【精品】方案策劃范文匯總6篇
為了確保工作或事情能有條不紊地開(kāi)展，時(shí)常需要預先制定一份周密的方案，方案是計劃中內容最為復雜的一種。那么什么樣的方案才是好的呢？以下是小編精心整理的方案策劃7篇，希望對大家有所幫助。
方案策劃 篇1
為了豐富在職員工的業(yè)余生活，公司特舉辦一次拔河比賽，提供展現集體風(fēng)采的舞臺，通過(guò)拔河比賽發(fā)揚團隊精神，促進(jìn)在職員工之間的交流，增加凝聚力，以提高在職員工合作和堅忍不拔的精神。
一、 活動(dòng)時(shí)間：7月18日（周日）上午8：00—11：00
二、 活動(dòng)地點(diǎn)：辦公樓前走道
三、 裁判及工作人員：
四、 比賽流程
1、 各參賽隊伍清點(diǎn)人數，列隊待命，由各隊隊長(cháng)代表本隊抽簽。
2、 領(lǐng)導致開(kāi)幕詞，并宣布比賽開(kāi)始。
3、 主持人宣布比賽規則及相關(guān)事項。
4、 按照抽簽的順序開(kāi)始比賽。
5、 主持人宣布比賽結果。
6、 領(lǐng)導頒獎，隊長(cháng)領(lǐng)獎。
五、 組隊
以生產(chǎn)部門(mén)及少數生產(chǎn)部門(mén)混合和其他部門(mén)組成參賽隊伍。
1、每隊男隊員12人，女隊員4人 請參考以上人數，安排每個(gè)部門(mén)參加人員。
2、壓鑄隊：由壓鑄人員、品管人員組成 修整隊：由修整人員組成 涂裝隊：由涂裝、生技人員組成 組合隊：由包裝、辦公室、后勤人員組成。
六、 要求
1、 參賽隊員必須是清山在職員工，其他人不得參加。
2、 比賽第一輪實(shí)行循環(huán)賽，隊隊見(jiàn)面，一局制，勝積1分，負積0分， 選出積分最高的兩隊進(jìn)行決賽，第二輪決賽實(shí)行3局2勝定勝負制。
3、 由各部門(mén)主管安排人員，并任命一名隊長(cháng)：隊長(cháng)負責將參加人員帶到比賽地點(diǎn)及維持秩序。
4、 7月5日前將名單交到生產(chǎn)部。
5、 合并為一個(gè)部門(mén)的，要求每個(gè)部門(mén)人員都要有人參加。
七、 注意事項
1、 比賽時(shí)由于雙方都是用力拉，所以拔完一場(chǎng)后不可立即松繩，以免造成對方人員受傷，各隊負責人謹記，并轉告給各隊隊員。
2、 各隊需努力完成比賽，不可有棄權、放水現象。
3、 比賽要做到文明比賽，遵循友誼第一，比賽第二。
4、 比賽時(shí)不得有冒名頂替，啦啦隊不可上場(chǎng)幫忙，一經(jīng)發(fā)現立即取消比賽資格。
八、 獎項、獎金設置
比賽共設2個(gè)獎項，一等獎：600元；二等獎：400元 經(jīng)費預算：2個(gè)獎項的獎金：1000元，拔河繩：300元，口哨礦泉水：200元，共計1500元。
九、 工作安排及準備事項：
曾維忠 負責準備獎金
蔡文生 幫忙準備好橫幅：“清山拔河比賽”幫忙準備抽簽紙若干繩一根，口哨一個(gè)，記錄卡若干，小旗子二支，創(chuàng )可貼一盒，消毒水一支，一個(gè)小喇叭，10箱礦泉 水及現場(chǎng)護理工作并維護現場(chǎng)秩序。
鄭小欽 幫忙負責登記好每一輪比賽結果，比賽結果后立即將結果交到主持人手中。
方案策劃 篇2
一、活動(dòng)目的及意義
清明節是二十四個(gè)節氣中人文歷史的節日，人們在清明懷念逝者，祭祀祖先，緬懷烈士。為緬懷革命英烈，繼承發(fā)揚老一輩革命家的優(yōu)良傳統，深化“感恩”教育和革命傳統教育，激發(fā)同學(xué)們的愛(ài)國主義情感，努力學(xué)習和踐行會(huì )議精神，積極響應校團委號召，引導大家樹(shù)立正確的世界觀(guān)、人生觀(guān)和價(jià)值觀(guān)，提高我校學(xué)生的主人翁意識，借掃墓之際回顧歷史，重溫歷史，了解革命烈士的英雄事跡，以此增進(jìn)愛(ài)國主義情感。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年x月x日。
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx
四、活動(dòng)對象
全體學(xué)生
五、活動(dòng)主題：弘揚先烈遺志，增強愛(ài)國情感
六、活動(dòng)前期準備
1、活動(dòng)宣傳：張貼有吸引力及引導意義的海報宣傳本次活動(dòng);
2、物品選購：鮮花，花圈;另外準備掃把等清潔工具;準備一份發(fā)言稿，以便活動(dòng)過(guò)程中使用。
3、活動(dòng)當天中午8：30在生活區門(mén)口集合，辦公室負責清點(diǎn)人數。隨行跟派記者，拍照和做校報新聞報道。
七、活動(dòng)流程
1、清掃烈士陵園;
2、向革命烈士默哀;
3、向革命烈士敬獻花圈;
4、稍息;
5、代表發(fā)言、學(xué)生做演講;
6、重溫入團誓詞、全體幕哀三分鐘;
7、活動(dòng)結束后，在行政樓舉辦一次簡(jiǎn)單的總結與交流會(huì )
八、注意事項
1、參加此次活動(dòng)的人員均為學(xué)生會(huì )干部，人數控制在40人以?xún)取?/p>
2、活動(dòng)期間保持紀律，切勿在陵園內嬉笑玩鬧。
3、參加此次活動(dòng)的成員務(wù)必要服從組織安排，不得擅自行動(dòng)，否則后果自負。
4、有任何建議無(wú)論何時(shí)均可提出。
方案策劃 篇3
第一部分：店內活動(dòng)
活動(dòng)一：愛(ài)"入"西海（30對情侶）
活動(dòng)時(shí)間：14日（14:00——16:30）
愛(ài)我嗎？你行嗎？帶我來(lái)西海就要抱我走過(guò)那條情侶大道到大堂。
活動(dòng)規則：在酒店山門(mén)設置愛(ài)的起點(diǎn)（起行線(xiàn)），從山門(mén)至大堂700余米的距離，在路旁設置1.5米寬的紅地毯作為賽道。
獎品設置：越過(guò)214（愛(ài)一世）米，214米處工作人員指揮選手原地轉3圈，不落地就可獲得神秘禮品；越過(guò)520（我愛(ài)你）米，工作人員指揮選手原地轉3圈，不落地即可獲得情侶套餐，只要將情侶抱著(zhù)進(jìn)入大堂即可獲得"豪華蜜月房1間".
活動(dòng)準備：工作人員每隔100米站1人跟蹤監督此段中遵守規則，難度障礙特別監督，并且疏導過(guò)往車(chē)輛不要停車(chē)阻路。中途醫務(wù)人員隨時(shí)待命，工作人員準備水杯向選手提供純凈水、毛巾。
現場(chǎng)布置：在主路右側地上鋪設1.5米寬的紅布作為賽道，214、520米與終點(diǎn)前地上貼著(zhù)提示原地轉圈并獲獎的提示。
活動(dòng)二：抓對"雞"遇（15對情侶）
活動(dòng)時(shí)間：14日（16:45——17:45）
女人皆是，愛(ài)人難求。抓對了機遇就是抓住了幸福，在西海同樣抓對了"雞"遇就是抓住了今晚的美味！
活動(dòng)說(shuō)明：活動(dòng)分為每組5人進(jìn)行，共進(jìn)行3組，美女們在二樓指定區域同時(shí)拋下手中的活雞，雞脖上分別綁著(zhù)5個(gè)顏色的布，眾位勇士在一樓2平米的抓雞圈內，右臂分別綁有跟自己伴侶手中雞脖子上相同顏色的布，在統一的號令下美女們一同拋下，帥哥們要把同顏色的雞在5分鐘內抓到手即算成功，這樣燭光晚餐中就額外獲得了一份酒店招牌菜"芝麻雞",和心上人默契協(xié)作得到的大餐來(lái)之不易，金錢(qián)難形容。
活動(dòng)三：狂"吻"西海（30對情侶）
活動(dòng)時(shí)間：14日（19:30——21:00）
今天是我們的節日，激情是我們的代言，接吻是愛(ài)我的象征，現在就開(kāi)始吧！
活動(dòng)設置：長(cháng)吻通常出現在婚禮現場(chǎng)，西海的情人節就讓你先聲奪人，婚禮的花廊猶如新婚的殿堂，在西海沒(méi)有什么不可以！在溫泉大堂內的花廊下站立親吻滿(mǎn)214秒即可獲贈溫泉門(mén)票1張、抱起親吻滿(mǎn)214秒贈送溫泉門(mén)票2張。
活動(dòng)四：永恒愛(ài)墻
活動(dòng)時(shí)間：14日（20:00——01:00）
愛(ài)要記在心上，話(huà)要寫(xiě)在墻上。銘記自己的誓言來(lái)年回味哦！
活動(dòng)設置：在溫泉公園內情侶們手牽手肩并肩，手執玫瑰（建議旅行社報名贈送）穿過(guò)五彩碟池來(lái)到六福廣場(chǎng)的"愛(ài)墻"情侶們把手中的玫瑰插在愛(ài)墻的前面的插花籃中，共同在愛(ài)墻上寫(xiě)下真心的愛(ài)情誓言。最終玫瑰花瓣會(huì )灑滿(mǎn)整個(gè)六福廣場(chǎng)（地上用紅之碎片代替，鴛鴦池中用真花瓣），愛(ài)墻上寫(xiě)滿(mǎn)甜言蜜語(yǔ)。
（第二天行程）：海誓山盟西海行
甜蜜過(guò)后的更不忘昨天的承諾——�？煽菔蔂�，海誓山盟不能變；這里海誓山盟一日足以。海是西海的海，像女人一樣柔美；望著(zhù)遠山，廣闊像男人的肩膀。
活動(dòng)五：古樹(shù)山盟
活動(dòng)時(shí)間：15日（9:00——9:40）
500年的蒼天古樹(shù)見(jiàn)證無(wú)數風(fēng)雨歷程，經(jīng)歷了由王朝到新中國的變遷，目睹這個(gè)風(fēng)景秀麗的山林無(wú)數情侶浪漫的情懷。曾經(jīng)這里是山林的腹地，現在這里聳立著(zhù)一座現代化，多功能于一身的酒店。清澈的山泉依然流淌，地下的溫泉讓這里的游客絡(luò )繹不絕，現代愛(ài)情又將在這里集體見(jiàn)證。
活動(dòng)說(shuō)明：提前準備出玫瑰跟情侶卡片提供給每對甜蜜的戀人，共同寫(xiě)下永恒宣言，扶手掛在古樹(shù)上，讓古樹(shù)記憶下甜言蜜語(yǔ)，讓歲月帶祝福到永遠。
活動(dòng)六：柘林湖海誓
活動(dòng)時(shí)間：15日（10:00——12:00）
活動(dòng)說(shuō)明：結合周邊景區制定出有情侶特色的游湖、登島。
獲獎?wù)f(shuō)明：本次活動(dòng)獎品所產(chǎn)生的豪華蜜月房、溫泉券以贈券的形式出現，有效期截止至20xx年9月30日，情侶套餐限當晚使用。
第二部分：店內布置
1、前廳大堂：更換大吊旗、兩塊大玻璃更換單透貼、前臺背后后的背景墻更換窗簾布，以上內容色調以粉紅和紫色為基色，配以鮮紅的玫瑰為主圖。
2、會(huì )所大堂：從門(mén)口到親吻活動(dòng)的花廊鋪紅色地毯營(yíng)造婚禮般浪漫的感覺(jué)。制作1張背景板，親吻時(shí)放在花廊背后增加拍攝效果（次日游湖時(shí)帶到船上烘托背景）。菊花石旁邊的木格通頂懸掛兩幅大掛畫(huà)，以浪漫親吻為主圖，玫瑰、心型的構圖為基礎。
3、溫泉露天：在六福廣場(chǎng)做主題活動(dòng)區，石柱拱洞下吊下噴繪，以玫瑰花、牽手浪漫、鴛鴦池沐浴為主，廣場(chǎng)的地上灑花瓣、鴛鴦池、六福池里也灑有花瓣。文化墻上用噴繪覆蓋，作為"愛(ài)墻"供情侶寫(xiě)下甜言蜜語(yǔ)。愛(ài)墻前布置木柵欄，里面用花泥或泡沫做底，供情侶簽寫(xiě)愛(ài)墻前把手中玫瑰插到上面，組成玫瑰花園。
4、西餐：以燭光晚餐為主題，木格上裝溫馨的燭光晚餐的噴繪。
5、客房：蜜月房浴缸中灑花瓣，床上放一支玫瑰花，床頭準備燭臺（視安全因素待議）
第三部分：價(jià)格政策
按照具體情況制定優(yōu)惠價(jià)格吸引顧客。
方案策劃 篇4
活動(dòng)目的：為了成功舉辦21XX年“515”xxx，也為了豐富大學(xué)生活，大學(xué)生xxx協(xié)會(huì )特別舉辦此次大型娛樂(lè )晚會(huì )。
活動(dòng)時(shí)間：五月二十九日(本周六)晚7:00-9:00
活動(dòng)地點(diǎn)：新外階二
節目安排：共有心里情景劇、小品、魔術(shù)、歌舞、歌曲、等十一個(gè)節目入圍此次晚會(huì )
主持人：xxx
互動(dòng)環(huán)節：由兩位主持人組織安排，相關(guān)獎品也由主持人暫定。一分鐘吹氣球、擠氣球、踩氣球、簽字游戲等活動(dòng)
邀請嘉賓：老師若干、學(xué)社聯(lián)成員、其它兄弟社團代表若干、上屆心協(xié)會(huì )長(cháng)、教育學(xué)院學(xué)生會(huì )主席、校廣播站記者等(會(huì )長(cháng)副會(huì )長(cháng)負責)
參與人員：心協(xié)全體成員、心協(xié)會(huì )員、教育學(xué)院09級學(xué)生等(辦公室負責通知)
會(huì )場(chǎng)布置：心協(xié)全體成員，到時(shí)辦公室負責簽到
所需物品：氣球、膠帶、紙杯、茶葉(xx負責)
開(kāi)水(咨詢(xún)部負責)
地毯、音響、投影儀等電子設備(xxx負責)
相機(xxx)
鮮花(從學(xué)社聯(lián)借)
幕布、條幅(xxxx)
獎品：簽字筆、棒棒糖、吉祥物等(xxxx)
請柬(xxx)
兩個(gè)文件夾(從學(xué)生會(huì )借)
申請教室：xxx負責
宣 傳：展板一個(gè)、海報27、28、29三天張貼就(宣教部負責)
節目彩排：xxx負責，暫定周三
活動(dòng)寄語(yǔ)：作為心協(xié)一年來(lái)最后一個(gè)活動(dòng)，希望積極參加，相信本次晚會(huì )一定會(huì )圓滿(mǎn)成功！
方案策劃 篇5
一、指導思想：
1、突出職教特點(diǎn)——以就業(yè)為導向，以能力根本，注重實(shí)踐，全面發(fā)展。
2、突出本校特色——德育為先，技能為本，艱苦創(chuàng )業(yè)，努力創(chuàng )新，追求發(fā)展。
3、出版最終目的——讓拿到這本畫(huà)冊的讀者，第一感覺(jué)就肯定，近三年來(lái)順德區胡寶星職業(yè)技術(shù)學(xué)校辦學(xué)思路十分明確，繼續堅持艱苦創(chuàng )業(yè)，又取得了新的巨大發(fā)展。
二、整體思路
我校自20xx年被評為廣東省重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校之后，進(jìn)一步確立了“加強內涵發(fā)展，創(chuàng )辦‘四滿(mǎn)意’學(xué)�！钡霓k學(xué)思想，經(jīng)堅持不懈的努力，在多方面取得了新的顯著(zhù)成績(jì)。為此，我們要乘“省重”復評之機，適時(shí)引進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的理念和策略，通過(guò)制作畫(huà)冊，向社會(huì )展示良好的公眾形象——把我校的發(fā)展策略、發(fā)展基礎、發(fā)展成果和未來(lái)追求（優(yōu)秀的.教師團隊、一流的設備設施、創(chuàng )新的課堂教學(xué)、扎實(shí)的技能教育、興旺的成人教育、實(shí)效的養成德育、多彩的校園文化、主要的專(zhuān)業(yè)介紹、歷年的榮譽(yù)成果等方面），鮮明地展示于人。
在畫(huà)冊制作之前必須要以綜合的眼光來(lái)考慮，不但要突出我校的特色，還要照顧到更多人的視覺(jué)，整本畫(huà)冊的版式設計應簡(jiǎn)約而又富有現代氣息。所以，我們應從以下幾點(diǎn)來(lái)考慮加以整體設計和制作：
�。�1）簡(jiǎn)潔設計，色彩莊重、大方，突顯既富有活力又有一定深度的文化精神，以博取視覺(jué)上的信賴(lài)感為第一訴求；
�。�2）大塊用色、精準用圖；
�。�3）以 色為主，突出職教“就業(yè)、技能”的特點(diǎn)，以 色為輔，助襯出我
�！暗掠�、技能、創(chuàng )業(yè)、創(chuàng )新、發(fā)展”的特色；
�。�4）文字排版盡可能以現代構圖方式體現，努力做到言簡(jiǎn)而圖茂。
三、具體方案
1、規格：
尺寸大�。�28×26CM；選用紙質(zhì)：180克銅版紙；全冊頁(yè)數：共頁(yè)。
2、結構與內容：
�。�1）封面
構思：封面、封底連圖
圖片：�；�、校園全景
�。�2）前言（P1-2）
構思：文字套圖
圖片：新綜合實(shí)訓樓規劃圖
�。�3）學(xué)校大事記（P3-4）
構思：頁(yè)面連圖、文字套圖
圖片：近三年主要大事（省重學(xué)校、知識產(chǎn)權試點(diǎn)學(xué)校、現代教育技術(shù)實(shí)驗學(xué)校、省重專(zhuān)業(yè)、教學(xué)開(kāi)放日等）
�。�4）領(lǐng)導關(guān)懷（P5-6）
構思：組圖兼簡(jiǎn)要說(shuō)明
圖片：各級領(lǐng)導視察照（近三年圖照）
�。�5）師資優(yōu)勢（P7-8）
構思：組圖
圖片：學(xué)校行政辦公照、會(huì )議照（2張）
區級以上骨干教師、優(yōu)秀教師照（若干）
�。�6）德育管理（P9-10）
構思：組圖
圖片：各項德育活動(dòng)圖照
�。�7）教學(xué)管理（P11-12）
構思：組圖
圖片：各類(lèi)教學(xué)活動(dòng)、學(xué)生實(shí)習照
�。�8）專(zhuān)業(yè)規劃
�、倌＞咧圃旒夹g(shù)專(zhuān)業(yè)（P13-16）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、谟嬎銠C應用專(zhuān)業(yè)（P17-20）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、蹤C電技術(shù)應用專(zhuān)業(yè)（P21-22）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、軙�(huì )計專(zhuān)業(yè)（P23-24）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、萜�(chē)運用與維修專(zhuān)業(yè)（P25-26）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、奚虅�(wù)英語(yǔ)專(zhuān)業(yè)（P27-28）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�、呗糜畏⻊�(wù)與管理專(zhuān)業(yè)（P29-30）
構思：文字套圖
圖片：專(zhuān)業(yè)場(chǎng)室、設施設備、學(xué)生實(shí)習
�。�9）校園文體（P31-32）
構思：組圖
圖片：各項校園文體活動(dòng)圖照
�。�10）創(chuàng )新教育（P33-34）
構思：組圖
圖片：各項科技競賽場(chǎng)景、獲獎?wù)�、獎品�?/p>
�。�11）成人教育（P35-36）
構思：表格套圖
圖片：成人授課圖景、畢業(yè)照、項目表
�。�12）學(xué)校榮譽(yù)（P37-38）
構思：表格套圖
圖片：各項學(xué)校獲獎?wù)w照，獎杯、獎牌、錦旗照
�。�13）封底
構思：封面、封底連圖
圖片：校園全景
四、實(shí)施步驟
1、成立機構，擬訂方案（9月17-21日）
組 長(cháng)：陳慶國（審核、確認）
副組長(cháng)：黃艷群（板塊審核、協(xié)調）
熊東升（板塊審核、協(xié)調）
成 員：吳曉偉（整體設計、制作督促、業(yè)務(wù)協(xié)調）
徐 蕾（事務(wù)統籌）
王青松（材料整合、設計制作）
楊海�。ú牧鲜占�、輔助制作）
各處室（相關(guān)材料提供、制作協(xié)助）
2、材料收集、整理（9月24-28日）
按照設計收集近期相關(guān)文字、照片材料，準備相關(guān)場(chǎng)室設備。放置處：FTP-學(xué)校辦公室-20xx年畫(huà)冊素材。
3、制作（10月8-30日）
充分利用每天活動(dòng)課或周六日時(shí)間，分板塊推進(jìn)各項制作。
4、初審（11月1-2日）
針對初稿，提出意見(jiàn)建議
5、修正、二審（11月5-9日）
6、定稿付�。�11月12-16日）
7、印期審核（11月19-23日）
8、印畢（11月24-25日）
五、注意事項
方案策劃 篇6
一、房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)概念
“房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)”，即是在樓盤(pán)推廣過(guò)程中，通過(guò)精心策劃、具有鮮明主題能夠引起轟動(dòng)效應的，具有強烈新聞價(jià)值的—一個(gè)單一的、或是系列性組合的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，達至更有效的品牌傳播和銷(xiāo)售促進(jìn)；它不但是集廣告、促銷(xiāo)、公關(guān)、推廣等一體的營(yíng)銷(xiāo)手段，也是建立在品牌營(yíng)銷(xiāo)、關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)、數據營(yíng)銷(xiāo)的基礎之上的全新?tīng)I銷(xiāo)模式。
二、房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)生背景
縱覽房地產(chǎn)發(fā)展歷程，房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)念形成非一蹴而就，依其發(fā)展階段的不同，大致可分為以下三個(gè)層次：1994年以前，房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未成熟，活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)似乎是一個(gè)生僻的詞語(yǔ)；1994年-1998年，當幾十億平方米的空置房懸掛在每個(gè)發(fā)展商的腦海里時(shí)，房地產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)便成了一個(gè)最時(shí)髦的觀(guān)念；98年以后到現在，由于樓盤(pán)競爭的日益加劇，房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)深入人心，開(kāi)始由“產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)”向“服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)”和“定制營(yíng)銷(xiāo)”轉型，但對其的詮釋理解也仍然存在魚(yú)龍混雜、良莠不齊的現象。
三、房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展階段
1、促銷(xiāo)活動(dòng)——簡(jiǎn)單的產(chǎn)品推廣活動(dòng)，充其量不過(guò)是一種技巧手法，是局部的修飾舉措，其成功帶有偶然性，效益也僅限于產(chǎn)品本身。瀏覽1995－1998年房地產(chǎn)市場(chǎng)，大多數點(diǎn)子和絕招都是變相的讓利行為，它的耀眼也大多曇花一現。
2、行銷(xiāo)企劃——相對有組織、有系統的營(yíng)銷(xiāo)行為，是根據市場(chǎng)在原有的基礎上對產(chǎn)品進(jìn)行修改和包裝，制定縝密的廣告計劃并予以強力貫穿執行。相對于促銷(xiāo)活動(dòng)而言，是一個(gè)質(zhì)的飛躍，是房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟的前進(jìn)標志，其成功建立在因市場(chǎng)的各項資源最優(yōu)化配置的基礎之上。
3、 營(yíng)銷(xiāo)戰略——是房地產(chǎn)企業(yè)全方位、立體化的更高層次營(yíng)銷(xiāo)行為，不單單是指企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)決策，更著(zhù)重于活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)念是否貫穿于企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的每一個(gè)環(huán)節和每一個(gè)細節，包括經(jīng)營(yíng)理念、組織架構、社區生態(tài)環(huán)境與鄰里溝通，是通過(guò)滿(mǎn)足對購房者需求和欲望，將購房者利益、企業(yè)利益和社會(huì )效益綜合考慮所擬定出最佳營(yíng)銷(xiāo)計劃。
小結：
縱觀(guān)房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展過(guò)程，顯然能納入到整體營(yíng)銷(xiāo)戰略高度上的活動(dòng)無(wú)疑更符合時(shí)代發(fā)展的趨勢。但目前現狀是，房地產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)的三個(gè)層次依然相互并存、共同發(fā)展的，它們在不同的程度上服務(wù)于不同的房地產(chǎn)企業(yè)。
四、房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)策略分析
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中的“活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)”策略，是基于其產(chǎn)品銷(xiāo)售的獨特性、艱巨性、創(chuàng )造更加強烈高效的“信息傳遞”手段，盡可能實(shí)現樓盤(pán)銷(xiāo)售的短時(shí)間、高效率。
第一，“活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)”策略，要努力傳遞樓盤(pán)信息中的獨特內容——即樓盤(pán)所具有的稀缺性信息。醉翁之意不在酒。在一塊生地上，活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)顯示出它獨特的功效。
第二，信息傳遞的方式必須是獨到的、精彩的——即盡可能引起轟動(dòng)效應。為了獲得信息傳遞的高效性，樓盤(pán)產(chǎn)品信息的傳遞，必須要制造具有轟動(dòng)效應的“新聞事件”、具有高度獨創(chuàng )性的特色活動(dòng)，以獨特的“形式”，高強度的刺激性特點(diǎn)，使消費者對“活動(dòng)”感興趣，進(jìn)而向消費者傳遞產(chǎn)品信息、企業(yè)形象信息等，目的在于使特定公眾有意識、主動(dòng)性地接受到產(chǎn)品的獨特信息。
第三，信息傳遞的對象應該“準確”——必須是針對特定的公眾。
一個(gè)產(chǎn)品所針對的“公眾”與普通公眾不是一個(gè)概念，那些有可能成為該產(chǎn)品的消費者的人群，才是該產(chǎn)品所對應的公眾。
五、常見(jiàn)房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)手法列舉
1、按市面上的房產(chǎn)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)呈現狀況---即橫向按市場(chǎng)面展開(kāi)
�、� 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì )——目的是通過(guò)一個(gè)互動(dòng)性很強的說(shuō)明會(huì )，開(kāi)發(fā)商、建筑師、景觀(guān)師、合作商家等輪番上臺，對房產(chǎn)品進(jìn)行全方位的演講，把樓盤(pán)中的細節、配套、理念傳達給業(yè)主和意向客戶(hù)。
�、� 客戶(hù)活動(dòng)——在房地產(chǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售的整個(gè)時(shí)間序列上，選擇一個(gè)或幾個(gè)關(guān)鍵性的節點(diǎn)，安裝“發(fā)動(dòng)機”，“助推器”，舉辦各種類(lèi)型的促銷(xiāo)活動(dòng)，即可以單獨也可以連成一個(gè)整體如文化周、地產(chǎn)節等，以便給一個(gè)特定樓盤(pán)的品牌建設或銷(xiāo)售工作合力加速。
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