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物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū)（通用10篇）
在快速變化和不斷變革的今天，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議書(shū)，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)可以使事務(wù)的結果更加完美化。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議書(shū)而煩惱吧，以下是小編精心整理的物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 1
甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
服務(wù)區域范圍：
為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主、責任明確”的原則，為確保甲、乙雙方各自的經(jīng)濟利益避免遭受損失，簽訂此安全協(xié)議，以明確安全生產(chǎn)管理責任。為此制定安全協(xié)議如下：
一、乙方必須組織員工進(jìn)行身體檢查，凡患作業(yè)禁忌癥、生理缺陷或者不宜從事實(shí)際作業(yè)人員，一律不得進(jìn)入甲方作業(yè)，否則由此引起的后果由乙方負責。乙方要向甲方提供所屬員工的體檢材料，供甲方存檔備查。
二、乙方應建立和健全安全管理和環(huán)保制度，物業(yè)管理期間，乙方有專(zhuān)人負責本單位的有關(guān)安全、環(huán)保等工作。乙方法人代表或者委托管理人為乙方安全責任人。
三、甲方應向乙方介紹本單位安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的有關(guān)制度、規定和告知要求，并對乙方員工進(jìn)行安全教育培訓并留存培訓記錄。乙方在合同期內必須嚴格遵守甲方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的'各項規定，接受甲方的督查和指導。
四、在物業(yè)管理過(guò)程中的個(gè)人防護用品用品由乙方自行解決。甲、乙雙方督促物業(yè)管理從業(yè)人員戴好防護用品。勞防用品質(zhì)量必須符合國家或行業(yè)標準。
五、乙方應有健全的安全管理組織體制，各工種的安全操作規程，特種作業(yè)人員的審證、執證上崗制度，制定各級安全生產(chǎn)崗位責任制及定期安全檢查制度、安全教育制度等。
六、乙方必須對本單位員工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀(guān)念，提高職工的安全意識和自我保護能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)法規、制度及規定。
七、乙方與其派遣到甲方工作的員工簽署勞動(dòng)合同，并負責辦理社會(huì )保險（包含工傷保險）及人身意外傷害保險。乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故或造成甲方/第三方人身及財產(chǎn)損害的，安全事故雙方承擔相應的法律責任，按照事故調查組的調查結果賠償損失。
本協(xié)議在簽訂物業(yè)委托合同的同時(shí)生效，委托合同終止時(shí)隨之終止。協(xié)議一試兩份，由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負責人：負責人：
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 2
甲方：
乙方：
消防安全關(guān)系到居民的安居樂(lè )業(yè)和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實(shí)增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實(shí)消防安全防范措施，確保消防責任目標的全面實(shí)現，特擬協(xié)議書(shū)如下：
第一條消防管理根據“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區域內的'消防安全服務(wù)工作。
第二條甲方負責乙方區域消防安全防范的組織工作，定期安排防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改，并定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng)。
第三條甲方負責乙方區域所有消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行和認真落實(shí)各項安全管理措施與規定。
第四條甲方負責在乙方區域發(fā)生火災時(shí)，及時(shí)組織撲救和協(xié)助乙方進(jìn)行消防滅火施救工作。
第五條乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動(dòng)，自覺(jué)培養消防意識，宣傳消防重要性。
第六條乙方不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。
第七條乙方不違規、不超容量用電，不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣。
第八條乙方要遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范，不隨意進(jìn)行施工。
第九條乙方發(fā)現火警要冷靜準確向119報警并滅火，協(xié)助甲方的滅火撲救工作。
第十條甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行，否則，各自承擔相關(guān)法律后果。
第十一條本協(xié)議未盡事宜，可隨時(shí)由雙方約定簽訂補充協(xié)議。
第十二條本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
___年___月___日___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 3
甲方：
乙方：
治安管理工作是國家行政管理工作的重要組成部分，物業(yè)治安管理是整個(gè)社會(huì )治安管理的重要方面，物業(yè)區域內部治安秩序的好壞，關(guān)系到業(yè)主或住戶(hù)的切身利益，關(guān)系到物業(yè)的生存和發(fā)展，關(guān)系到社會(huì )的穩定。物業(yè)公司要健全規章制度，落實(shí)治安管理措施，認真貫徹執行國家和地方政府有關(guān)物業(yè)區域治安管理的各項法規，為物業(yè)區域創(chuàng )造一個(gè)良好的內部治安環(huán)境，特定協(xié)議如下：
第一條甲方要加強對治安管理工作的領(lǐng)導，分工明確，治安管理工作必須做到有計劃、有布置、有檢查、有總結、有評比。
第二條物業(yè)治安管理問(wèn)題是物業(yè)區域內矛盾的綜合反映，甲方治安管理要貫徹綜合治理方針，乙方在甲方的統一領(lǐng)導下，各部門(mén)、各單位各負其責，做到“抓系統、系統抓”同“條塊結合，以塊為主”有機地結合起來(lái)，共同貫徹落實(shí)治安管理的.各項措施，堅持“打防并舉，標本兼治，重在治本”的原則，治安以預防為主，管理從嚴，及時(shí)打擊，保障治安管理工作順利進(jìn)行。
第三條甲乙雙方治安管理務(wù)必落實(shí)“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的責任制原則，把治安管理安全責任納入責任制中，同時(shí)把治安管理任務(wù)層層分解，實(shí)行目標管理，將治安管理安全責任落實(shí)到各個(gè)職能部門(mén)、基層單位和治安管理的個(gè)人。
第四條本協(xié)議未盡事宜，雙方及時(shí)以書(shū)面備忘錄的形式予以補充。
第五條本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第六條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
______年______月______日______年______月______日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 4
甲方：______電業(yè)局
乙方：______物業(yè)公司
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行，落實(shí)預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
一、根據誰(shuí)主管、誰(shuí)負責的消防責任界定原則，甲方將電業(yè)局辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區的消防設施安全保障工作委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù)：
1.負責辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區的消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng)，定期對消防設備設施及防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2.負責辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區的公共消防設施設備的'管理工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實(shí)安全管理措施。
3.負責辦公樓和三個(gè)電業(yè)局家屬小區在發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助公安消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4.其它作為物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務(wù)。
三、乙方責任義務(wù)：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。
2.負責辦公區與三個(gè)家屬區消防器材不丟失，若使用后立即報后勤服務(wù)部及時(shí)更換。
3.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
4.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
5.教育和培養家庭成員特別是小孩學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
7.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
8.消防控制室必須24小時(shí)按排人員值班并填寫(xiě)值班記錄，發(fā)現初級火災時(shí)立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行滅火，并上報后勤服務(wù)部消防專(zhuān)責。
9.值班過(guò)程中發(fā)現消防系統部件損壞時(shí)立即上報后勤服務(wù)部。
10.其它作為家屬區業(yè)主或住戶(hù)所應承擔的消防責任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管消防安全協(xié)議書(shū)1理責任義務(wù)應認真執行，若有違反，承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：______電業(yè)局 乙方：______物業(yè)公司
日期：___年___月___日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 5
甲方：____________
地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：_____________
地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：
一、清潔服務(wù)項目及費用
甲方委托乙方對位于____________市____________區____________路(道)的_______項目進(jìn)行清潔服務(wù)。
乙方將于____年____月____日始至____年____月____日止對甲方位于____________建筑物的清洗項目及核算費用如下：
1、面積：____平方米;其單價(jià)為：￥____________元/平方米;服務(wù)費用為：￥____________元，大寫(xiě)人民幣____________元整。
2、交工時(shí)間：乙方應在____年____月____日完成甲方指定區域的清潔工作。
二、服務(wù)標準：
1、玻璃：____________。
2、塑板：____________。
3、其他：____________。
三、雙方權利與義務(wù)
雙方權利：
(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監督權和檢查權;
(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費用的權利;
(三)乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權利;
雙方義務(wù)：
(一)方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費提供水、電等)
(二)同履行完畢，甲方應在規定的`時(shí)間內支付乙方服務(wù)費用;
(三)方應當保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應進(jìn)行重新處理，直到甲方滿(mǎn)意為止;
四、付款方式
服務(wù)確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應在____________日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用。
五、違約責任
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的____________%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議一式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
____年____月____日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 6
甲方：
乙方：
根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部相關(guān)文件及相關(guān)法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務(wù)，雙方應共同遵守。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)類(lèi)型：
座落位置：
建筑面積：
第二條乙方應按以下規定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米___元，門(mén)面商業(yè)用戶(hù)的物業(yè)管理費用每月每平方米___元。乙方應于辦理交房手續之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規定價(jià)格收取。以后應于每月___日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條物業(yè)管理服務(wù)費標準的調整，按10—20%調整。
第四條停車(chē)位的管理費用：
停車(chē)位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車(chē)每月租賃車(chē)位費___元/車(chē)位，摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))車(chē)位使用費每月____元，自行車(chē)每月____元，請按小區規章制度執行。
第五條甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養護和管理;
2、負責小區內排水管網(wǎng)的維修、養護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區公共綠地的養護和管理;
4、負責小區公共環(huán)境衛生，包括房屋公用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區公共秩序及安全防范，包括全天監控、巡視、門(mén)崗值勤，但不承擔住戶(hù)個(gè)人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶(hù)要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車(chē)輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務(wù)。
第六條小區物業(yè)管理服務(wù)費構成包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區域清潔衛生費用;
4、物業(yè)管理區域綠化養護費用;
5、物業(yè)管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、法定稅費;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用;
第七條乙方在辦理入住手續時(shí)應與甲方共同將水、電表底數校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納;同時(shí)，將室內所有設施、設備清點(diǎn)檢查，檢查清楚后填寫(xiě)驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養護不在甲方的管理服務(wù)范圍內;若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶(hù)門(mén)以外的部位和設備，包括水、電、氣戶(hù)表以?xún)鹊墓芫�(xiàn)和自用陽(yáng)臺。
第九條保修期內由開(kāi)發(fā)商負責維修養護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開(kāi)發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養護費用由物業(yè)區域內全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條乙方不得更改住宅用房(不包括門(mén)面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關(guān)部門(mén)舉報的權利。
第十二條乙方所在單元樓內，地下室公用照明電的電量由單元內住戶(hù)平均分攤。
第十三條甲方要求乙方各種車(chē)輛進(jìn)入小區，必須按照物業(yè)處的規定停在指定的車(chē)位或者車(chē)棚內，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車(chē)輛有維護交通秩序的義務(wù)，沒(méi)有看護的.義務(wù)，若有車(chē)輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條禁止在本小區內亂搭亂建，不占用公共場(chǎng)所，禁止在小區設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實(shí)行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節輕重決定。
第十五條小區內不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀(guān)的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進(jìn)行安裝，若是門(mén)面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規定尺寸制作，如果不執行，甲方有權拆除并實(shí)行經(jīng)濟處罰。
第十六條乙方安裝室外設施(空調、防盜門(mén)窗等)應嚴格執行建設部《建筑裝潢裝飾規定》(110號令)。
第十七條乙方對衛生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實(shí)驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關(guān)裝修規定。
第十九條乙方不按規定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條乙方有義務(wù)維護小區內公共房屋、設施、設備、場(chǎng)所、綠地安全運行，有義務(wù)制止違規行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商，遵循公平合理以及誰(shuí)享用、誰(shuí)受益、誰(shuí)負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務(wù)。
第二十二條乙方應配合甲方做安全防衛，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條甲方應及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理乙方的投訴，接受乙方的監督。
第二十四條因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時(shí)占用，挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的應及時(shí)告知乙方，并在約定期限內恢復原狀。
第二十五條違約責任
若乙方不能按期交納規定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的甲方不承擔責任;
2、因維修、養護物業(yè)管理區域內公共設施且事先已告知乙方，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用造成損失的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內容空格部分填寫(xiě)的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規定的事宜，應遵守國家法律和規章執行。
第二十九條本合同一式兩份，雙方各執一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時(shí)本合同失效。
甲方：乙方：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 7
根據國家的相關(guān)安全生產(chǎn)管理規定，以及切實(shí)貫徹"預防為主、防消結合"的消防工作方針，有效預防和減少各類(lèi)安全、消防事故的發(fā)生。為加強安全監督管理工作，落實(shí)消防崗位責任制，確保小區安全和業(yè)主人身安全，現就有關(guān)區域防火責任達成如下具體協(xié)議：
一、安全防火責任人（產(chǎn)權人/使用人）：
二、安全防火責任區：__城市花園____號樓____房(商鋪)；
三、安全防火責任人對小區的安全防火工作具有以下權利及義務(wù)：
1．監督、執行公共場(chǎng)所和設施設備的安全使用制度及實(shí)施，并參與小區安全防火應急救援工作。
2．安全防火責任人不得將住宅物業(yè)改為商業(yè)用途，商戶(hù)不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設備設施出租、轉讓給不具備安全生產(chǎn)條件和經(jīng)營(yíng)資格的單位、個(gè)人。
3．商業(yè)物業(yè)安全防火責任人須保障經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設備設施、應急疏散通道達到相關(guān)安全規定要求，不得存儲易燃易爆、化學(xué)危險物品等于物業(yè)內。
4．物業(yè)在發(fā)生安全防火事故時(shí)，安全防火責任人須及時(shí)組織人員搶救、積極協(xié)助安全事故的調查善后處理工作。
5．商業(yè)、物業(yè)安全防火責任人須在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所配備相應的`有效消防器材。
6．負責入戶(hù)門(mén)內自用區域的安全防火管理。
7．安全防火責任人在出租、轉讓物業(yè)時(shí)，須告知物業(yè)服務(wù)中心。
8．如有火災應采取正確的防火滅火方法，引導相關(guān)人員撲救火災并保護好現場(chǎng)
9．安全防火責任人須掌握防火消防知識、安全操作規程等知識。
10．保護好小區原有的消防設施，不發(fā)生意外情況，嚴禁使用消防器材。
11．認真遵守、貫徹和執行《中華人民共和國消防法》及地方政府相關(guān)消防法規。
12．凡因違反規定所發(fā)生的安全消防事故，由安全防火責任人按規定承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
四、本協(xié)議書(shū)一式兩份，物業(yè)服務(wù)中心、區域防火責任人各一份。
五、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認后生效。
__物業(yè)服務(wù)有限公司 安全防火責任人：
__城市花園物業(yè)服務(wù)中心 電話(huà)：
物業(yè)服務(wù)中心電話(huà)：________
簽署日期： ______年____月____日
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 8
甲方（物業(yè)公司）：
名稱(chēng)：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（業(yè)主）：
姓名：______________________
身份證號碼：________________
地址：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
為了加強小區的安全管理，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，根據國家相關(guān)法律法規和物業(yè)管理規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就物業(yè)安全責任事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的安全責任
建立健全小區的安全管理制度，制定并執行安全防范措施。
配備必要的安全設施和設備，如監控系統、消防設施等，并保證其正常運行。
對小區公共區域進(jìn)行定期巡邏和檢查，及時(shí)發(fā)現并消除安全隱患。
組織開(kāi)展安全宣傳和教育活動(dòng)，提高業(yè)主的安全意識。
對小區內發(fā)生的安全事故及時(shí)采取應急措施，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調查處理。
二、乙方的安全責任
遵守小區的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。
妥善保管自己的財物，加強家庭安全防范措施，如安裝防盜門(mén)窗等。
不得在房屋內從事違法、違規或危及小區安全的活動(dòng)。
教育家庭成員和來(lái)訪(fǎng)客人遵守小區的安全規定。
發(fā)現安全隱患及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。
三、雙方共同的安全責任
共同維護小區的公共秩序，制止和舉報違法犯罪行為。
如因不可抗力或第三方原因導致的安全事故，雙方應根據各自的過(guò)錯程度承擔相應的責任。
四、違約責任
若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。
若乙方未履行本協(xié)議約定的.安全責任，導致小區發(fā)生安全事故或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并承擔因此給甲方造成的聲譽(yù)損失和經(jīng)濟損失。
五、協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
如因法律法規或政策變化導致本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任。
六、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________ 乙方（簽字/蓋章）：________________
簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 9
甲方（物業(yè)公司）：______________
乙方（業(yè)主）：______________
鑒于：
為了確保物業(yè)小區的安全，維護業(yè)主的合法權益，根據《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)安全管理事宜達成如下協(xié)議：
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：____________________________
物業(yè)名稱(chēng)：____________________________
坐落位置：____________________________
二、甲方責任
安全管理制度：甲方應建立完善的物業(yè)安全管理制度，明確工作職責、安全標準及操作規范，并及時(shí)進(jìn)行更新和完善。
公共設施維護：負責小區內房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養護和管理，確保設施設備的`正常運行。
公共環(huán)境衛生：負責小區公共環(huán)境衛生，包括公共通道、走廊、小區內道路、公共場(chǎng)地的清潔衛生及垃圾的收集和清運。
安全防范：負責協(xié)助管理小區公共秩序及安全防范，包括全天監控、巡視、門(mén)崗值勤等，但不承擔住戶(hù)個(gè)人財產(chǎn)失盜損失和人身安全責任。
緊急應對：制定應急預案，定期組織消防、逃生等安全演練，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地應對。
三、乙方責任
遵守規定：乙方應遵守物業(yè)管理制度，服從甲方的管理，不得擅自改變房屋結構和用途。
安全防范：妥善保管個(gè)人財物，注意自身安全，配合甲方做好安全防范工作。
費用繳納：按時(shí)繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。
監督建議：對甲方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監督，提出合理化建議，共同維護小區的安全與和諧。
四、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。
如因甲方管理不善導致乙方遭受損失的，甲方應依法承擔賠償責任。
如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，甲方有權按照約定加收滯納金或采取其他合法措施。
五、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議的，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至具體日期或按照物業(yè)服務(wù)合同約定的期限執行。
甲方（物業(yè)公司）：______________
乙方（業(yè)主）：______________
簽訂日期：______________
物業(yè)安全責任協(xié)議書(shū) 10
甲方：____________________
乙方：____________________
一、甲方責任
1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任；傳達上級有關(guān)消防工作的指示精神。
2.管理、維修、更新物業(yè)區域內的公共消防設施和器材；
3.落實(shí)值班制度，發(fā)現火災隱患及時(shí)消除并報告公安消防機構；
4.建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散；
5.按照消防法規和有關(guān)規定，及時(shí)審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜；督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗收手續；
6。積極配合上級公安消防部門(mén)做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄區內的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)地、倉庫等進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書(shū)督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。
7.積極開(kāi)展各項消防宣傳教育與咨詢(xún)活動(dòng)，定期舉辦消防培訓，組織義務(wù)消防隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1、重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程；
2、任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道；
3、各單位應要求員工不得使用大功率電器、亂拉亂接電線(xiàn)及生火做飯；
4、按消防規范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實(shí)專(zhuān)人管理保養，保證消防設施的正常狀態(tài)；
5、第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機構驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔；
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專(zhuān)用庫房并有專(zhuān)人管理；
7、不得在商鋪內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的`存在；二樓以上窗戶(hù)不得安裝防盜網(wǎng)，上班時(shí)間消防安全門(mén)不得上鎖，應保持通道暢通；
8、積極主動(dòng)配合公安消防部門(mén)及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實(shí)；
9、發(fā)生火災的單位應當及時(shí)報警，及時(shí)組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延；協(xié)助消防公安機構查明火災原因。
說(shuō)明：本責任書(shū)一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執一份），自簽字之日起生效。
若責任人變動(dòng)，新責任人在原責任書(shū)上簽上姓名，接替落實(shí)責任制。
甲方：____________________（蓋章）____________________
乙方：____________________（蓋章）____________________
日期：____________________
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