委托監理)召開(kāi)施工協(xié)調會(huì )，質(zhì)量檢查會(huì )、安全生產(chǎn)和文明施工會(huì )議。
8、甲方派出技術(shù)人員指導、監督管理現場(chǎng)工程質(zhì)量。
9、甲方按合同約定及時(shí)付給乙方工程款。
第七條 乙方職責及安全生產(chǎn)
1、乙方需按甲方要求及時(shí)組織機械、施工人員進(jìn)場(chǎng)，配備好合格技工，嚴格按施工圖和變更圖施工，嚴格按國家現行《建筑安裝工程驗收規范及質(zhì)量評定標準》施工，分項工程質(zhì)量驗收必須一次合格。
2、每道工序完工后應自檢、互檢合格后，交甲方及監理工程師驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師，監理工程師簽署的澆灌令，方可施工。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應向甲方及監理公司提供下列證件以供備案，公司法人代表營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級證、項目機構技術(shù)人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件，(可以是復印件)無(wú)證人員嚴禁上崗。
4、乙方如因管理不當，造成質(zhì)量事故或因資金問(wèn)題拖欠工人工資，引起工人中途退場(chǎng)，停工、鬧事、無(wú)力繼續承擔合同約定的責任，甲方有權解除合同。由此引起的`一切后果，乙方應負全部的經(jīng)濟與法律責任。
5、乙方需服從甲方及監理技術(shù)人員的監督、指揮、如因操作不當、出現質(zhì)量事故，應及時(shí)返工，所需返工費用由乙方負責。
6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍，進(jìn)場(chǎng)人員須登記身份證、建檔立卡。定期進(jìn)行思想道德及基本法律教育，做到施工過(guò)程無(wú)犯罪活動(dòng)。無(wú)擾民事件，不準在外鬧事、 、盜竊、賭博等違法犯罪。如因上述原因造成的一切后果由乙方負全部責任，甲方不承擔由此引起的任何經(jīng)濟及法律責任。
7、乙方應定期組織施工班組進(jìn)行安全教育，向工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴格按安全操作規程及建設工程安全生產(chǎn)管理條例實(shí)施現場(chǎng)管理，應有完整的施工質(zhì)量安全管理體系。配備專(zhuān)職安全員2人(不少于2人，根據工程規模性質(zhì)可要求人員必須持證但可兼職它崗)，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負責為所有的施工人員購買(mǎi)團體意外傷害保險，如因乙方管理措施不到位，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔一切法律責任和因此發(fā)生的全部費用。年滿(mǎn)60歲以上的施工人員嚴禁進(jìn)場(chǎng)施工。
8、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應組織技術(shù)人員對施工圖進(jìn)行認真閱讀，編制圖紙會(huì )審前施工圖存在的問(wèn)題記錄。連同施工組織設計、施工方案、進(jìn)度計劃送甲方或監理工程部進(jìn)行審查。
9、乙方需與各施工隊簽訂勞務(wù)合同，嚴禁拖欠農民工工資，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門(mén)上訪(fǎng)、游行、鬧事，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。對甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元經(jīng)濟處罰。
10、工程竣工后，乙方應整理一套合格的工程竣工驗收資料，一式伍份，交有關(guān)部門(mén)審核存檔。
第八條 建筑材料要求
1、乙方根據合同約定，按照標準，規范和設計圖紙的要求采購工程需要的材料和設備，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方代表，工程監理檢查外觀(guān)及資料手續合格，現場(chǎng)抽樣封簽復檢合格后，方可用于本工程。不準先用后檢，乙方應對工程材料質(zhì)量負責。
2、室內外排水、給水管道、線(xiàn)路預埋管線(xiàn)、管件均采用全國著(zhù)名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品。電線(xiàn)、鋼材、水泥、電氣設備均為河南省名優(yōu)產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品。
3、本工程所有砼，為 生產(chǎn)的商品砼。
第九條 文明施工
1、乙方應嚴格執行河南省建設廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規定，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。
2、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清，及時(shí)清理施工現場(chǎng)及生活區垃圾，做到無(wú)污水，環(huán)境整潔。搞好保衛、防火、防盜、防爆、防哄搶工作。
3、在施工工地區域內嚴禁打架斗毆，酗酒、鬧事的現象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟損失和后果由乙方負責。同時(shí)，甲方有權每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。
第十條 處罰措施(處罰措施可參照監理監理細則等規范制度)
1、對現澆構件中出現大的空洞(范圍在20cm×20cm以上，蜂窩麻面面積在平方米以上，樓面平整度超過(guò)3cm，面積在3平方米以上，每處處以300元罰款。漲模面積在平方米以上每處罰款200元。
2、模板支撐系統垮塌，引起重大傷亡事故，乙方應負全部責任，甲方將對乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元罰款。
3、重大質(zhì)量缺陷，甲方要求乙方須在12小時(shí)內進(jìn)行修補，超過(guò)12小時(shí)，未進(jìn)行修補的，甲方對乙方每處罰款200元。
4、對裝修工程不按要求施工，偷工減料，工藝很差的，責令返工，不改正的每次處以500元罰款。
5、地下室車(chē)庫，各幢號地下室結構驗收完成，頂板結構滲漏。屋面結構完成驗收，結構屋面出現滲漏，廚房、衛生間結構驗收完成，出現滲漏，外墻滲漏，乙方除返工外，每處罰款200元。
6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準，甲方獎人民幣壹拾萬(wàn)元整。
7、在上級建筑主管部門(mén)每次質(zhì)量，安全大檢查中，認為不合格并受到通報批評，對甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬(wàn)元至壹拾萬(wàn)元的罰款。
8、由于乙方施工原因，引起客戶(hù)退房的，所退房屋價(jià)款由乙方負責。房屋由乙方自行處理，總價(jià)在工程款中扣除。(此條可做參考或加注釋?zhuān)河少|(zhì)量鑒定部門(mén)鑒定質(zhì)量存在缺陷或加固修正后仍存在質(zhì)量缺陷由乙方自行處理)
9、以上所有罰款在當月進(jìn)度款中扣除，如有爭議可直接向甲方公司申告。
第十一條 違約責任及爭議
1、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計規范和合同要求，安全施工沒(méi)有達到合同要求或者沒(méi)有按合同約定履行自己各項義務(wù)及承擔的責任，乙方承擔違約責任。
2、甲方代表沒(méi)有及時(shí)給出必要指令，確認，批準。沒(méi)有按合同約定履行自己的各項義務(wù)，責任。支付款項及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應承擔違約責任。
3、如需解除終止合同，違約方無(wú)法履行合同約定責任，由違約方承擔違約責任。
4、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時(shí)協(xié)商解決，也可由當地建設主管部門(mén)調解，調解不成時(shí)，甲乙雙方同意由駐馬店市仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁不成的，可向人民法院起訴。
5、本合同的違約責任，受害方可依據有關(guān)證據及法律規定事項向對方索賠。
第十二條 其它事項
1、本合同未盡事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力。
2、本合同雙方認可后，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規定的義務(wù)后，本合同終止。
3、本合同一式三份，發(fā)包商貳份，承包商壹份，具有同等法律效力。
發(fā)包商名稱(chēng)：(蓋章)
承包商名稱(chēng)(蓋章)：
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
日期：年月 日
日期：年 月 日
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
施工總承包合同2
總承包方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
分包方：___________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條工程項目
1.工程名稱(chēng)：____________________________________
2.工程地點(diǎn)：____________________________________
3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價(jià)說(shuō)明書(shū)內容為依據，除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量，由甲方根據現場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4.工程造價(jià)：全部工程造價(jià)____________________人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日開(kāi)工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門(mén)及項目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條承包方式
第四條施工準備中甲乙雙方的義務(wù)
1.甲方義務(wù)
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務(wù)
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2)保護工建周?chē)沫h(huán)境衛生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
(5)遵守國家法規、政策，執行企業(yè)和本項目的各項規章和管理制度。
(6)維護企業(yè)信譽(yù)和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務(wù)，完成項目承包合同指標，服從上級領(lǐng)導，接受檢查和監督。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過(guò)程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9)乙方應在甲方及相關(guān)部門(mén)監督下依規范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務(wù)。
第五條安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價(jià)款的結算及支付方式
1.合同總造價(jià)以同建設方簽訂的`協(xié)議為依據，有沖突的執行總合同。
2.工程價(jià)款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3.乙方按總造價(jià)__________%支付項目部配合費。
第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國家標準為DB以?xún)�，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造價(jià)：根據本路段的工程量和行車(chē)密度的實(shí)際情況，平均每公里承包經(jīng)費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為_(kāi)_萬(wàn)__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個(gè)月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、雙方責任
1、甲方責任
�、鸥鶕贤邪�(jīng)費結合任務(wù)分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進(jìn)行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費按有關(guān)規定手續支付給乙方。
�、瓢春贤邪鼉热葜笇Ф酱僖曳焦ぷ�。
�、潜O督乙方養護施工質(zhì)量和施工進(jìn)度、施工安全，檢查驗收質(zhì)量。
�、燃追接袡喔鶕曳金B護施工進(jìn)度調整人員，如乙方不能在甲方規定的時(shí)間內完成承包工作任務(wù)的，甲方直接安排人員幫其完成任務(wù)，費用從乙方承包款中支付。
�、扇缂追桨l(fā)現乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見(jiàn)整改且工作滯后被動(dòng)的，甲方有權終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方責任
�、乓曳綉局�(zhù)“百年大計，安全第一”的方針，精心施工，按所承包的內容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。
�、埔曳饺绻驼埮R工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規程，并自覺(jué)接受甲方的監督。上路作業(yè)時(shí)，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。
�、且曳皆谌粘ｐB護中應達到的要求：
�、偾鍜呗访�，保持路面清潔。
�、谇謇硭疁�、涵洞，保持排水暢通，無(wú)淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
�、叟嗾芳缇�(xiàn)型化、割路肩草及路肩1米外高草。
�、芄锉�、百米樁、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
�、萸謇砺肪壥想s物、修剪路樹(shù)、路樹(shù)刷白、路緣石刷白。
�、迣�(xiě)公里樁及百米樁。
�、咔謇�3m_3以?xún)葟U方。
�、荣|(zhì)量標準不祥的參照《公路養護技術(shù)規范》實(shí)行。
�、稍谑辉氯柷耙欢ㄒ瓿闪嫉嚷啡蝿�(wù)及各項指標，十二月份進(jìn)行檢查驗收。
3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場(chǎng)檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費按有關(guān)規定手續支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務(wù)，甲方則拒付或扣除養護工程款。
4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，財務(wù)執一份，局辦公室存檔一份。
甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
電話(huà)：
身份證號碼：
__年_月_日__年__月_日
施工總承包合同3
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
代表人：
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
責任人：
依照民法典等相關(guān)法律、法規，本著(zhù)友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程項目
1、工程名稱(chēng)：
2、工程內容：
3、工程總量：
4、承包期限：
計劃開(kāi)工日期：______年______月______日，計劃完工日期：______年______月_____日，總共_______天。
5、工程價(jià)款：
6、支付方式：
7、工程質(zhì)量：
二、雙方職責
1、甲方職責
�。�1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。
�。�2）及時(shí)交付圖紙，設計變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
�。�3）對工程進(jìn)行安全監督、檢查。
�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗收。
�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。
2、乙方職責
�。�1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)热荨?/p>
�。�2）積極配合甲方在設計變更時(shí)的工作。
�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗收。
�。�5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項目直接或變相轉包給第三方。
三、安全條款
1、甲方負責監督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定安全生產(chǎn)規范供乙方執行。
2、乙方確保施工環(huán)境的安全，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必須馬上停工。
3、乙方必須嚴格執行國家、行業(yè)的安全規范，安全會(huì )議要經(jīng)常開(kāi)，安全知識要時(shí)時(shí)普及。
4、乙方必須規范每個(gè)工人的行為，不戴安全帽不得進(jìn)場(chǎng)。
四、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。
2、由于_________工地是幾個(gè)工程隊同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營(yíng)開(kāi)始的.紅線(xiàn)范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測檢資源進(jìn)行測繪。根據測繪報告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。
五、違約責任
1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失
2、如乙方嚴重違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。
六、不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當事人均無(wú)須承擔違約責任。本協(xié)議另有規定的除外。
2、本條款所稱(chēng)不可抗力，系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定發(fā)生變化和調整，而使項目無(wú)法繼續進(jìn)行下去。
七、合同的解除
任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。
八、保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
九、爭議的解決
1、本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
2、如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。
甲方：
地址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：______年______月______日
乙方：
地址：
責任人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
標簽：
施工總承包合同4
甲方：代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：代表（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規定，結合本工程具體情況，雙方本著(zhù)友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
_______
二、工程地點(diǎn)：
_______
三、工程承包范圍工程范圍與內容：
施工圖內所有的水電暖及弱電安裝工程（施工圖重大改變后工程量另行計算）。
1、室內電氣照明線(xiàn)路、電纜、橋架、盤(pán)箱柜預埋及安裝；
2、室內照明燈具及開(kāi)關(guān)預埋及安裝；
3、從專(zhuān)變、發(fā)電機低壓屏至用電設備的所有線(xiàn)路、設備安裝；
4、防雷接地安裝；
5、弱電預埋及設備安裝。
四、工程承包方式：
依據國家定額下浮7%預以結算，以實(shí)際工程量為依據。材料價(jià)格按施工時(shí)的價(jià)格信息為依據（材料價(jià)格信息），材料購買(mǎi)后需甲方認可方可施工。
五、工期要求：
乙方必須在__年__月__日前竣工。甲方預驗收前完成所有施工任務(wù)，經(jīng)調試并自檢合格，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。
六、質(zhì)量標準工程質(zhì)量：
按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定合格等級。
七、工程造價(jià)、付款方式及價(jià)款：
工程造價(jià)：預計元付款方式：前期五層完工后付五層總造價(jià)的60%，以后每施工完五層后付五層總造價(jià)的100%，最后施工完成，調試完畢驗收合格付款至工程款結算價(jià)的97%，余3%作為保修金，按國家有關(guān)規定退還。
八、雙方責任：
1、按時(shí)甲方提供的.給排水、電氣及弱電安裝圖紙、圖說(shuō)、圖紙會(huì )審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內。
2、甲方指定現場(chǎng)負責，負責協(xié)調配合管理施工現場(chǎng)，負責有關(guān)簽證。
3、甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工現場(chǎng)材料保管場(chǎng)所。
4、甲方隨時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時(shí)，有權要求乙方進(jìn)行整改、返修，相應費用由乙方承擔。
5、按工程進(jìn)度和合同約定，及時(shí)支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期貽誤及由此造成的所有損失由甲方負責。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
施工總承包合同5
甲方：___________
乙方：___________
甲方承攬的___________煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：___________煤礦供水改造工程
二、工程地點(diǎn)：___________省___________市___________縣
三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無(wú)閥濾池及斜板沉淀池非標加工。
四、工程質(zhì)量：合格。
五、合同價(jià)款：
1、非標設備加工：___________元/噸（含輔材）除銹刷漆：6元/㎡（含防銹漆及輔材）；面漆：7元/㎡（兩遍、不含油漆）；環(huán)氧單刷：___________元/㎡（含輔材及除銹、不含主材）；設備內防腐：___________元/㎡（做法三油兩布、含輔材及除銹）設備二次倒運費（吊裝及拖車(chē)費）用由甲方支付，乙方配合。
2、管道安裝：dn150鋼塑復合管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作）；dn100焊接鋼管___________元/米（含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作）。
3、管道防腐：___________元/米（五油三布、乙方含輔材）。
4、管道保溫：___________元/米。
5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結算依據。
六、工期：___________年___________月___________日—___________年___________月___________日，在正常施工條件下（雨季及主材供應不及時(shí)除外）工期延誤罰款___________元/天。
七、安全：見(jiàn)安全生產(chǎn)管理責任協(xié)議書(shū)。
八、承包方式：乙方包工不包主材（防銹漆除外）；乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。
九、付款方式：每月___________日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時(shí)暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金（質(zhì)保期為一年），剩余款項一個(gè)月內一次付清。
十、材料供應：甲方提供主材及機械。
十一、甲方職責：
1、準確及時(shí)提供所需原材料。
2、指派現場(chǎng)監督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查，并督促乙方及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交。
3、負責協(xié)調各工隊之間的關(guān)系，并解決施工中出現的`有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問(wèn)題。
4、負責按照工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方撥付工程款。
5、定期對工程質(zhì)量、工期、安全、現場(chǎng)文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結算支付情況進(jìn)行綜合檢查。
十二、乙方職責：
1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規定的責任及任務(wù)。
2、負責按圖紙及設計要求施工。
3、負責施工過(guò)程中的一切并對成本進(jìn)行控制和管理，自負盈虧。
4、按照國家規范、法規和安全生產(chǎn)規程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無(wú)關(guān)，乙方除承擔處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費用及責任外，并根據情節甲方給予乙方相應處罰。
5、明確現場(chǎng)施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導。
6、按照要求做好工程竣工驗收和保養期內工程的維護工作，并承擔所發(fā)生的費用。
7、接受甲方的監督檢查，認真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報有關(guān)資料和統計報表。
8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿(mǎn)足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿(mǎn)意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應嚴格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權立即停止合同。
9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。
10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車(chē)，不予另計費用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。
12、臨時(shí)用工：___________元/工日（不論大、小工）。
13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現乙方無(wú)故浪費材料、除照材料原價(jià)賠償外，甲方有權每次罰款500元（從工程款中扣除）。
十三、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收，財務(wù)結算完成，保修期滿(mǎn)終止。
2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結算。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。
甲方代表：___________
乙方代表：___________
___________年___________月___________日
施工總承包合同6
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程規模：
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：
二、承包范圍
承包范圍：
三、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫(xiě)）： 元（人民幣） 小寫(xiě)： 元。
四、合同工期
合同工期： 日歷天
計劃開(kāi)工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格。
六、合同文件
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件：
1.中標通知書(shū)；
2.投標函及其附錄；
3.已標價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設備損耗率表）；
4.合同條款專(zhuān)用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術(shù)標準和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的'符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類(lèi)性質(zhì)的文件，均構成合同文件的有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
雙方約定 后本合同生效。
發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
施工總承包合同7
委托單位： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)(甲方)
設計單位： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)(乙方)
代建單位： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)(丙方)
根據建設工程勘察設計管理條例的有關(guān)規定，依據國家相關(guān)規范及標準，鑒于乙方具有符合國家規定的資質(zhì)等級來(lái)承擔甲方投資建設項目建筑幕墻(龍灣建設大廈)工程設計業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、 工程概況
1.1建設單位名稱(chēng)：
1.2工 程 名 稱(chēng) ：
1.3工 程 內 容 桿、挑檐、檐口吊頂、地彈簧門(mén)及結構預埋件設計，工程概況。
1.4工程量(㎡) (工程量按實(shí)際展開(kāi)面積結算)
二、設計依據
2.1發(fā)包人提供的`建筑設計圖紙資料
2.2設計人采用主要技術(shù)標準是國家、地方、行業(yè)相關(guān)規范及發(fā)包人相關(guān)設計要求，包括但不限于以下內容：
�、佟豆步ㄖ澞茉O計標準》(GB50189-20_)
�、凇督ㄖ粔Α�(GB/T21086-20_)
�、邸恫Ａ粔こ碳夹g(shù)規范》(JGJ102-20_)
�、堋督饘倥c石材幕墻工程技術(shù)規范》(JGJ135-20_)
�、荨督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》(GB50210-20_)
�、蕖墩澈蟿┲杏泻ξ镔|(zhì)限量》(GB18583-20_)
�、摺陡邔用裼媒ㄖO計防火規范》
以上標準若遇更新則按最新標準執行。
三、甲方義務(wù)
3.1提供工程電子版圖(建施圖、結構圖及節點(diǎn)詳圖)
3.2在工程開(kāi)工之前，甲方應組織施工單位與乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底。
3.3辦理“備案”等有關(guān)法定事宜。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方必須按國家工程建設性強制標準和國家規定的建設工程設計深度要求進(jìn)行設計，并在 年 月 日以前向甲方交付施工設計方案文件，包括(效果圖、設計總說(shuō)明、立面圖、平面圖、剖面圖、石材分格圖、門(mén)窗大樣圖、型材大樣圖、防雷接地圖、預埋件圖、細部詳圖、標準節點(diǎn)圖等);待方案圖確定后，施工圖設計時(shí)間為25個(gè)工作日，其中設計文件一式份，并提供電子版，如另增加圖紙文本，費用另算。
4.2乙方負責審圖中心的圖紙回復事宜。
4.3與建筑設計院銜接，做好外保溫節能設計，及時(shí)征求建筑單位意見(jiàn)，對設計院有關(guān)設計方面意見(jiàn)應及時(shí)修改。
4.4設計人員應完成以下工作內容。
a、參與委托單位、建筑設計院的校核及溝通工作。
b、施工工藝的講解工作。
c、及時(shí)對施工單位進(jìn)行設計交底，處理有關(guān)設計問(wèn)題和參加竣工驗收工作，并提出意見(jiàn)。
五、設計費支付方式
5.1本工程的設計費是按每平米元計取，總設計費為 元(大寫(xiě)： ）
5.2合同簽訂后，甲方三天內付前方案設計費元整，施工設計方案確認后進(jìn)入施工圖設計付設計費元整，施工圖審圖完成后一個(gè)星期內，甲方支付完所有設計費。
六、違約責任
6.1甲方不按照合同規定向乙方按時(shí)支付設計費，應根據銀行關(guān)于延期支付款的規定，向乙方償付違約金。
6.2設計遺漏或錯誤要及時(shí)修改與補充。(錯誤損失補償，按國家規范及條款進(jìn)行補償。)
6.3甲、乙雙方在中途要求終止合同的要進(jìn)行補償(雙方對等)。
七、其它
7.1如果乙方設計的工程且又中標施工的，乙方將作為優(yōu)惠不計取任何設計費用。
7.2本合同自甲方支付第一筆設計費之日起生效。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
7.3本工程幕墻設計使用年限為20_年。
7.4本合同未盡事宜，根據我國的有關(guān)法律、法規所規定的處理。
7.5如有糾紛，由工程所在地人民法院管轄。
本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執貳份。
委托單位(甲方)
設計單位(乙方)
代建單位(丙方)
年 月 日
施工總承包合同8
項目編號：
北京xxxxxx有限公司
合同文件目錄
第一部分
一、 合同協(xié)議書(shū)
二、 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)
三、 承包人銀行履約保函
四、 承包人履約擔保書(shū)
五、 承包人預付款銀行保函
第二部分
中標通知書(shū)
第三部分
一、 投標文件中的商務(wù)標及附件
二、 投標技術(shù)部分及附件（另冊裝訂）
第四部分
一、 合同專(zhuān)用條款
二、 投標須知附錄：xxxxxx中心工程承包范圍一覽表
第五部分
合同通用條款
第六部分
工程規范和技術(shù)說(shuō)明
第七部分
一、 施工圖紙
二、 地勘報告（另冊裝訂）
第八部分
招標補充文件和答疑
第一部分
一、合同協(xié)議書(shū)
發(fā)包人：（全稱(chēng)）
承包人：（全稱(chēng)）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1.工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：
資金來(lái)源：
2.工程承包范圍
承包范圍：
3.合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總日歷天數 天。
4.質(zhì)量標準和獲獎等級
工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規范合格標準
工程獲獎等級： 市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎工程
5.合同價(jià)款
待施工圖出齊45天內，按下述原則編制總承包價(jià)款：
本工程實(shí)行“統一量、定額結合市場(chǎng)價(jià)、競爭費”的計價(jià)原則，待施工圖出來(lái)后，45天內，總承包方根據招標說(shuō)明的.有關(guān)規定和20xx年《**省建筑工程綜合定額》、20xx年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的計價(jià)辦法和委托編制中介預算時(shí)，建設局發(fā)布的相應季度材料信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及承包人承諾的費率計算出整個(gè)工程價(jià)格。
6.組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
�。�1）本合同協(xié)議書(shū)
�。�2）中標通知書(shū)
�。�3）投標書(shū)及其附件
�。�4）本合同專(zhuān)用條款
�。�5）本合同通用條款
�。�6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�7）圖紙
�。�8）工程量清單（如有時(shí)）
�。�9）工程報價(jià)單或預算書(shū)
6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
10.合同生效
10.1合同訂立時(shí)間：20xx年7月12日
10.2合同訂立地點(diǎn)：**市興xxx**務(wù)區610棟
10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
施工總承包合同9
發(fā)包人：(甲方)
承包人： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概總值：
1、工程名稱(chēng)：金都花園教育住宅小區。
2、工程地點(diǎn)：原武川縣醫藥公司院內。
3二、承包范圍：
工程內容中設計圖紙內所有土建工程，乙方不得將此工程轉包轉工，如發(fā)現轉包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔。
三、合同工期：
20xx年9月24日開(kāi)工，20xx年10月底竣工，合同工期總日歷天數30天。
四、施工方法：
甲方院內基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設工字磚前，用壓道機或裝載機來(lái)回反復碾壓，在用石粉白灰鋪設，完工后用細沙填縫清理干凈，在施工過(guò)程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。
五、付款方式：
1、全部以乙方工字磚款抵頂現有的武川縣金都花園小區住宅樓，甲方以 號 單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。
2、乙方承包院內工字磚鋪設為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設的實(shí)際面積為準結算。
3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿(mǎn)為6個(gè)月，在質(zhì)保期內5噸以下車(chē)在上面行走時(shí)出現下陷或出現波浪現象由乙方負責返工維修。如有下水井的地方出現下陷乙方不負責維修。
4、工字磚出現大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負責維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。
5、甲方有義務(wù)向裝修用戶(hù)說(shuō)明，重車(chē)不能壓工字磚，如發(fā)現用戶(hù)上重車(chē)出現下陷問(wèn)題，乙方向甲方提出扣除用戶(hù)裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。
六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權先售樓房。
七、本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿(mǎn)后自動(dòng)失效)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工總承包合同10
甲方：（房屋方）
身份證號：
乙方：（承包方）
身份證號：
甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著(zhù)公平、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設。
二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等）。
三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
五、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（），裝修工程每平方米（）。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線(xiàn)、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年月_日前完成本工程，完工時(shí)間不能超過(guò)xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規范施工，指派專(zhuān)人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
九、本工程完工后，雙方驗收一個(gè)月內結完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
簽訂日期：
簽訂日期：
施工總承包合同11
發(fā)包人（全稱(chēng)）：______________
承包人（全稱(chēng)）：______________
經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書(shū)。
發(fā)包人愿將工程項目交由承包人實(shí)施，并接受承包人遞交的勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核及承擔質(zhì)量保修責任承諾的投標書(shū)。發(fā)包人承諾按合同約定支付進(jìn)度款及相應款項，并結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實(shí)施過(guò)程完成工程，并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
工程總承包主要事項如下：_________________
一、工程項目
工程項目名稱(chēng)：_________________工程項目地點(diǎn)：_________________工程項目使用功能：_________________工程項目規模：_________________
�。ㄓ扇舾蓡雾椆こ探M成的工程總承包項目，應附單項工程一覽表，作為本合同協(xié)議書(shū)的附件。）
發(fā)包工程項目的資金來(lái)源：_________________
二、技術(shù)及標準
技術(shù)來(lái)源：_________________
技術(shù)（專(zhuān)利技術(shù)、使用功能）要求：_________________
主要設計標準：_________________
三、在合同中應明確的主要日期
合同生效日期：_________________設計開(kāi)工日期：_________________施工開(kāi)工日期：_________________
竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________
竣工后試驗開(kāi)始日期：_________________
施工開(kāi)工至竣工的日歷天數：_________________天
四、合同價(jià)格和付款貨幣
中標通知書(shū)的合同價(jià)格（大寫(xiě)）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫(xiě)）元，外幣（大寫(xiě)并須標明幣種）：_________________（須標明貨幣單位）。
除雙方在合同條款中約定的，及法律、行政法規規定的在實(shí)施過(guò)程中需要變更、追加、調整而增減的'款項外，合同價(jià)格不得調整。
五、合同的組成文件
組成合同的文件包括：
1、合同協(xié)議書(shū)
2、中標通知書(shū)
3、招標文件及其附件
4、投標文件及其附件
5、商務(wù)報價(jià)
6、合同通用條款
7、合同專(zhuān)用條款
8、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單）
9、其他相關(guān)文件（列出清單）
10、構成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會(huì )議紀要、指令、傳真、電子郵件、變更、洽商等書(shū)面文件。
六、需要附在合同協(xié)議書(shū)之后的備忘錄和文件
�。谐鰝渫浖拔募夸浶蛱�、清單，附：_________________附件）
七、合同協(xié)議書(shū)生效
合同協(xié)議書(shū)自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權代表簽字并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章之日起生效并實(shí)施。
經(jīng)發(fā)包人和承包人商定，具備下列前提條件，并得到滿(mǎn)足的日期內，本合同協(xié)議書(shū)生效并實(shí)施（應列出協(xié)商一致的各方的前提條件、要求內容和時(shí)間。作為合同協(xié)議書(shū)的附件）。如果，前提條件未能得到滿(mǎn)足，本協(xié)議書(shū)應作廢或無(wú)效。此時(shí)，應退還任何有關(guān)本工程的擔保。
協(xié)議書(shū)訂立時(shí)間：________年_____月_____日
協(xié)議書(shū)訂立地點(diǎn)：_________________
發(fā)包人：_________________（簽字、公章）承包人：_________________（簽字、公章）
工商注冊住所：_________________工商注冊住所：_________________
企業(yè)代碼：_________________企業(yè)代碼：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
授權代理人：_________________授權代理人：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
賬號：_________________賬號：_________________
施工總承包合同12
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價(jià)
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：室內裝飾部分。
承包方式：
4、合同暫定價(jià)款： 元，人民幣(大寫(xiě))：
“合同暫定價(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額， 雙方約定，合同簽訂生效后，若甲方施工圖方案在施工過(guò)程中不再做更改，則造價(jià)工程量即以報價(jià)清單(見(jiàn)附件)中工程量為最終結算依據結算，報價(jià)清單中列明的但最終實(shí)際未施工的項目驗收時(shí)直接從合同價(jià)款中扣除。
5、工期：
自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期23天。(開(kāi)工日期具體以甲乙雙方確認為準)。節假日若物業(yè)不禁止施工(包括周六周日)，則工期按實(shí)際工期，節假日若物業(yè)禁止施工(包括周六周日)，則工期向后順延。
第二條 材料供應
1、如乙方負責材料采購的，應嚴格按合同附件中的材料表、報價(jià)清單所列材料及品牌組織材料采購。若所使用的材料一旦被發(fā)現未按上述表單供應或出現以次充好、低劣假冒等情況，應禁止使用并承擔假一罰十的懲罰;若已使用，不僅應承擔懲罰還應承擔因此給甲方和工程所造成的所有損失包括但不限于相應工程重做，相應款項扣減，工期不順延等。(以報價(jià)清單價(jià)格及數量為懲罰依據)
2、如甲方負責材料采購的，應嚴格按合同附件中的材料表、報價(jià)清單所列材料及品牌組織材料采購，并嚴格按照施工進(jìn)度負責材料及時(shí)到場(chǎng)。材料到現場(chǎng)后，乙方應負責驗收確認，且工程竣工未移交前對材料的毀損滅失承擔責任。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(GBJ300--88)等國家制訂的施工驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程質(zhì)量應符合國家質(zhì)量評定 合格 級標準。
3、本工程由 方設計，向乙方提供的施工圖紙為一式 份。
4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。
7、甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收的`，甲方有權另訂驗收時(shí)間，如甲方屆時(shí)仍未按期參加的乙方才有權組織人員進(jìn)行驗收，該驗收結果甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8、工程竣工后，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲驗收，甲方自接到驗收通知后在2日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部?jì)r(jià)款。如果甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
9、工程竣工驗收合格，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述材料 7 個(gè)工作日內審查完畢，到期未提出異議，乙方應再次向甲方確認審查結果，如甲確認無(wú)異議，應在3個(gè)工作日內結清尾款;如有異議，由雙方另行協(xié)商尾款支付時(shí)間。甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，同時(shí)乙方應向甲方提供竣工圖等資料。
10、工程保修期為 2 年,憑保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。如該工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在甲方提出維修需求后 24 小時(shí)內響應，并在 指定 天內修復完畢，如乙方怠于履行前述義務(wù)，導致甲方遭第三方索賠或訴訟的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1、圖紙提供方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰單位的安全，防止相鄰單位的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。
第五條 工程價(jià)款及結算
1、本工程款付款按下表支付：本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款。
2、雙方款項往來(lái)均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方應在 3 天內收回收據并應開(kāi)具稅務(wù)統一發(fā)票交甲方。否則，每逾期一日，乙方應按照發(fā)票金額的 0.3 %向甲方支付違約金。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。
(2)甲方應在開(kāi)工前 2 日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。
(3)指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
(4)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。
(5)如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門(mén)應書(shū)面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2、乙方工作：
(1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調。
(2)參加甲方組織的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
(3)指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
(4)嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
(5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
(6)協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
(7)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
(8)遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ镌O備管線(xiàn)等不受損壞并處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
(9)乙方施工人員在本協(xié)議生效期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責承擔，甲方不負責任何連帶責任及一切經(jīng)濟賠償。
第七條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當按照本條第2款承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應按合同價(jià)款的 0.3% 向甲方支付違約金;逾期達 7 自然日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付 每日0.3%合同總價(jià) 為違約金，乙方的工程款則按照實(shí)際完成情況予以支付。且乙方同意，該違約金可優(yōu)先從工程款中扣除，不足的部分甲方有權追償。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。(包括但不限于第三方索賠款、律師費、公證費)。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。因乙方原因造成消防噴淋有損壞的(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4、由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。
5、甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 應支付金額0.3% ，工期順延。
6、甲方未辦理有關(guān)手續，擅自同意拆改原有房屋承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
7、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行入住由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。
8、由于甲方原因造成在施工過(guò)程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。
9、施工期間除本合同約定外由乙方其他原因引起的安全事故乙方負完全責任，并承擔由此引起的一切賠償責任和法律責任。在本合同履行期間乙方因第三人原因引起的安全等事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責處理，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
第八條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )或上海市消費者權益保護委員會(huì )申請調解。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)
(1) 向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2) 向甲方所在地法院起訴。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，辦理終止合同手續，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，解除本合同。
第十條 其它約定
1、 乙方必須為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害保險，承擔保險費用。乙方承諾對施工期間或因工程質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的乙方工作人員或任意第三方、甲方及其人員的人身及財產(chǎn)損失負責，此類(lèi)損失或糾紛與甲方無(wú)涉。
2、 甲方必須為工程項目投保相應保險，承擔保險費用。
3、甲方必須承擔分包合同范圍外所有一切費用包括物業(yè)交付裝修押金。
第十一條 附則
1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉包分包。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方支付 元的違約金。如第三人已對工程施工的，乙方應對第三人的行為承擔連帶責任。
3、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
4、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
第十二條 合同附件
1、工程造價(jià)預算書(shū)
2、安全施工規范
3、工程施工進(jìn)度表
4、其他
甲方(簽章)：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址：
乙方(簽章)：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
施工總承包合同13
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：__________________
2、工程地點(diǎn)：__________________
3、施工范圍：__________________
4、施工方式：本工程由乙方以__________________的形式進(jìn)行施工
二、工程期限
1、工程有效期限_________天（含法定節假日）
開(kāi)工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日
2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2日內書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。
�。�1）因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地，接通水電、甲方變更設計等。
�。�2）不可抗力因素。
三、工程造價(jià)
工程預算總價(jià)款為人民幣__________________元（大寫(xiě)__________________元）。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：質(zhì)量標準評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。
五、雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)
�。�1）參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收。
�。�2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運輸道路暢通，同時(shí)提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔)。
�。�3）工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。
�。�4）提供施工現場(chǎng)的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度。
�。�5）提供乙方工人現場(chǎng)住宿地點(diǎn)。
2、乙方義務(wù)
�。�1）嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
�。�2）根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作。
�。�3）按相關(guān)安全法規進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現場(chǎng)管理的有關(guān)規定，承擔在施工過(guò)程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現安全問(wèn)題，責任由乙方自行承擔。
�。�4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。
�。�5）乙方應確保工程質(zhì)量達到驗收標準。
�。�6）乙方應在工程竣工驗收后2日內向甲方提交竣工結算書(shū)及完整的竣工結算資料。
六、材料設備供應
承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認后方可采購。采購的材料設備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。
七、價(jià)款支付方式
甲方按工程施工進(jìn)度分期付款，分別如下：
�。�1）甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的20%，即人民幣________元（大寫(xiě)____________元）作為合同定金。
�。�2）甲方在乙方材料、工人進(jìn)場(chǎng)以后個(gè)3工作日內向乙方支付工程總款的30%；即人民幣________元（大寫(xiě)________元）作為進(jìn)度款。
�。�3）甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀(guān)工程后3個(gè)工作日內向乙方支付工程預算總價(jià)款的40%，即人民幣________元（大寫(xiě)________元）作為進(jìn)度款。
�。�4）工程驗收合格后2日內，乙方向甲方提交工程結算單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。
�。�5）以上付款的方式均以現金支付。
八、維修期限
1、從竣工驗收之日起計算，景觀(guān)工程、水電工程等保修期為二年，保修期內由于乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修。
2、從竣工驗收之日起計算，綠化工程養護期為3個(gè)月，養護內容包括修剪、除草、施藥、施肥、澆水。養護內如出現植物死亡的（非人為造成的或非自然災害造成的），乙方無(wú)條件更換。
3、保修期內如屬甲方使用不當或人為造成景觀(guān)工程、水電工程等損壞，或植物死亡的，乙方維護后收取成本費用。
九、違約責任
1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。
2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風(fēng)險責任。
3、甲方逾期付款的，導致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準，由乙方承擔相應的`責任。
5、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個(gè)工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。
6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。
十、爭議的解決
爭議的解決凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章后生效，每份均具同等法律效力。
發(fā)包人：（公章）
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
______年___月___日
承包人：（公章）
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
______年___月___日
施工總承包合同14
建設工程施工合同
�。℅F-1999-0201）
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）：
承包人（全稱(chēng)）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號： 資金來(lái)源：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風(fēng)及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
三、合同工期
開(kāi)工日期：年 月 日（以開(kāi)工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進(jìn)場(chǎng)條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。
四、質(zhì)量要求
工程質(zhì)量要求： 合 格
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結算為準） 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
�。�、本合同協(xié)議書(shū)
�。�、中標通知書(shū)
�。�、投標書(shū)及其附件
�。�、本合同專(zhuān)用條款
�。�、本合同通用條款
�。�、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。�、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價(jià)或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的.期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同生效時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
鑒證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒證機關(guān)：
年 月
日
第二部分 通用條款
本合同通用條款，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。
施工總承包合同15
抵押人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)
抵押權人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
為確保甲、乙雙方于_______________年__________月日簽定的(以下稱(chēng)主合同)的履行,抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的.房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,特此聲明。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_________________,其房屋建筑面積：_____________m2,占地面積：_____________m2,房產(chǎn)證號：________________土地使用權號：________________;
第二條根據主合同(借款合同),甲、乙雙方確認：_________________債務(wù)人為：________________;債權人為：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_____________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě))。根據主合同,雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫(xiě)),_________________(小寫(xiě)),抵押率為百分之_________________。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
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