酒店承包經(jīng)營(yíng)
酒店承包經(jīng)營(yíng)1
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，本著(zhù)互惠互利、誠信合作、共同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內所有住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開(kāi)展旅游咨詢(xún)和預定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書(shū)》，具體為：
一、合作內容：
1、乙方負責派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現有員工中安排一人兼職或專(zhuān)職從事旅游接待工作。乙方負責所屬人員工資福利的發(fā)放，甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負責。
2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場(chǎng)所，員工制服、辦公桌椅，電話(huà)，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔。
3、合作期限為三年，自20__年1日至年月30日止。合作期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內的唯一旅游承接商。
二、甲方權利與義務(wù)
1、甲方應保證酒店各部門(mén)積極配合乙方做好各項旅游接待和服務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)轉交他方的行為。
2、以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨家唯一代理：
1）酒店內部所有會(huì )議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù)；
2）住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務(wù)；
3）承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營(yíng)酒店的官方網(wǎng)站，網(wǎng)站會(huì )議訂房和旅游計入雙方合作分成利潤；
3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當給予乙方提供全年優(yōu)惠價(jià)格；
二、乙方權利與義務(wù)
1、乙方向甲方提供合法的營(yíng)業(yè)執照復印件；乙方需要有被甲方認可并具有國家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執業(yè)資格并可以為甲方客戶(hù)提供旅游品牌咨詢(xún)和旅游預訂的服務(wù)單位；
2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓和操作流程培訓。
3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線(xiàn)路底價(jià)，做到價(jià)格透明化；
4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續進(jìn)行戰略式全面合作的權利；
三、合作方式：
黃山市內散客拼團線(xiàn)路游、酒店小包價(jià)旅游、會(huì )議旅游等等：合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤的（對客報價(jià)—成本）對半合作分成方式；
四、其他
1、合作期間內，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更或終止本協(xié)議，則需賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟及聲譽(yù)損失；本協(xié)議的全部?jì)热菹导滓译p方協(xié)商后的'合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式條款。
2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續約合同；在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方對協(xié)議的所有條款均無(wú)疑義并對各自有關(guān)權利、義務(wù)和責任條款的法律含義有準確無(wú)誤的理解。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20__年7月1日簽署生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
__________年____月____日__________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)2
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條根據國家有關(guān)法律、法規，結合企業(yè)的實(shí)際狀況，本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成共識，特達成以下約定。
第二條甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng)，獨立核算的運行模式。
第三條乙方應依據國家有關(guān)政策及規定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。
第四條甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對外協(xié)調工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。
第二章承包經(jīng)營(yíng)期限、承包金支付
第五條本合同有效期5年，自20__年04月1日起至20__年03月31日止。
第六條合同期滿(mǎn)，雙方可自愿續簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續簽權。
第七條為了照顧乙方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。甲方同意第一年承包金基數為80萬(wàn)元；第二年起按承包金基數的20%遞增計96萬(wàn)元；第三年按20%遞增計115.2萬(wàn)元；第四年按20%遞增計138.24萬(wàn)元；第五年按20%遞增計165.888萬(wàn)元；連續遞增4年；
第八條雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元。以后每期承包金必須提前10天支付。
第九條雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬(wàn)元。合同期滿(mǎn)時(shí)如數退還或作為后期承包租金逐步抵扣�？紤]到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調整，投入較多的費用進(jìn)行整改，甲方同意在合同簽約時(shí)預繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內付清，即20__年6月30日前付清。
第三章雙方的權利和義務(wù)
第十條甲方權利
一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監督權。
三、為乙方行使權利和義務(wù)的監督機構，監督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、有權對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂(lè )業(yè)收費標準適時(shí)進(jìn)行審核監督、依照《中華人民共和國食品衛生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規定對乙方進(jìn)行監督檢查，對存在的問(wèn)題，甲方有權要求乙方改進(jìn)。
五、對乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十一條甲方義務(wù)
一、向乙方提供美凱大酒店現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國家規定的完整營(yíng)業(yè)手續。將美凱大酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。酒店內現有設備。設施、家具及其它一些營(yíng)業(yè)物品提供給乙方使用。交接時(shí)提供《財產(chǎn)移交清單》
二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務(wù)、衛生、特行等部門(mén)的協(xié)調工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。
三、努力為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國家行政執行機關(guān)按法律規定要求，必須要對美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
六、酒店自身的給排水系統或房屋的修繕等與房屋本身結構有關(guān)的維修，應由甲方出面處理，并承擔相應費用。
第十二條乙方的權利
一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí)，即為經(jīng)營(yíng)權交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續及酒店財產(chǎn)的移交。當日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取。
二、在合同期內，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)（必須經(jīng)甲方確認），在店內投入的'資產(chǎn)享有所有權和處置權。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權力向甲方提出賠償。
三、乙方擁有在合同規定范圍內的自主經(jīng)營(yíng)權和收益權。
第十三條乙方義務(wù)
一、誠實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì )關(guān)系，自覺(jué)遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規定，在承包期內必須按規定做好營(yíng)業(yè)臺賬、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費用。其它一切經(jīng)營(yíng)費用均由乙方承擔。
二、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
第四章承包期滿(mǎn)或合同解除
第十四條承包期滿(mǎn)或合同解除，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞，乙方應承擔賠償責任。同時(shí)乙方應及時(shí)搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處理。
第十五條承包期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。
第十六章在承包期內，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，而導致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權單方解除合同。乙方負賠償責任。
第五章印章的使用與管理
第十七章酒店的所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運部的名義開(kāi)展工作。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。
第六章違約責任
第十八條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十九條任何一方單方面要求提前解除合同，應提前2個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無(wú)故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬(wàn)元。
第二十條考慮到乙方初次投入營(yíng)運費用較高，合同簽約時(shí)預繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內付清，即20__年6月日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續兩期不能按時(shí)支付應上繳的承包費用，甲方有權力終止本合同。
第七章?tīng)幾h解決
第二十一條如甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提請杭州市仲裁機構進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應的法律程序解決。
第八章附則
第二十二條本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相沖突之處，則以國家新法規文件為準。
第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十四條本合同一式6份，甲乙雙方各執3份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
__________年____月____日_________年____月____日
酒店承包經(jīng)營(yíng)3
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：
1、___________酒店由乙方一人投資興辦。
2、乙方全權委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒店。
3、乙方按下列方式支付甲方報酬：
�。�1）每月固定工資___________元；
�。�2）若月?tīng)I業(yè)額達___________元（包括___________元），按月?tīng)I業(yè)額___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元—___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；
若月?tīng)I業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。
�。�3）乙方領(lǐng)取報酬時(shí)間為下___________個(gè)月的'___________日。
4、甲方應按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方。
5、甲方應合法經(jīng)營(yíng)；并承擔因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒店造成的一切損失。
6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。
7、為方便酒店經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買(mǎi)汽車(chē)一輛，車(chē)輛實(shí)際所有權人為乙方。
8、在經(jīng)營(yíng)期內，涉及酒店的一切債權債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。
9、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，酒店若經(jīng)營(yíng)虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11、經(jīng)營(yíng)期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒店無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權終止協(xié)議。
12、乙方有權根據實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內以轉讓、出購等方式處置酒店。
13、本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方另訂協(xié)議明確是否續簽。
14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：_________
名稱(chēng)：_________
住所：_________
乙方：_________
名稱(chēng)：_________
住所：_________
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